WORLDFLEXHOME ApS - CVR: 34047626

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

-134'

Primær drift

-134'

Årets resultat

-143'

Aktiver

11.267'

Kortfristede aktiver

1.368'

Egenkapital

-734'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

-7 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 12.07.2021	2019 16.09.2020	2018 20.06.2019	2017 07.06.2018	2016 19.06.2017	2015 15.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-134.239	-87.426	-243.078	-389.402	-50.593	-25.173	-73.207	-96.061
Resultat af primær drift	-134.239	-87.426	-243.078	-389.402	-50.593	-25.173	-73.207	-96.061
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	9	5.256	123
Finansieringsomkostninger	-48.157	-46.075	-98.294	-93.102	-88.776	-85.013	-83.714	-99.132
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-182.396	-133.501	-341.372	-482.504	-139.369	-110.177	-151.665	-195.070
Resultat	-142.626	-106.801	-212.077	-383.419	-97.915	-85.896	-115.095	-143.272
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 12.07.2021	2019 16.09.2020	2018 20.06.2019	2017 07.06.2018	2016 19.06.2017	2015 15.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.357.563	1.082.406	1.320.581	1.094.209	737.603	1.004.364	216.496	504.213
Likvider	10.099	13.665	244.275	157.580	57.874	112.818	226.210	61.251
Kortfristede aktiver	1.367.662	1.096.071	1.564.856	1.251.789	795.477	1.117.182	442.706	565.464
Immaterielle aktiver og goodwill	9.899.777	9.899.777	9.899.777	9.003.586	7.932.791	6.852.188	5.736.817	4.538.365
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	9.899.777	9.899.777	9.899.777	9.003.586	7.932.791	6.852.188	5.736.817	4.538.365
Aktiver	11.267.439	10.995.848	11.464.633	10.255.375	8.728.268	7.969.370	6.179.523	5.103.829

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 12.07.2021	2019 16.09.2020	2018 20.06.2019	2017 07.06.2018	2016 19.06.2017	2015 15.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-733.924	-591.298	-484.498	-272.421	110.998	208.913	294.809	409.904
Hensatte forpligtelser	2.014.000	1.787.000	1.813.700	1.612.000	1.442.700	1.203.700	929.800	934.005
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	71.642	20.000	50.754	34.149	20.000	41.987	42.509	20.000
Kortfristede forpligtelser	9.987.363	9.800.146	10.135.431	8.915.796	7.174.570	6.556.757	4.954.914	3.759.920
Gældsforpligtelser	9.987.363	9.800.146	10.135.431	8.915.796	7.174.570	6.556.757	4.954.914	3.759.920
Forpligtelser	9.987.363	9.800.146	10.135.431	8.915.796	7.174.570	6.556.757	4.954.914	3.759.920
Passiver	11.267.439	10.995.848	11.464.633	10.255.375	8.728.268	7.969.370	6.179.523	5.103.829

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 21.06.2022	2020 12.07.2021	2019 16.09.2020	2018 20.06.2019	2017 07.06.2018	2016 19.06.2017	2015 15.06.2016
Afkastningsgrad	-1,2 %	-0,8 %	-2,1 %	-3,8 %	-0,6 %	-0,3 %	-1,2 %	-1,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	19,4 %	18,1 %	43,8 %	140,7 %	-88,2 %	-41,1 %	-39,0 %	-35,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-278,8 %	-189,7 %	-247,3 %	-418,3 %	-57,0 %	-29,6 %	-87,4 %	-96,9 %
Soliditestgrad	-6,5 %	-5,4 %	-4,2 %	-2,7 %	1,3 %	2,6 %	4,8 %	8,0 %
Likviditetsgrad	13,7 %	11,2 %	15,4 %	14,0 %	11,1 %	17,0 %	8,9 %	15,0 %

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for WorldFlexhome ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmel-ser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Ingen.

