Ejendomsselskabet Havkær, Tilst ApS - CVR: 38990462

2022, DKK

19.06.2023

Bruttoresultat

1.665'

Primær drift

2.565'

Årets resultat

5.352'

Aktiver

68.912'

Kortfristede aktiver

1.212'

Egenkapital

20.049'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

51 %

Resultat

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 06.04.2022	2020 16.04.2021	2019 19.03.2020	2018 03.12.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.664.619	2.425.943	2.519.997	-228.262	-36.895
Resultat af primær drift	2.564.619	8.558.343	0	12.970.587	-36.895
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	5.016.536	127	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-674.294	-296.123	-298.824	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	6.906.861	8.262.347	2.221.173	12.970.587	-36.895
Resultat	5.351.657	6.443.122	1.721.515	10.109.833	-28.778
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 06.04.2022	2020 16.04.2021	2019 19.03.2020	2018 03.12.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	6.509.704
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	969.827	204.752	188.917	201.581	743.782
Likvider	242.052	2.152.802	2.187.124	1.971.030	0
Kortfristede aktiver	1.211.879	2.357.554	2.376.041	2.172.611	7.253.486
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	67.700.000	66.800.000	60.667.600	60.667.600	0
Langfristede aktiver	67.700.000	66.800.000	60.667.600	60.667.600	0
Aktiver	68.911.879	69.157.554	63.043.641	62.840.211	7.253.486

Aktiver

19.06.2023

Passiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 06.04.2022	2020 16.04.2021	2019 19.03.2020	2018 03.12.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	20.049.373	26.997.716	20.554.594	10.081.056	-28.777
Hensatte forpligtelser	4.734.655	4.534.793	3.146.945	3.054.218	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	439.969	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	101.945	148.622	244.376	61.156	2.985.812
Kortfristede forpligtelser	2.365.869	1.932.006	2.276.240	49.704.937	7.282.263
Gældsforpligtelser	44.127.851	37.625.045	39.342.102	49.704.937	7.282.263
Forpligtelser	44.127.851	37.625.045	39.342.102	49.704.937	7.282.263
Passiver	68.911.879	69.157.554	63.043.641	62.840.211	7.253.486

Passiver

19.06.2023

Nøgletal

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 06.04.2022	2020 16.04.2021	2019 19.03.2020	2018 03.12.2019
Afkastningsgrad	3,7 %	12,4 %	Na.	20,6 %	-0,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	26,7 %	23,9 %	8,4 %	100,3 %	100,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	380,3 %	2.890,1 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	29,1 %	39,0 %	32,6 %	16,0 %	-0,4 %
Likviditetsgrad	51,2 %	122,0 %	104,4 %	4,4 %	99,6 %

Resultat

19.06.2023

Gæld

19.06.2023

Årsrapport

19.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Havkær, Tilst ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

19.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,35 %. Vi henviser til note 4 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Ejendomsselskabet Havkær, Tilst ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål er at drive virksomhed med køb og salg af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.