MIDDELGRUNDSFONDEN - CVR: 36697334

2022, DKK

01.05.2023

Bruttoresultat

665'

Primær drift

632'

Årets resultat

624'

Aktiver

22.179'

Kortfristede aktiver

2.054'

Egenkapital

21.511'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 02.05.2022	2020 05.05.2021	2019 26.05.2020	2018 06.06.2019	2017 08.03.2018	2016 11.04.2017	2015 10.06.2016
Nettoomsætning	1.252.062	1.207.517	1.201.736	400.000
Bruttoresultat	664.689	667.716	1.870.320	57.134.232	50.330.770	12.254.729	5.378.217	-1.830.187
Resultat af primær drift	632.189	539.383	-510.727	334.036	24.150	-599.575	21.151	-2.825.503
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-26.405
Andre finansielle omkostninger	-8.398	-7.052	-6.709	-44.703	-24.150	-4.036	-58.212	-26.405
Resultat før skat	0	0	0	0	0	-603.611	-37.061	-2.851.908
Resultat	623.791	532.331	-517.436	289.333	0	-603.611	-37.061	-2.851.908
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 02.05.2022	2020 05.05.2021	2019 26.05.2020	2018 06.06.2019	2017 08.03.2018	2016 11.04.2017	2015 10.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	308.941	112.647	129.828	3.384.248	10.233.712	4.350.249	1.685.707	448.661
Likvider	1.745.481	958.902	420.812	4.873.741	9.796.227	2.459.398	5.683.582	965.171
Kortfristede aktiver	2.054.422	1.071.549	550.640	8.257.989	20.029.939	6.809.647	7.369.289	1.413.832
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	20.124.817	20.154.317	20.282.650	20.457.713	20.670.833	20.883.953	20.682.736	20.185.648
Langfristede aktiver	20.124.817	20.154.317	20.282.650	20.457.713	20.670.833	20.883.953	20.682.736	20.185.648
Aktiver	22.179.239	21.225.866	20.833.290	28.715.702	40.700.772	27.693.600	28.052.025	21.599.480

Aktiver

01.05.2023

Passiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 02.05.2022	2020 05.05.2021	2019 26.05.2020	2018 06.06.2019	2017 08.03.2018	2016 11.04.2017	2015 10.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	21.510.687	20.886.896	20.482.564	21.289.333	21.000.000	17.507.418	18.111.030	18.148.092
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	345.700	37.807	50.147	5.806.560	10.558.724	1.483.059	1.339.348	0
Kortfristede forpligtelser	345.700	37.807	50.147	7.126.369	19.700.772	10.186.182	9.940.995	3.451.388
Gældsforpligtelser	668.552	338.970	350.726	7.426.369	19.700.772	10.186.182	9.940.995	3.451.388
Forpligtelser	668.552	338.970	350.726	7.426.369	19.700.772	10.186.182	9.940.995	3.451.388
Passiver	22.179.239	21.225.866	20.833.290	28.715.702	40.700.772	27.693.600	28.052.025	21.599.480

Passiver

01.05.2023

Nøgletal

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 02.05.2022	2020 05.05.2021	2019 26.05.2020	2018 06.06.2019	2017 08.03.2018	2016 11.04.2017	2015 10.06.2016
Afkastningsgrad	2,9 %	2,5 %	-2,5 %	1,2 %	0,1 %	-2,2 %	0,1 %	-13,1 %
Dækningsgrad	53,1 %	55,3 %	155,6 %	14.283,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	49,8 %	44,1 %	-43,1 %	72,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,9 %	2,5 %	-2,5 %	1,4 %	Na.	-3,4 %	-0,2 %	-15,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-10.700,6 %
Soliditestgrad	97,0 %	98,4 %	98,3 %	74,1 %	51,6 %	63,2 %	64,6 %	84,0 %
Likviditetsgrad	594,3 %	2.834,3 %	1.098,1 %	115,9 %	101,7 %	66,9 %	74,1 %	41,0 %

Resultat

01.05.2023

Gæld

01.05.2023

Årsrapport

01.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Ved regnskabsaflæggelsen for 2022 har vi præsenteret en andel af administrationshonoraret som vederlag til direktøren. Dette er også korrigeret i sammenligningstallet. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer er udstedt tinglyste ejerpantebreve i grunde og bygninger på i alt 8 mio.kr. Ejerpantebrevene anvendes p.t. ikke.

Beretning

01.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-25

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingIfølge årsregnskabsloven skal grunde og bygninger nedskrives til den højeste værdi af enten salgsværdien eller nutidsværdien af fremtidige indbetalinger fra driften. Middelgrundsfortets særegne karakter gør det vanskeligt at sammenligne værdien med andre øer. Samtidig vil den fremtidige ombygning og indregning af værdien af øen blive rettet mod meget konkrete aktiviteter for unge mennesker m. fl. Der knytter sig således usikkerhed til såvel en salgsværdi som værdien af fremtidige nettoindbetalinger fra aktiviteterne på Middelgrundsfortet og dermed også til den indregnede værdi. Der foretages derfor hvert år nedskrivning af årets renoveringsomkostninger, således at den regnskabsmæssige værdi svarer til den oprindelige anskaffelsespris for øen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Middelgrundsfonden.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterFondens primære formål er at eje, gennemgribende renovere og udvikle samt vedligeholde ejendommen matr. nr. 588 Christianshavns Kvarter, København, beliggende i Øresund ved indsejlingen til Københavns Havn (benævnt Middelgrundsfortet) med henblik på, at Middelgrundsfortet kan danne ramme for udvikling af børn og unge (formålsparagraf 3. 1). Middelgrundsfonden blev stiftet den 24. marts 2015 med en grundkapital doneret af Nordea-fonden og A. P.Møller Fonden. Middelgrundsfonden overtog Middelgrundsfortet den 1. april 2015.