ROSENBORGHUS A/S - CVR: 37363715

2022, DKK

27.12.2023

Bruttoresultat

-70.824

Primær drift

-70.824

Årets resultat

-124'

Aktiver

10.474'

Kortfristede aktiver

1.374'

Egenkapital

3.282'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

280 %

Resultat

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 13.12.2022	2020 18.01.2022	2019 20.11.2020	2018 02.12.2019	2017 19.09.2018	2016 06.11.2017	2015 11.08.2016
Nettoomsætning	718.057	855.490	825.210	889.301	859.921	894.589	859.120	895.275
Bruttoresultat	-70.824	5.467.437	273.234	0	0	0	0	311.716
Resultat af primær drift	-70.824	6.161.958	273.234	422.526	124.749	334.379	202.736	311.716
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	195.792	32.924	629.675	125.733	33.188	26.539	207.761	124.585
Finansieringsomkostninger	-282.672	-515.660	-144.501	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-219.127	-109.679	-102.471	-111.780	-170.547
Resultat før skat	-157.704	5.679.222	758.408	329.132	48.258	257.862	93.184	265.754
Resultat	-123.827	4.488.384	563.787	255.608	32.405	196.864	27.557	205.754
Forslag til udbytte	0	0	0	-55.300	-300.000	-50.000	-50.000	-50.000

Aktiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 13.12.2022	2020 18.01.2022	2019 20.11.2020	2018 02.12.2019	2017 19.09.2018	2016 06.11.2017	2015 11.08.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	124.388	30.592	59.845	41.241	333.061	244.454	289.513	306.287
Likvider	155.520	7.017.575	300.917	143.624	124.618	232.406	18.517	41.349
Kortfristede aktiver	1.374.138	8.262.424	1.895.581	1.210.532	1.540.659	1.681.328	1.453.040	1.549.111
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	12.023.882	12.024.467	12.000.000
Materielle aktiver	9.100.000	9.100.000	12.000.000	12.000.000	12.000.000	0	0	0
Langfristede aktiver	9.100.000	9.100.000	12.000.000	12.000.000	12.000.000	12.023.882	12.024.467	12.000.000
Aktiver	10.474.138	17.362.424	13.895.581	13.210.532	13.540.659	13.705.210	13.477.507	13.549.111

Aktiver

27.12.2023

Passiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 13.12.2022	2020 18.01.2022	2019 20.11.2020	2018 02.12.2019	2017 19.09.2018	2016 06.11.2017	2015 11.08.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	55.300	300.000	50.000	50.000	50.000
Egenkapital	3.282.240	9.106.067	4.617.683	4.109.196	4.153.588	3.851.188	3.704.324	3.726.767
Hensatte forpligtelser	957.301	991.997	648.641	454.020	380.496	684.638	627.339	560.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	28.000	69.100	32.500	32.500	248.035	241.402	254.167	345.695
Kortfristede forpligtelser	490.170	1.385.666	502.356	444.556	718.272	783.744	688.237	729.797
Gældsforpligtelser	6.234.597	7.264.360	8.629.257	8.647.316	9.006.575	9.169.384	9.145.844	9.262.344
Forpligtelser	6.234.597	7.264.360	8.629.257	8.647.316	9.006.575	9.169.384	9.145.844	9.262.344
Passiver	10.474.138	17.362.424	13.895.581	13.210.532	13.540.659	13.705.210	13.477.507	13.549.111

Passiver

27.12.2023

Nøgletal

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 13.12.2022	2020 18.01.2022	2019 20.11.2020	2018 02.12.2019	2017 19.09.2018	2016 06.11.2017	2015 11.08.2016
Afkastningsgrad	-0,7 %	35,5 %	2,0 %	3,2 %	0,9 %	2,4 %	1,5 %	2,3 %
Dækningsgrad	-9,9 %	639,1 %	33,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	34,8 %
Resultatgrad	-17,2 %	524,7 %	68,3 %	28,7 %	3,8 %	22,0 %	3,2 %	23,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,8 %	49,3 %	12,2 %	6,2 %	0,8 %	5,1 %	0,7 %	5,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	21,6 %	925,8 %	25,4 %	181,4 %	24,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	-25,1 %	1.195,0 %	189,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	31,3 %	52,4 %	33,2 %	31,1 %	30,7 %	28,1 %	27,5 %	27,5 %
Likviditetsgrad	280,3 %	596,3 %	377,3 %	272,3 %	214,5 %	214,5 %	211,1 %	212,3 %

Resultat

27.12.2023

Gæld

27.12.2023

Årsrapport

27.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Rosenborghus A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5,9 mio. kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 9 mio. kr.

Beretning

27.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som udgør 9 mio kr. pr. 30. juni 2023. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder den forventede normalindtjening ved den nuværende udlejning samt det fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastat, så det vurederes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkravet med 0,5%-point vil reducere dagsværdien med 1,0 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2. Dagsværdien af selskabets ejendom er uændret i forhold til tidligere år. Forudsætningerne for indregningen af ejendommens værdi er dog ændret idet afkastkravet er sat op fra 3,13% til 4,00% og baseret på en forventning vedrørende ejendommens fremtidige normalindtjening i fuldt udlejet stand jf. i øvrigt omtalen heraf i regnskabets note 2. Det er forventingen, at det er muligt at forøge ejendommens værdi ved en målrettet indsats for at optimere og forbedre ejendommen med henblik på en højere lejeindtægt og derved et bedre afkast. Ledelsen har endnu ikke påbegyndt dette arbejde, hvorfor potentialet endnu ikke kan indregnes i ejendommens værdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Rosenborghus A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af eje ejendommen Rosenborghus, Åbenrå 29, 1124 København.