Copied
 
 
2022, DKK
27.06.2023
Bruttoresultat

10.422'

Primær drift

3.980'

Årets resultat

8.656'

Aktiver

235''

Kortfristede aktiver

463'

Egenkapital

73.832'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat
27.06.2023
Årsrapport
2022
27.06.2023
2021
08.06.2022
2020
16.06.2021
2019
10.06.2020
2018
07.05.2019
2017
08.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat10.422.13610.537.40211.794.63710.217.1769.979.1560
Resultat af primær drift3.979.844-15.786.40551.677.23455.453.8368.656.03516.503.246
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000
Finansielle indtægter9.135.2294.076.9118.3095.0234.7583.302
Finansieringsomkostninger-1.992.876-2.077.302-4.004.300-8.049.733-4.806.2650
Andre finansielle omkostninger00000-3.305.126
Resultat før skat11.122.197-13.786.79647.681.24347.409.1263.854.52813.201.422
Resultat8.656.461-10.767.39037.190.86736.980.8642.977.43010.293.998
Forslag til udbytte0-12.000.0000000
Aktiver
27.06.2023
Årsrapport
2022
27.06.2023
2021
08.06.2022
2020
16.06.2021
2019
10.06.2020
2018
07.05.2019
2017
08.05.2018
Kortfristede varebeholdninger000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 463.390335.301332.486357.344294.006157.200
Likvider08.500.0004.568.6102.900.000768.5800
Kortfristede aktiver463.3908.835.3014.901.0963.257.3441.062.586157.200
Immaterielle aktiver og goodwill000000
Finansielle anlægsaktiver000000
Materielle aktiver235.000.000240.000.000265.000.000227.720.000173.225.000129.323.500
Langfristede aktiver235.000.000240.000.000265.000.000227.720.000173.225.000129.323.500
Aktiver235.463.390248.835.301269.901.096230.977.344174.287.586129.480.700
Aktiver
27.06.2023
Passiver
27.06.2023
Årsrapport
2022
27.06.2023
2021
08.06.2022
2020
16.06.2021
2019
10.06.2020
2018
07.05.2019
2017
08.05.2018
Forslag til udbytte012.000.0000000
Egenkapital73.832.22977.175.76887.943.15850.752.29213.771.42810.793.998
Hensatte forpligtelser15.761.00016.738.00022.171.40013.094.7002.771.4002.445.380
Langfristet gæld til banker08.313.15712.379.60910.533.9324.436.6101.761.120
Anden langfristet gæld00012.500.00018.500.00018.500.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser317.689221.35765.626538.687579.690177.670
Kortfristede forpligtelser11.313.77810.730.0019.227.3389.513.2348.430.8397.846.035
Gældsforpligtelser145.870.161154.921.533159.786.538167.130.352157.744.758116.241.322
Forpligtelser145.870.161154.921.533159.786.538167.130.352157.744.758116.241.322
Passiver235.463.390248.835.301269.901.096230.977.344174.287.586129.480.700
Passiver
27.06.2023
Nøgletal
27.06.2023
Årsrapport
2022
27.06.2023
2021
08.06.2022
2020
16.06.2021
2019
10.06.2020
2018
07.05.2019
2017
08.05.2018
Afkastningsgrad 1,7 %-6,3 %19,1 %24,0 %5,0 %12,7 %
Dækningsgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 11,7 %-14,0 %42,3 %72,9 %21,6 %95,4 %
Payout-ratio Na.-111,4 %Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal 199,7 %-759,9 %1.290,5 %688,9 %180,1 %Na.
Soliditestgrad 31,4 %31,0 %32,6 %22,0 %7,9 %8,3 %
Likviditetsgrad 4,1 %82,3 %53,1 %34,2 %12,6 %2,0 %
Resultat
27.06.2023
Gæld
27.06.2023
Årsrapport
27.06.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Faber Bolig A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på i alt kr. 135.712.829, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør kr. 235.000.000. Virksomheden har udstedt ejerpantebrev kr. 9.640.135, der giver pant i grunde og bygninger: Frederiksgade 71, Fælledvej 32, Østergade 107, Østergade 109, Østergade 111, Frederiksgade 73, Slotsgade 29, Nørrebrogade 16, Svanes Torv 2, Vestergade 3, Sankt Helene Vej 7, Slotsgade 27, Nørrebrogade 24, Tordenskjoldsgade 20, Ole Worms Gade 12, Fredericiagade 47, Houmannsgade 2C, Vestergade 5, Smedegade 70B. Den samlede værdi af pantsatte aktiver udgør kr. 235.000.000. Houmannsgade 20, Houmannsgade 42 og Nygade 21: Yderligere gæld i realkreditinstitutter pr. 31. december 2022 på i alt kr. 3.626.631 består af indekslån med en årlig offentlig støtte på i alt kr. 386.542, der omfatter både rente og afdrag.
Beretning
27.06.2023
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er usikkerhed knyttet til indregning og måling af selskabets investeringsejendomme. Dagsværdien af investeringsejendomme fastsættes på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Det vil sige med udgangspunkt i ejendommenes forventede driftsresultat og et afkastkrav. Ledelsen fastlægger hvert år afkastkravet til de enkelte ejendomme bl. a. ud fra: - udviklingen i markedsforholdene for den pågældende ejendomstype - erfaringer med køb og salg samt belåning - ændringer i den enkelte ejendoms forhold - gennemsnitlig leje pr. kvm - samlede omkostninger i procent inkl. vedligehold Afkastet er fastsat på baggrund af de faktiske forhold på balancedagen, og kan henføres til beliggenhed, tomgang (også på baggrund af istandsættelser), lejersammensætning mv. Der er således ikke taget hensyn til investeringer og effekterner heraf. Investeringsejendomme består af 33 ejendomme beliggende i Horsens. Afkastkravet er baseret på ledelsens skøn og er i 2022 fastsat til 4,77%. Dagsværdien er fastsat og reguleret pr. 31. december 2022. Der har ikke været anvendt uafhængig vurderingsmand ifm. værdiansættelsen. En stigning i afkastkravet på 0,25%-point vil give en værdi, der er ca. 11,7 mill. kr. lavere og et fald i afkastkravet på 0,25%-point vil give en værdi, der er ca. 13,0 mill. kr. højere. Som følge af forholdene på boligmarkedet generelt er der usikkerhed knyttet til indregning og måling af selskabets investeringsejendomme.
Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Resultatet for 2022 er påvirket af en gevinst på 9 mill. kr. ved indfrielse af renteswap.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Faber Bolig A/S.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.