Bolvig Ejendomme ApS - CVR: 39682060

2023, DKK

16.07.2024

Bruttoresultat

2.226'

Primær drift

1.573'

Årets resultat

3.406'

Aktiver

74.127'

Kortfristede aktiver

35.776'

Egenkapital

61.168'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

83 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 03.07.2023	2021 29.06.2022	2020 08.07.2021	2019 12.05.2020	2018 14.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.225.542	1.801.398	1.709.086	8.042.369	4.883.667	4.977.535
Resultat af primær drift	1.573.207	1.154.104	1.064.463	6.811.802	1.520.163	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.175.182	230.716	1.960.962	7.579.142	681.060	0
Finansieringsomkostninger	-382.073	-5.468.810	-455.107	-262.594	-301.592	-304.716
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.366.316	-4.083.990	2.570.318	14.128.350	1.899.631	4.464.456
Resultat	3.405.817	-3.187.018	1.958.021	11.010.114	1.476.128	3.486.076
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 03.07.2023	2021 29.06.2022	2020 08.07.2021	2019 12.05.2020	2018 14.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.365.837	2.477.670	19.518	2.632.593	2.506.532	25.293
Likvider	1.405.925	3.155.591	19.098.378	24.692.252	23.758.048	26.752.861
Kortfristede aktiver	35.776.028	40.183.516	46.429.111	52.889.170	27.357.189	27.355.617
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	3.937.350	3.881.600	2.591.601	0	0	0
Materielle aktiver	34.414.066	25.758.567	25.824.724	25.482.334	48.219.803	48.206.249
Langfristede aktiver	38.351.416	29.640.167	28.416.325	25.482.334	48.219.803	48.206.249
Aktiver	74.127.444	69.823.683	74.845.436	78.371.504	75.576.992	75.561.866

Aktiver

16.07.2024

Passiver

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 03.07.2023	2021 29.06.2022	2020 08.07.2021	2019 12.05.2020	2018 14.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	61.168.117	57.762.300	60.949.318	58.991.296	47.981.182	46.505.054
Hensatte forpligtelser	1.905.671	945.172	1.842.144	1.780.749	3.966.295	3.802.084
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	266.591	282.724	238.665	551.942	312.598	262.922
Kortfristede forpligtelser	2.119.636	1.808.054	2.345.175	7.328.517	3.484.894	4.456.439
Gældsforpligtelser	11.053.656	11.116.211	12.053.974	17.599.459	23.629.515	25.254.728
Forpligtelser	11.053.656	11.116.211	12.053.974	17.599.459	23.629.515	25.254.728
Passiver	74.127.444	69.823.683	74.845.436	78.371.504	75.576.992	75.561.866

Passiver

16.07.2024

Nøgletal

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 03.07.2023	2021 29.06.2022	2020 08.07.2021	2019 12.05.2020	2018 14.05.2019
Afkastningsgrad	2,1 %	1,7 %	1,4 %	8,7 %	2,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,6 %	-5,5 %	3,2 %	18,7 %	3,1 %	7,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	411,8 %	21,1 %	233,9 %	2.594,0 %	504,0 %	Na.
Soliditestgrad	82,5 %	82,7 %	81,4 %	75,3 %	63,5 %	61,5 %
Likviditetsgrad	1.687,8 %	2.222,5 %	1.979,8 %	721,7 %	785,0 %	613,8 %

Resultat

16.07.2024

Gæld

16.07.2024

Årsrapport

16.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bolvig Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, er der givet pant i ejendommene. Ejendommen Meterbuen 15-17, matr. nr. 14 BK, Skovlunde by, Skovlunde, pantebrevene nom. t.kr. 14.687.

Beretning

16.07.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling For det unoterede selskab CPHI A/S, der indgår i selskabets investeringsportefølje er der konstateret væsentlig usikkerhed om fortsat drift (going concern). Årsregnskabet for CPHI A/S planlægges udarbejdet under forudsætning af fortsat drift. Iflg. det foreliggende regnskabsudkast oplyses det i noterne til CPHI’s regnskab, at selskabets fortsatte drift er betinget af opnåelse af yderligere finansiering i form af egenkapital eller en forlængelse og opretholdelse af sine nuværende kreditfaciliteter i overensstemmelse med sine finansieringsbehov. Selskabets ledelse har været i forhandlinger med forskellige långivere og investorer. Disse forhandlinger er stadig i gang, og det er der flere positive indikationer vedrørende tilførsel af likviditet, med flere aftaler allerede underskrevet. Disse aftaler er dog endnu ikke eksekveret, og der er stadig usikkerhed om tidspunktet og faktisk gennemførelse af disse aftaler. CPHI’s revisor konkluderer derfor i det foreliggende regnskabsudkast, at de ikke har tilstrækkelig dokumentation til at bekræfte at den nødvendige likviditet til sikring af virksomhedens fortsatte drift vil blive tilvejebragt. Som følge heraf tages der i udkastet forbehold for, at årsregnskabet udarbejdes under fortsat drift. Herudover er der iflg. regnskabsudkastet usikkerhed forbundet med indregning og måling af CPHI’s investeringer i datterselskaber og tilgodehavender hos tilknyttede selskaber svarende til kr. i alt 626 mio. kr. fordelt med 158 mio. kr. på investering i datterselskaber og 468 mio. tilgodehavender hos tilknyttede selskaber. Selskabet har udarbejdet værdiforringelsestest til støtte for værdiansættelsen af kapitalandele i dattervirksomheder og tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder. De pengestrømme, der indgår i værdiforringelsestestene, er dog væsentlige afhængig af flere fremtidige udfald, som revisor anser for usandsynlige, vil forekomme inden for den forventede tidslinje. På baggrund heraf vurderer revisor, at investeringer i datterselskaber og tilgodehavender hos tilknyttede selskaber kan blive negativt påvirket med et beløb mellem 476 mio. kr. og 626 mio. kr. , hvilket betyder, at resultatet pr. året og egenkapitalen skal reduceres med mellem 476 mio. kr. og 626 mio. Revisor i CPHI planlægger herefter at afgive en erklæring med afkræftende konklusion på årsrapporten for 2023 iflg. det foreliggende regnskabsudkast. Som følge heraf, er der for Bolvig Ejendomme ApS en usikkerhed til den indregnede værdi af investering i værdipapirer og andre kapitalandele t. kr. 3. 937 samt andre tilgodehavender t. kr. 3. 125, samlet t. kr. 7. 062. Usikkerheden om fortsat drift og indregning af regnskabsposterne i CPHI påvirker ikke going concern i Bolvig Ejendomme ApS.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Bolvig Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er udlejning af lokaler og virksomhed, der er naturligt forbundet hermed.