NYLAKO EJENDOMME ApS - CVR: 30591615

2022, DKK

23.06.2023

Bruttoresultat

1.345'

Primær drift

760'

Årets resultat

303'

Aktiver

33.555'

Kortfristede aktiver

255'

Egenkapital

6.182'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 07.07.2022	2020 09.07.2021	2019 07.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 15.06.2016
Nettoomsætning	1.594.571	1.533.603	1.399.515	1.428.289	1.150.965	1.214.452	952.242	645.093
Bruttoresultat	1.345.265	830.068	699.011	672.372	413.457	410.323	-18.531	324.417
Resultat af primær drift	759.652	458.603	321.329	705.866	489.167	2.010.323	118.531	2.731.596
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	800.000	0	0	0	0	0	3.558.261
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-255.207	-428.047	-302.620	-389.948	-423.568	-498.697	-478.950	-366.790
Resultat før skat	504.445	830.556	18.709	138.478	-103.577	1.348.764	-502.027	-350.771
Resultat	302.727	594.232	-47.467	208.667	-175.158	1.375.515	-391.883	298.564
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 07.07.2022	2020 09.07.2021	2019 07.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 15.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	171.614	415.363	268.282	31.480	88.785	171.357	128.598	15.195
Likvider	83.662	1.171	28.416	9.812	6.709	439	6.542	27.727
Kortfristede aktiver	255.276	416.534	296.698	41.292	95.494	171.796	135.140	42.922
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	33.300.000	33.700.000	33.800.000	33.950.000	33.400.000	33.100.000	31.500.000	31.400.000
Langfristede aktiver	33.300.000	33.700.000	33.800.000	33.950.000	33.400.000	33.100.000	31.500.000	31.400.000
Aktiver	33.555.276	34.116.534	34.096.698	33.991.292	33.495.494	33.271.796	31.635.140	31.442.922

Aktiver

23.06.2023

Passiver

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 07.07.2022	2020 09.07.2021	2019 07.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 15.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	6.182.063	5.879.336	1.485.103	1.532.570	1.323.903	1.499.061	123.547	515.430
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	1.000.000	1.000.000	1.000.000	1.000.000	1.000.000
Anden langfristet gæld	0	0	1.200.000	1.200.000	1.200.000	1.200.000	1.000.000	1.000.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	33.400	10.000	79.889	336.400	240.176	206.405	0
Kortfristede forpligtelser	2.773.498	3.235.534	5.278.510	2.999.979	2.703.171	2.429.462	3.295.036	2.812.309
Gældsforpligtelser	27.373.213	28.237.198	32.611.595	32.458.722	32.171.591	31.772.735	31.511.593	30.927.492
Forpligtelser	27.373.213	28.237.198	32.611.595	32.458.722	32.171.591	31.772.735	31.511.593	30.927.492
Passiver	33.555.276	34.116.534	34.096.698	33.991.292	33.495.494	33.271.796	31.635.140	31.442.922

Passiver

23.06.2023

Nøgletal

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 07.07.2022	2020 09.07.2021	2019 07.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 15.06.2016
Afkastningsgrad	2,3 %	1,3 %	0,9 %	2,1 %	1,5 %	6,0 %	0,4 %	8,7 %
Dækningsgrad	84,4 %	54,1 %	49,9 %	47,1 %	35,9 %	33,8 %	-1,9 %	50,3 %
Resultatgrad	19,0 %	38,7 %	-3,4 %	14,6 %	-15,2 %	113,3 %	-41,2 %	46,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,9 %	10,1 %	-3,2 %	13,6 %	-13,2 %	91,8 %	-317,2 %	57,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	18,4 %	17,2 %	4,4 %	4,5 %	4,0 %	4,5 %	0,4 %	1,6 %
Likviditetsgrad	9,2 %	12,9 %	5,6 %	1,4 %	3,5 %	7,1 %	4,1 %	1,5 %

Resultat

23.06.2023

Gæld

23.06.2023

Årsrapport

23.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsrapporten for NYLAKO Ejendomme ApS for 2022 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 25.002, er der givet pant stort tkr. 26.476 i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør tkr. 33.400.Der er ingen yderligere pantsætninger eller sikkerhedsstillelser i virksomheden.

Beretning

23.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingEjendommen i selskabet er prisfastsat efter afkastmodellen, som i procent udtrykker nettolejen (bruttoleje minus driftsudgifter før renter) i forhold til markedsværdien. For selskabets ejendom er anvendt et afkast på 5,50 % i 2022 (2021: 5,25%). Der er en væsentlig følsomhed i denne afkastvurdering. +/- 0,25% procent påvirker dagsværdien med ca. kr. +1,8/-1,6 mio.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2022 for NYLAKO Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktiviteterVirksomhedens hovedaktivitet er at investere i ejendomme. Ejendommene erhverves med det formål, at opnå et løbende driftsafkast af den investerede kapital, og er således ikke direkte erhvervet med salg for øje.