Leva Ejendomme A/S - CVR: 38057103

2022, DKK

31.10.2023

Bruttoresultat

42.863'

Primær drift

52.908'

Årets resultat

45.018'

Aktiver

1.142''

Kortfristede aktiver

2.532'

Egenkapital

341''

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

31.10.2023

Årsrapport	2022 31.10.2023	2021 17.11.2022	2020 03.11.2021	2019 05.11.2020	2018 04.11.2019	2017 31.10.2018	2016 23.11.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	42.862.676	39.990.728	32.771.724	27.964.654	17.142.502	10.862.823	1.146.611
Resultat af primær drift	52.907.807	175.221.668	67.170.152	57.340.390	48.744.012	26.393.320	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	146.964	148.933	0	0	0	187	1.043
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-10.692.934	-8.746.702	-8.240.895	-7.317.283	-5.714.961	-4.424.075	-1.105.145
Resultat før skat	54.344.450	166.623.899	58.929.257	50.023.107	43.029.051	21.969.432	42.509
Resultat	45.017.570	129.964.450	45.964.833	39.017.965	33.562.665	17.136.031	31.635
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

31.10.2023

Årsrapport	2022 31.10.2023	2021 17.11.2022	2020 03.11.2021	2019 05.11.2020	2018 04.11.2019	2017 31.10.2018	2016 23.11.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.531.964	5.413.097	855.374	958.010	526.609	530.619	380.097
Likvider	0	0	24.962	38.709	108	3.970	894.500
Kortfristede aktiver	2.531.964	5.413.097	880.336	996.719	526.717	534.589	1.274.597
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	16.982.613	5.000.000	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.122.934.550	1.067.112.464	857.204.669	679.069.729	480.061.991	322.716.884	76.096.504
Langfristede aktiver	1.139.917.163	1.072.112.464	857.204.669	679.069.729	480.061.991	322.716.884	76.096.504
Aktiver	1.142.449.127	1.077.525.561	858.085.005	680.066.448	480.588.708	323.251.473	77.371.101

Aktiver

31.10.2023

Passiver

31.10.2023

Årsrapport	2022 31.10.2023	2021 17.11.2022	2020 03.11.2021	2019 05.11.2020	2018 04.11.2019	2017 31.10.2018	2016 23.11.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	340.695.149	295.677.579	165.713.130	104.748.297	65.730.332	32.167.666	5.031.635
Hensatte forpligtelser	70.163.590	64.757.724	32.009.039	21.721.267	13.165.825	4.769.167	10.874
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.291.018	864.315	938.649	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	42.185.121	40.742.899	32.592.352	29.457.264	12.918.776	7.756.243	10.059.519
Gældsforpligtelser	731.590.388	717.090.258	660.362.836	553.596.884	401.692.551	286.314.640	72.328.592
Forpligtelser	731.590.388	717.090.258	660.362.836	553.596.884	401.692.551	286.314.640	72.328.592
Passiver	1.142.449.127	1.077.525.561	858.085.005	680.066.448	480.588.708	323.251.473	77.371.101

Passiver

31.10.2023

Nøgletal

31.10.2023

Årsrapport	2022 31.10.2023	2021 17.11.2022	2020 03.11.2021	2019 05.11.2020	2018 04.11.2019	2017 31.10.2018	2016 23.11.2017
Afkastningsgrad	4,6 %	16,3 %	7,8 %	8,4 %	10,1 %	8,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,2 %	44,0 %	27,7 %	37,2 %	51,1 %	53,3 %	0,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	29,8 %	27,4 %	19,3 %	15,4 %	13,7 %	10,0 %	6,5 %
Likviditetsgrad	6,0 %	13,3 %	2,7 %	3,4 %	4,1 %	6,9 %	12,7 %

Resultat

31.10.2023

Gæld

31.10.2023

Årsrapport

31.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 31.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Leva Ejendomme A/S for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Prioritetsgæld nom. 691.091.000 med restgæld på kr. 635.682.694 er sikret ved pant i ejendomme med regnskabsmæssig værdi pr. 30/6 2023 kr. 1.053.291.591.Pantsætninger vedrørende bankgæld udgør kr. 2.200.000 og er sikret ved pant i ejendomme med regnskabsmæssig værdi 30/6 2023 på kr. 18.750.000. Bankgælden udgør kr. 5.757.643.Selskabet har kautioneret for gæld til prioritetslån i datterselskabet, Galleriet Nytorv ApS. Kautionsforpligtelsen udgør 30/06 2023 ca. 4,8 mio. kr.

Beretning

31.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-27

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Leva Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af investering i fast ejendom med henblik på udlejning.