CHRISTIAN AF 17/12 1972 ApS - CVR: 56494715

2018, DKK

14.11.2019

Bruttoresultat

597'

Primær drift

551'

Årets resultat

-2.826'

Aktiver

16.672'

Kortfristede aktiver

101'

Egenkapital

5.709'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

14.11.2019

Årsrapport	2018 14.11.2019	2017 12.10.2018	2016 24.10.2017	2015 09.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	596.511	697.127	563.255	631.303
Resultat af primær drift	551.376	549.187	523.283	525.316
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.449	0	6.045	2.852
Finansieringsomkostninger	0	0	-567.936	-363.143
Andre finansielle omkostninger	-214.712	-304.900	0	0
Resultat før skat	-3.568.826	2.020.179	1.757.491	2.984.037
Resultat	-2.825.793	1.590.750	1.232.126	2.523.788
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

14.11.2019

Årsrapport	2018 14.11.2019	2017 12.10.2018	2016 24.10.2017	2015 09.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	100.003	44.417	127.793	1.225.595
Likvider	1.314	8.857	5.463	12.016
Kortfristede aktiver	101.317	53.274	133.256	1.237.611
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	6.671.101	10.581.040	8.805.148	5.911.197
Materielle aktiver	9.900.000	9.900.000	9.900.000	9.900.000
Langfristede aktiver	16.571.101	20.481.040	18.705.148	15.811.197
Aktiver	16.672.418	20.534.314	18.838.404	17.048.808

Aktiver

14.11.2019

Passiver

14.11.2019

Årsrapport	2018 14.11.2019	2017 12.10.2018	2016 24.10.2017	2015 09.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	5.709.355	8.535.148	6.944.398	5.712.272
Hensatte forpligtelser	720.415	1.463.448	1.034.019	508.654
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	4.005.270	4.029.363	3.986.275	4.050.694
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	723.675	839.781	1.057.391	825.116
Gældsforpligtelser	10.242.648	10.535.718	10.859.987	10.827.882
Forpligtelser	10.242.648	10.535.718	10.859.987	10.827.882
Passiver	16.672.418	20.534.314	18.838.404	17.048.808

Passiver

14.11.2019

Nøgletal

14.11.2019

Årsrapport	2018 14.11.2019	2017 12.10.2018	2016 24.10.2017	2015 09.11.2016
Afkastningsgrad	3,3 %	2,7 %	2,8 %	3,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-49,5 %	18,6 %	17,7 %	44,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	92,1 %	144,7 %
Soliditestgrad	34,2 %	41,6 %	36,9 %	33,5 %
Likviditetsgrad	14,0 %	6,3 %	12,6 %	150,0 %

Resultat

14.11.2019

Gæld

14.11.2019

Årsrapport

14.11.2019

Nyeste:01.10.2018- 30.09.2019(offentliggjort: 14.11.2019)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, TDKK 5.667 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30/9 2019 udgør TDKK 9.900.Selskabet har udstedt ejerpantebrev på i alt TDKK 2.000, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger. Ejerpantebrevet er i selskabets besiddelse.

Beretning

14.11.2019

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-10-10

Ledelsespåtegning:LEDELSESPÅTEGNING

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for den enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2018 - 30. september 2019 for Christian af 17/12 1972 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktiviteterSelskabets hovedaktivitet er investeringsvirksomhed og udlejning af fast ejendom.