Mølholm Kapital 2 ApS - CVR: 36715634

2023, DKK

12.06.2024

Bruttoresultat

248'

Primær drift

Na.

Årets resultat

34.136

Aktiver

7.901'

Kortfristede aktiver

151'

Egenkapital

-2.930'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

-37 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

12.06.2024

Årsrapport	2023 12.06.2024	2022 28.06.2023	2021 24.06.2022	2020 23.06.2021	2019 06.09.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	248.304	517.248	297.083	175.532	284.629
Resultat af primær drift	0	517.248	-68.482	175.532	-776.982
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	4.551
Finansieringsomkostninger	-384.890	-276.073	-293.014	-312.803	-319.028
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	189.414	241.175	-361.496	-137.271	-1.091.459
Resultat	34.136	241.175	-362.697	-315.414	-998.322
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

12.06.2024

Årsrapport	2023 12.06.2024	2022 28.06.2023	2021 24.06.2022	2020 23.06.2021	2019 06.09.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	105.051	253.269	358.391	327.658	493.776
Likvider	45.942	0	102.076	160.579	28.923
Kortfristede aktiver	150.993	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.750.000	7.424.000	7.424.000	7.424.000	7.424.000
Langfristede aktiver	7.750.000	7.424.000	7.424.000	7.424.000	7.424.000
Aktiver	7.900.993	7.677.269	7.884.467	7.912.237	7.946.699

Aktiver

12.06.2024

Passiver

12.06.2024

Årsrapport	2023 12.06.2024	2022 28.06.2023	2021 24.06.2022	2020 23.06.2021	2019 06.09.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	-2.930.008	-2.576.964	-2.818.139	-2.455.442	-2.140.028
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	129.625
Leverandører af varer og tjenesteydelser	27.953	23.553	52.312	28.600	37.182
Kortfristede forpligtelser	2.986.401	2.209.633	2.606.962	2.288.054	1.807.102
Gældsforpligtelser	10.831.001	10.254.233	10.702.606	10.367.679	10.086.727
Forpligtelser	10.831.001	10.254.233	10.702.606	10.367.679	10.086.727
Passiver	7.900.993	7.677.269	7.884.467	7.912.237	7.946.699

Passiver

12.06.2024

Nøgletal

12.06.2024

Årsrapport	2023 12.06.2024	2022 28.06.2023	2021 24.06.2022	2020 23.06.2021	2019 06.09.2020
Afkastningsgrad	Na.	6,7 %	-0,9 %	2,2 %	-9,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,2 %	-9,4 %	12,9 %	12,8 %	46,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	187,4 %	-23,4 %	56,1 %	-243,5 %
Soliditestgrad	-37,1 %	-33,6 %	-35,7 %	-31,0 %	-26,9 %
Likviditetsgrad	5,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

12.06.2024

Gæld

12.06.2024

Årsrapport

12.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 12.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Mølholm Kapital 2 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om eventualaktiver:Eventualaktiver Selskabet har et udskudt skatteaktiv på 647 tkr. , der ikke er indregnet i selskabets balance, da det ikke forventes udnyttet inden for 3-5 år. Det udskudte skatteaktiv består i sine væsentligste dele af negativ forskelsværdi på selskabets investeringsejendomme samt skattemæssige fremførebare underskud.

Beretning

12.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Dagsværdien af investeringsejendomme er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Der hersker ikke fuld viden eller sikkerhed ved måling til dagsværdi, men det regnskabsmæssige skøn udtrykker det mest sandsynlige økonomiske forløb, baseret på de oplysninger, der er til rådighed for årsrapportens udarbejdelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets ledelse har konstateret, at der ved en fejl i årsrapporten for 2022 mangler indregning af påløbne morarenter på nogle af selskabets forpligtelser. Der henvises i øvrigt til beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis, herunder beskrivelse af påvirkningen på årsrapporten af rettelsen af væsentlige fejl.

Oplysning om usædvanlige forhold:Forudsætninger for fortsat drift 7 Selskabets drift og foretagne investeringer samt afdragsprofilen på selskabets kreditfaciliteter begrænser selskabets likvide beredskab. Som følge heraf er det ikke muligt for selskabet at foretage de nødvendige investeringer vedrørende projektudvikling af ejendommen. Selskabets ledelse har derfor igangsat initiativer vedrørende salg af selskabets investeringsejendom. Det er ledelsens forventning, at et eventuelt salg vil kunne frigive tilstrækkelige likviditet til afholdelse af forpligtelser over for selskabets långivere. Selskabets kapitalejer har desuden erklæret at understøtte selskabets med den fornødne likviditet, hvorved selskabet kan fortsætte sine driftsaktiviteter. Erklæringen omfatter ikke gældsbreve, hvis regnskabsmæssige værdi inkl. påløbne renter og gebyrer udgør 10. 278 tkr. pr. 31. december 2023.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Mølholm Kapital 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme. Investeringsejendommene omfatter erhvervsejendomme.