Beretning

26.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er indregnet omkostninger til et udviklingsprojekt med 9. 900 t. kr. Projektet vedrører udvikling af modulbyggeri af boliger. I 2020 er der fremstillet et testmodul, således at kunder og andre interesseparter kan se modulets opbygning og muligheder. Udviklingsprojektet er færdigt, og der er påbegyndt salgsarbejde. I forbindelse med salgsarbejdet har der være stor interesse for konceptet p. g.a. af modulbyggeriets bæredygtighed (CO2 aftryk), fleksibilitet og hurtig byggeproces. I 2022 er det blevet belyst at genbrugsmateriale nu tæller med uden den store CO2 påvirkning, hvilket er en kæmpe gevinst for WFH. ”Genbrug af materialer belønnes i LCA-beregninger fra 2024” Social-, Bolig- og Ældreministeriet har nu gjort op med den ”fejl” i Bygningsreglementet, at klimapå-virkningen fra genbrugte produkter værdisættes som nye. Nyheden kommer efter, at partierne i afta-lekredsen bag National strategi for bæredygtigt byggeri har besluttet at ændre beregningsprincipperne ved LCA-beregninger for nybyggeri: genbrugte materialer skal fremover indgå med en fast procent-sats på 0 %. I FRI blev vi briefet om, at ændringen var på vej ved et af vores politiske kaffemøder. Men nu kan vi glæde os over, at ændringen er blevet officiel. Ændringen betyder, at vi allerede fra 2024 kan opnå en CO2e-rabat ved at anvende genbrugte materialer ifm. nybyggeri. At dette ikke hidtil har været muligt, har været utilsigtet. Alligevel er det først nu, at der bliver reageret politisk. Lavere generiske værdier for genbrugte materialer burde være blevet indført samtidig med kravene om LCA-beregninger, det er et synspunkt vi fra FRI’s side har arbejdet for. At de nu kommer i 2024, er derfor meget bedre, end hvis vi skulle vente til næste revision af grænseværdierne, som først sker 1. januar 2025. Muligheden for at få en CO2e-rabat ved at benytte genbrugte materialer er et første vigtigt skridt på vejen til en bedre udnyttelse af vores eksisterende ressourcer. Mangel på råstoffer er en udfordring, der på sigt kun bliver større. Øget genbrug og genanvendelse er derfor vigtigt, ikke kun i et klimaperspektiv, men også i et råstof- og biodiversitetsperspektiv. Derfor er ændringen af beregningsprincipperne vigtig. Men de ændrede principper er naturligvis et ’work in progress’. 0 % i klimabelastning er ikke den ”rig-tige” værdi, men det er bedre end at sammenligne med et nyt materiale. Hvordan vi kan komme tættere på en reel værdi for genbrugte materialers klimabelastning er et spørgsmål, der bør håndteres i næste revision af grænseværdierne. Der er en reel CO2e udledning i forbindelse med håndtering af genbrugte materialer f. eks. rengøring og transport. Den udfordring skal håndteres, så vi ikke skaber en situation, hvor genbrugte materialer flyttes over uhensigtsmæssigt store afstande for at opnå en CO2e-rabat. Byggeriet bliver hele tiden grønnere og mere bæredygtigt. I FRI arbejder vi for, at det ikke blot er beregningsteknisk at vi ser den udvikling, men at det også er reelt. WFH har sammen med samarbejdspartnere udarbejdet en plan som viser, at WFH i 2027 vil kunne bygge med et CO2 aftryk på 2 kg/CO2 ækv. /m2/år, hvor det forventede krav i markedet er minimum 9 kg/CO2 ækv. /m2/år, det vil sige, at WFH vil forbruge mere end 75 % under markedsniveau for CO2. Ovenstående tiltag har bevirket en stor interesse fra markedet, og der er afholdt interessemøder med kunder som: Heimstaden, ATP. Salgsaktiviteter: I forbindelse med krigen mellem Rusland og Ukraine har den Ukrainske ambassade henvendt sig til WFH for at afsøge mulighederne for at deltage i genopbygningen i Ukraine. I den forbindelse deltog WFH i ”Rebuild Ukraine”-messen i Polen sammen med ca. 30 andre danske virksomheder. Standen var overordnet repræsenteret af det danske udenrigsministerie, og Lars Lykke deltog selv på messen og besøgte WFH standen med stor interesse. Der er pt. 2 projekter, der arbejdes på i Ukraine. 1. OLENA ZELENSKA FOUNDATION, der har forespurgt på byggeri til hjemløse børn af krigen (WFH har udarbejdet et oplæg med tilhørende beskyttelseskælder, som en integreret del af konceptet). 2. Projekt i Poltava regionen, projektes navn: New construction of a quick- build building for 200 persons. Der er, i forbindelse med finansiering af ovenstående projekter, mulighed for at indgå i ”Ukraine- fonden, som styres af EIFO. Denne finansiering består af et muligt gave-bidrag på op til 40 % af projektet samt finansiering af de restende omkostninger over 10 år. Dette vil give WFH mulighed for evt. at sætte masse production op i Ukraine på sigt. Der arbejdes endvidere med et konkret projekt i Nordhavnen med midlertidige ungdomsboliger, hvor kommunen vil leje grunden ud. Der er udarbejdet et budget i samarbejde med Colliers med et afkast på 4,25 %. Bygherre ser en mulighed for at komme i gang med konceptet og få muligheden for at ”udnytte” det konjekturfald vi ser ind i, med henblik på at kunne bygge WFH i volumen, når grundpriserne forventelig falder inden for de næste 6 måneder. Derforuden passer konceptet perfekt ind i fremtidens grønne vision, som er ”uundgåelig i fremtiden”. Den øjeblikkelige usikkerhed vedrørende råvarepriser og den usikre rentesituation kan have en mulig positiv indflydelse på potentielle kunders interesse for selskabets produkt, da det at bygge i moduler/ industrielt betyder mindre fejl og mindre risiko, fordi modulerne er produceret under tag på linje med mange gentagelser, som giver ensartethed og sikkerhed i kvalitet. Koncernen har finansieret den overvejende del af udviklingsomkostningerne, og der er indgået aftale med kreditorer og koncernselskaber om, at gælden ikke skal tilbagebetales, førend selskabet har likviditet hertil. Usikkerhed ved going concern Selskabets søsterselskab har erklæret, at selskabet vil stille den fornødne driftskapital til rådighed til dækning af driftsomkostningerne i 2023. På denne baggrund aflægges årsregnskabet under forudsætning af fortsat drift.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for WorldFlexhome ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at udvikle, producere og sælge moduler som boliger samt hermed beslægtede aktiviteter.