Condi Invest & Ejendomme ApS - CVR: 85488511

2022, DKK

16.01.2024

Bruttoresultat

305'

Primær drift

-153'

Årets resultat

718'

Aktiver

7.516'

Kortfristede aktiver

3.321'

Egenkapital

5.547'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

74 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

16.01.2024

Årsrapport	2022 16.01.2024	2021 27.04.2023	2020 15.03.2022	2019 23.03.2021	2018 05.02.2020	2017 14.03.2019	2016 05.03.2018	2015 13.03.2017
Nettoomsætning		581.387	579.488	578.537	569.988
Bruttoresultat	304.839	0	0	0	0	127.652	3.737.167	10.723.877
Resultat af primær drift	-153.369	-15.758	-99.322	-110.080	-149.055	-312.748	682.608	330.572
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	274.587	140.476	448.532	41.489	255.651	291.900	198.125	87.388
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-20.403	-588.407	-24.781	-205.566	-73.151	-80.294	-118.023	-193.722
Resultat før skat	100.815	-463.689	324.429	-274.157	33.445	-101.142	762.710	224.238
Resultat	717.949	-715.750	232.119	-215.594	7.484	-92.475	589.882	141.828
Forslag til udbytte	-600.000	-1.650.000	-800.000	-500.000	-500.000	-500.000	-600.000	-500.000

Aktiver

16.01.2024

Årsrapport	2022 16.01.2024	2021 27.04.2023	2020 15.03.2022	2019 23.03.2021	2018 05.02.2020	2017 14.03.2019	2016 05.03.2018	2015 13.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	7.251.497
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	83.623	110.705	130.541	443.586	31.275	251.044	873.586	7.564.600
Likvider	679.378	77.183	571.288	265.031	1.244.750	766.057	1.025.080	44.542
Kortfristede aktiver	3.320.519	4.917.841	6.325.884	6.553.303	7.304.094	8.205.629	9.276.934	14.911.951
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	313.392
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	4.195.728	4.291.260	4.386.790	4.482.321	4.577.851	4.673.381	4.481.587	5.807.212
Langfristede aktiver	4.195.728	4.291.260	4.386.790	4.482.321	4.577.851	4.673.381	4.481.587	6.120.604
Aktiver	7.516.247	9.209.101	10.712.674	11.035.624	11.881.945	12.879.010	13.758.521	21.032.555

Aktiver

16.01.2024

Passiver

16.01.2024

Årsrapport	2022 16.01.2024	2021 27.04.2023	2020 15.03.2022	2019 23.03.2021	2018 05.02.2020	2017 14.03.2019	2016 05.03.2018	2015 13.03.2017
Forslag til udbytte	600.000	1.650.000	800.000	500.000	500.000	500.000	600.000	500.000
Egenkapital	5.546.807	6.478.858	7.994.608	8.262.489	8.978.083	9.603.157	10.295.632	10.205.750
Hensatte forpligtelser	178.575	795.709	543.648	451.338	509.901	483.940	572.951	400.685
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	30.977	78.695	92.426	150.002	120.000	192.680	4.113.027
Kortfristede forpligtelser	457.814	354.506	594.389	496.279	648.916	825.377	706.285	8.029.639
Gældsforpligtelser	1.790.865	1.934.534	2.174.418	2.321.797	2.393.961	2.791.913	2.889.938	10.426.120
Forpligtelser	1.790.865	1.934.534	2.174.418	2.321.797	2.393.961	2.791.913	2.889.938	10.426.120
Passiver	7.516.247	9.209.101	10.712.674	11.035.624	11.881.945	12.879.010	13.758.521	21.032.555

Passiver

16.01.2024

Nøgletal

16.01.2024

Årsrapport	2022 16.01.2024	2021 27.04.2023	2020 15.03.2022	2019 23.03.2021	2018 05.02.2020	2017 14.03.2019	2016 05.03.2018	2015 13.03.2017
Afkastningsgrad	-2,0 %	-0,2 %	-0,9 %	-1,0 %	-1,3 %	-2,4 %	5,0 %	1,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	-123,1 %	40,1 %	-37,3 %	1,3 %	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,9 %	-11,0 %	2,9 %	-2,6 %	0,1 %	-1,0 %	5,7 %	1,4 %
Payout-ratio	83,6 %	-230,5 %	344,7 %	-231,9 %	6.680,9 %	-540,7 %	101,7 %	352,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	73,8 %	70,4 %	74,6 %	74,9 %	75,6 %	74,6 %	74,8 %	48,5 %
Likviditetsgrad	725,3 %	1.387,2 %	1.064,3 %	1.320,5 %	1.125,6 %	994,2 %	1.313,5 %	185,7 %

Resultat

16.01.2024

Gæld

16.01.2024

Årsrapport

16.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 16.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Condi Invest & Ejendomme ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.553 tkr., er der givet pant i grund og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør i alt 4.196 tkr.Til sikkerhed for ejerforening kr. 40.000, er der givet pant i grund og bygninger.

Beretning

16.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-08

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningDirektionen har dags dato aflagt årsrapporten for Condi Invest & Ejendomme ApS for regnskabsåret 2022/2023. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2023, samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2022 til 30. september 2023. Det er vores opfattelse, at selskabet fortsat opfylder betingelserne for at kunne fravælge revision i henhold til årsregnskabslovens bestemmelser. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingDer er ingen usikkerhed ved indregning eller måling af regnskabsposter.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer er ingen usædvanlige forhold i regnskabsåret.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktivitet omfatter udlejning af fast ejendom, investering i værdipapirer og i øvrigt enhver virksomhed, der efter direktionens skøn, er tilknyttet hertil.