LØVGÅRDEN A/S - CVR: 24761916

2022, DKK

18.06.2023

Bruttoresultat

13.168'

Primær drift

264'

Årets resultat

-1.818'

Aktiver

695''

Kortfristede aktiver

9.314'

Egenkapital

413''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

59 %

Likviditetsgrad

275 %

Resultat

18.06.2023

Årsrapport	2022 18.06.2023	2021 27.06.2022	2020 28.06.2021	2019 19.06.2020	2018 03.06.2019	2017 30.05.2018	2016 22.05.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning	24.591.551	23.613.920	22.638.941	20.548.665	19.510.064	18.007.517	16.658.081	15.551.918
Bruttoresultat	13.167.937	11.571.298	13.687.528	12.297.260	9.959.706	7.552.480	4.049.386	10.871.144
Resultat af primær drift	264.266	8.590.614	323.221.420	14.449.477	14.042.703	4.678.876	1.953.377	6.885.517
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	69	275	278	77.946	219	249	291	7.091
Finansieringsomkostninger	-2.594.555	-3.307.025	-4.789.225	-4.797.142	-3.485.052	-3.361.588	-3.261.722	-2.635.279
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-2.330.220	5.283.864	318.432.473	9.730.281	10.557.870	1.317.537	-1.308.054	4.257.329
Resultat	-1.817.603	3.540.487	248.899.089	9.181.024	7.468.491	2.637.936	-4.611.902	-4.395.580
Forslag til udbytte	-4.000.000	-5.500.000	-3.500.000	-2.000.000	-2.000.000	-2.000.000	-1.500.000	0

Aktiver

18.06.2023

Årsrapport	2022 18.06.2023	2021 27.06.2022	2020 28.06.2021	2019 19.06.2020	2018 03.06.2019	2017 30.05.2018	2016 22.05.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.656.430	130.947	140.616	172.744	197.705	363.239	111.337	129.246
Likvider	6.657.454	4.251.817	13.680.412	13.042.564	690	9.549.414	11.454.925	252.528
Kortfristede aktiver	9.314.242	4.386.006	13.824.582	13.219.202	202.374	9.917.659	11.571.772	387.678
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	685.631.168	689.231.160	678.302.850	355.368.800	337.882.750	321.899.000	304.898.000	301.252.000
Langfristede aktiver	685.631.168	689.231.160	678.302.850	355.368.800	337.882.750	321.899.000	304.898.000	301.252.000
Aktiver	694.945.410	693.617.166	692.127.432	368.588.002	338.085.124	331.816.659	316.469.772	301.639.678

Aktiver

18.06.2023

Passiver

18.06.2023

Årsrapport	2022 18.06.2023	2021 27.06.2022	2020 28.06.2021	2019 19.06.2020	2018 03.06.2019	2017 30.05.2018	2016 22.05.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	4.000.000	5.500.000	3.500.000	2.000.000	2.000.000	2.000.000	1.500.000	0
Egenkapital	412.778.696	420.096.298	417.057.028	174.529.574	177.144.687	174.018.744	173.610.835	179.839.047
Hensatte forpligtelser	105.996.310	106.508.927	104.765.550	35.232.166	34.682.909	31.593.529	30.006.551	30.130.842
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	118.064.782	81.467.220	66.077.000
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	2.015.585	834.434	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.382.880	8.280.101	14.108.085	12.245.902	7.411.345	8.139.604	6.831.207	5.908.369
Gældsforpligtelser	176.170.404	167.011.941	170.304.854	158.826.262	126.257.528	126.204.386	112.852.386	91.669.789
Forpligtelser	176.170.404	167.011.941	170.304.854	158.826.262	126.257.528	126.204.386	112.852.386	91.669.789
Passiver	694.945.410	693.617.166	692.127.432	368.588.002	338.085.124	331.816.659	316.469.772	301.639.678

Passiver

18.06.2023

Nøgletal

18.06.2023

Årsrapport	2022 18.06.2023	2021 27.06.2022	2020 28.06.2021	2019 19.06.2020	2018 03.06.2019	2017 30.05.2018	2016 22.05.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	0,0 %	1,2 %	46,7 %	3,9 %	4,2 %	1,4 %	0,6 %	2,3 %
Dækningsgrad	53,5 %	49,0 %	60,5 %	59,8 %	51,0 %	41,9 %	24,3 %	69,9 %
Resultatgrad	-7,4 %	15,0 %	1.099,4 %	44,7 %	38,3 %	14,6 %	-27,7 %	-28,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,4 %	0,8 %	59,7 %	5,3 %	4,2 %	1,5 %	-2,7 %	-2,4 %
Payout-ratio	-220,1 %	155,3 %	1,4 %	21,8 %	26,8 %	75,8 %	-32,5 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	10,2 %	259,8 %	6.748,9 %	301,2 %	402,9 %	139,2 %	59,9 %	261,3 %
Soliditestgrad	59,4 %	60,6 %	60,3 %	47,4 %	52,4 %	52,4 %	54,9 %	59,6 %
Likviditetsgrad	275,3 %	53,0 %	98,0 %	107,9 %	2,7 %	121,8 %	169,4 %	6,6 %

Resultat

18.06.2023

Gæld

18.06.2023

Årsrapport

18.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 18.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for LØVGÅRDEN A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er ikke registreret sikkerhedsstillelser, udover tinglyst prioritetsgæld i ejendommen, ligesom der ikke er afgivne bankgarantier pr. 31. december 2022.

Beretning

18.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ejendom indregnes til dagsværdi efter reglerne om investeringsejendomme. Der foretages således løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke skal foretages systematiske afskrivninger over ejendommens værdi. Prioritetsgæld og anden gæld vedrørende investeringsejendomme indregnes til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Ved markedsværdi vurdering af ejendommen pr. 31. december 2022 er der anvendt en diskonteringsfaktor på 4,85%, på basis af et afkastkrav på 2,8% samt en inflationsfaktor på 2%. Ved anvendelse af ovennævnte diskonteringsfaktor er dagsværdi af investeringsejendommen opgjort til 685. 000 t. kr. Det er en væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af den diskonteringsfaktor, som er anvendt ved opgørelsen af dagsværdi af selskabets investeringsejendom. En forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,5%-point vil reducere den samlede dagsværdi med 113 mio. kr. og modsat vil en reduktion af diskonteringsfaktoren med 0,5%-point forøge den samlede dagsværdi med 161 mio. kr. Herudover henvises til beskrivelse under note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for LØVGÅRDEN A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået i at erhverve og administere ejendomme.