Ejendomsselskabet Knudlundvej 3, Them ApS - CVR: 37552232

2023, DKK

02.03.2024

Bruttoresultat

157'

Primær drift

76.814

Årets resultat

-35.201

Aktiver

3.383'

Kortfristede aktiver

225'

Egenkapital

282'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

8 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

02.03.2024

Årsrapport	2023 02.03.2024	2022 01.05.2023	2021 09.05.2022	2020 14.04.2021	2019 15.05.2020	2018 17.04.2019	2017 22.05.2018	2016 23.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	157.457	-8.460	176.776	193.279	115.598	147.814	161.255	109.624
Resultat af primær drift	76.814	-83.578	102.160	118.663	83.293	119.352	142.637	97.214
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12	740	0	0	0	23.430	23.785	0
Finansieringsomkostninger	-76.321	-34.332	-49.818	-70.612	-63.371	-50.021	-35.429	-25.820
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	505	-117.170	52.342	48.051	19.922	92.761	130.993	71.394
Resultat	-35.201	-55.798	40.827	37.798	14.924	71.797	101.976	55.305
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

02.03.2024

Årsrapport	2023 02.03.2024	2022 01.05.2023	2021 09.05.2022	2020 14.04.2021	2019 15.05.2020	2018 17.04.2019	2017 22.05.2018	2016 23.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	207.803	264.942	0	0	135.431	739.727	700.221	616.461
Likvider	17.567	0	86.354	256.759	338.890	82.708	8.750	100.346
Kortfristede aktiver	225.370	264.942	86.354	256.759	474.321	822.435	708.971	716.807
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.158.044	3.077.775	3.092.624	3.167.240	3.241.855	1.427.864	1.456.326	1.002.580
Langfristede aktiver	3.158.044	3.077.775	3.092.624	3.167.240	3.241.855	1.427.864	1.456.326	1.002.580
Aktiver	3.383.414	3.342.717	3.178.978	3.423.999	3.716.176	2.250.299	2.165.297	1.719.387

Aktiver

02.03.2024

Passiver

02.03.2024

Årsrapport	2023 02.03.2024	2022 01.05.2023	2021 09.05.2022	2020 14.04.2021	2019 15.05.2020	2018 17.04.2019	2017 22.05.2018	2016 23.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	281.628	316.829	372.626	331.799	294.002	279.078	207.281	105.305
Hensatte forpligtelser	85.397	39.305	62.358	53.021	44.000	18.000	16.000	3.131
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	8.000	8.000	8.000	14.514
Kortfristede forpligtelser	1.406.607	1.272.831	920.528	1.105.806	1.331.801	803.097	1.042.016	660.951
Gældsforpligtelser	3.016.389	2.986.583	2.743.994	3.039.179	3.378.174	1.953.221	1.942.016	1.610.951
Forpligtelser	3.016.389	2.986.583	2.743.994	3.039.179	3.378.174	1.953.221	1.942.016	1.610.951
Passiver	3.383.414	3.342.717	3.178.978	3.423.999	3.716.176	2.250.299	2.165.297	1.719.387

Passiver

02.03.2024

Nøgletal

02.03.2024

Årsrapport	2023 02.03.2024	2022 01.05.2023	2021 09.05.2022	2020 14.04.2021	2019 15.05.2020	2018 17.04.2019	2017 22.05.2018	2016 23.05.2017
Afkastningsgrad	2,3 %	-2,5 %	3,2 %	3,5 %	2,2 %	5,3 %	6,6 %	5,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,5 %	-17,6 %	11,0 %	11,4 %	5,1 %	25,7 %	49,2 %	52,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	100,6 %	-243,4 %	205,1 %	168,0 %	131,4 %	238,6 %	402,6 %	376,5 %
Soliditestgrad	8,3 %	9,5 %	11,7 %	9,7 %	7,9 %	12,4 %	9,6 %	6,1 %
Likviditetsgrad	16,0 %	20,8 %	9,4 %	23,2 %	35,6 %	102,4 %	68,0 %	108,5 %

Resultat

02.03.2024

Gæld

02.03.2024

Årsrapport

02.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 02.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Knudlundvej 3, Them ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år, dog med enkelte reklassifikationer. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 1.715, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 3.104. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 599, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er ejerpantebreve på i alt t.kr. 599 deponeret til sikkerhed for bankforbindelser.

Beretning

02.03.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Knudlundvej 3, Them ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.