NYLAKO EJENDOMME ApS - CVR: 30591615

2023, DKK

13.06.2024

Bruttoresultat

1.001'

Primær drift

1.519'

Årets resultat

1.154'

Aktiver

34.417'

Kortfristede aktiver

417'

Egenkapital

7.336'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

13.06.2024

Årsrapport	2023 13.06.2024	2022 23.06.2023	2021 07.07.2022	2020 09.07.2021	2019 07.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018
Nettoomsætning		1.594.571	1.533.603	1.399.515	1.428.289	1.150.965	1.214.452
Bruttoresultat	1.001.220	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	1.519.145	759.652	458.603	321.329	705.866	489.167	2.010.323
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	118	0	800.000	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-237.304	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-255.207	-428.047	-302.620	-389.948	-423.568	-498.697
Resultat før skat	1.281.959	504.445	830.556	18.709	138.478	-103.577	1.348.764
Resultat	1.153.941	302.727	594.232	-47.467	208.667	-175.158	1.375.515
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.06.2024

Årsrapport	2023 13.06.2024	2022 23.06.2023	2021 07.07.2022	2020 09.07.2021	2019 07.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	78.852	171.614	415.363	268.282	31.480	88.785	171.357
Likvider	337.939	83.662	1.171	28.416	9.812	6.709	439
Kortfristede aktiver	416.791	255.276	416.534	296.698	41.292	95.494	171.796
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	34.000.000	33.300.000	33.700.000	33.800.000	33.950.000	33.400.000	33.100.000
Langfristede aktiver	34.000.000	33.300.000	33.700.000	33.800.000	33.950.000	33.400.000	33.100.000
Aktiver	34.416.791	33.555.276	34.116.534	34.096.698	33.991.292	33.495.494	33.271.796

Aktiver

13.06.2024

Passiver

13.06.2024

Årsrapport	2023 13.06.2024	2022 23.06.2023	2021 07.07.2022	2020 09.07.2021	2019 07.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.336.004	6.182.063	5.879.336	1.485.103	1.532.570	1.323.903	1.499.061
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	1.000.000	1.000.000	1.000.000
Anden langfristet gæld		0	0	1.200.000	1.200.000	1.200.000	1.200.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	44.914	0	33.400	10.000	79.889	336.400	240.176
Kortfristede forpligtelser	2.581.403	2.773.498	3.235.534	5.278.510	2.999.979	2.703.171	2.429.462
Gældsforpligtelser	27.080.787	27.373.213	28.237.198	32.611.595	32.458.722	32.171.591	31.772.735
Forpligtelser	27.080.787	27.373.213	28.237.198	32.611.595	32.458.722	32.171.591	31.772.735
Passiver	34.416.791	33.555.276	34.116.534	34.096.698	33.991.292	33.495.494	33.271.796

Passiver

13.06.2024

Nøgletal

13.06.2024

Årsrapport	2023 13.06.2024	2022 23.06.2023	2021 07.07.2022	2020 09.07.2021	2019 07.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018
Afkastningsgrad	4,4 %	2,3 %	1,3 %	0,9 %	2,1 %	1,5 %	6,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	19,0 %	38,7 %	-3,4 %	14,6 %	-15,2 %	113,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,7 %	4,9 %	10,1 %	-3,2 %	13,6 %	-13,2 %	91,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	640,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	21,3 %	18,4 %	17,2 %	4,4 %	4,5 %	4,0 %	4,5 %
Likviditetsgrad	16,1 %	9,2 %	12,9 %	5,6 %	1,4 %	3,5 %	7,1 %

Resultat

13.06.2024

Gæld

13.06.2024

Årsrapport

13.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for NYLAKO Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 24.600 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 34.000 t.kr.

Beretning

13.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommen i selskabet er prisfastsat efter afkastmodellen, som i procent udtrykker nettolejen (bruttoleje minus driftsudgifter før renter) i forhold til markedsværdien. For selskabets ejendom er anvendt et afkast på 6,50 % i 2023 (2022: 5,50%). Der er en væsentlig følsomhed i denne afkastvurdering. +/- 0,25% procent påvirker dagsværdien med ca. kr. +1,4/-1,3 mio.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for NYLAKO Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed igennem investering, finansiering, administration m. v., herunder investering i- samt udlejning af fast ejendom samt at eje aktier og anparter i selskaber, som driver sådan virksomhed.