C.E. INVEST ApS - CVR: 31492335

2023, DKK

03.07.2024

Bruttoresultat

-18.800

Primær drift

Na.

Årets resultat

-7.000'

Aktiver

13.271'

Kortfristede aktiver

1.060'

Egenkapital

1.397'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 05.07.2023	2021 01.07.2022	2020 05.07.2021	2019 21.08.2020	2018 07.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-18.800	-103.170	-325.960	-18.050	-20.535	-7.942
Resultat af primær drift	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	377.978	28.389	17.355	2.197	74.850	144.850
Finansieringsomkostninger	-7.358.928	-194.064	-112.033	-336.408	-1.780.515	-107.370
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-6.999.750	-268.845	-420.638	-352.261	-1.736.676	294.315
Resultat	-6.999.750	-268.845	-420.638	-352.261	-1.724.477	287.817
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-14.820.620

Aktiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 05.07.2023	2021 01.07.2022	2020 05.07.2021	2019 21.08.2020	2018 07.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.060.359	2.089.585	2.158.766	1.901.321	1.839.001	16.320.287
Likvider	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	1.060.359	2.089.585	2.158.766	1.901.321	1.839.001	16.320.287
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	12.210.980	17.641.183	17.641.183	18.206.383	18.505.718	20.453.488
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	12.210.980	17.641.183	17.641.183	18.206.383	18.505.718	20.453.488
Aktiver	13.271.339	19.730.768	19.799.949	20.107.704	20.344.719	36.773.775

Aktiver

03.07.2024

Passiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 05.07.2023	2021 01.07.2022	2020 05.07.2021	2019 21.08.2020	2018 07.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	14.820.620
Egenkapital	1.396.906	8.396.656	8.665.501	9.086.140	9.438.401	25.983.498
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	19.250	19.250	14.500	14.499	11.300	0
Kortfristede forpligtelser	11.874.433	11.334.112	11.134.448	11.021.564	10.906.318	10.790.277
Gældsforpligtelser	11.874.433	11.334.112	11.134.448	11.021.564	10.906.318	10.790.277
Forpligtelser	11.874.433	11.334.112	11.134.448	11.021.564	10.906.318	10.790.277
Passiver	13.271.339	19.730.768	19.799.949	20.107.704	20.344.719	36.773.775

Passiver

03.07.2024

Nøgletal

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 05.07.2023	2021 01.07.2022	2020 05.07.2021	2019 21.08.2020	2018 07.06.2019
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-501,1 %	-3,2 %	-4,9 %	-3,9 %	-18,3 %	1,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	5.149,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	10,5 %	42,6 %	43,8 %	45,2 %	46,4 %	70,7 %
Likviditetsgrad	8,9 %	18,4 %	19,4 %	17,3 %	16,9 %	151,2 %

Resultat

03.07.2024

Gæld

03.07.2024

Årsrapport

03.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for C. E. Invest ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

03.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-03

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Andre kapitalandele klassificeret som finansielle anlægsaktiver måles kostpris. Samtlige andre kapitalandele, som C. E. Invest ApS ejer, har via deres ejerskab i brasilianske selskaber, aktivitet i Brasilien. Aktiviteterne i Brasilien omfatter investering i ejendomme/ejendomsprojekter, som er spredt udover shoppingscenter, boliger, kontorejendomme mv. De væsentligste kapitalandele, som C. E. Invest ApS ejer, er omfattet af en strategi-/rekonstruktionsplan, således at kreditorerne og slutteligt investorerne i de brasilianske selskaber modtager betaling for deres respektive lån/indskud. De seneste regnskabsår herunder i 2023 har det været vanskeligt at afsætte ejendomsprojekterne grundet høj finansieringsrente, inflation samt fald i den brasilianske valuta, mens investeringerne i shopping-centre udviser høje udlejningsprocenter og positiv udvikling. Den positive udvikling i investeringerne i shopping-centrene er fortsat i 2024. Inflationen er stabiliseret og forventningen er ligeledes, at denne vil være stabil i en årrække i fremtiden. Den toneangivende finansieringsrente forventes at falde, hvilket skal bidrage positivt til, at potentielle investorer i ejendomsprojekterne har mulighed for at finansiere investeringerne. Forventningen er, at projekterne realiseres i takt med at disse opføres, således at investorerne kan finansiere trinvis overtagelse af projekterne. Den positive forventning hos ejendomsinvestorerne og dermed et ejendomsmarked, hvor der igen handles ejendomsprojekter/ejendomme, skal indenfor 2024-2028 skabe den vækst og det afkast, som kreditorerne og investorerne forventer, således at strategi-/rekonstruktionsplanen overholdes. På baggrund af den indgåede strategi-/rekonstruktionsplan samt de positive fremtidsudsigter ift. finansieringsrentens udvikling, den trinvise afsætning af ejendomsprojekterne mv. har ledelsen i C. E. Invest ApS vurderet, at andre kapitalandele nedskrives (netto) med 6. 447 t. kr. til en regnskabsmæssig værdi på 11. 195 t. kr. Opretholdelsen af den resterende regnskabsmæssige værdi forudsætter, at strategi-/ rekonstruktionsplanen følges, herunder at ejendomsprojekterne omsættes, shopping-centrene fortsat udlejes mv. Det er ledelsens vurdering, at de bogførte værdier efter årets nedskrivning som minimum svarer til genindvindingsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for C. E. Invest ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er investeringsvirksomhed, handel og investering af fast ejendom og værdipapirer samt dermed beslægtet virksomhed.