Mølholm Kapital 2 ApS - CVR: 36715634

2022, DKK

28.06.2023

Bruttoresultat

517'

Primær drift

517'

Årets resultat

241'

Aktiver

7.677'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

-2.577'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

-34 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 24.06.2022	2020 23.06.2021	2019 06.09.2020	2018 05.07.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	517.248	297.083	175.532	284.629	412.738
Resultat af primær drift	517.248	-68.482	175.532	-776.982	-1.732.795
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	4.551	0
Finansieringsomkostninger	-276.073	-293.014	-312.803	-319.028	-311.663
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	241.175	-361.496	-137.271	-1.091.459	-2.044.458
Resultat	241.175	-362.697	-315.414	-998.322	-1.663.089
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 24.06.2022	2020 23.06.2021	2019 06.09.2020	2018 05.07.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	253.269	358.391	327.658	493.776	454.757
Likvider	0	102.076	160.579	28.923	1.319
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.424.000	7.424.000	7.424.000	7.424.000	8.367.625
Langfristede aktiver	7.424.000	7.424.000	7.424.000	7.424.000	8.367.625
Aktiver	7.677.269	7.884.467	7.912.237	7.946.699	8.823.701

Aktiver

28.06.2023

Passiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 24.06.2022	2020 23.06.2021	2019 06.09.2020	2018 05.07.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	-2.576.964	-2.818.139	-2.455.442	-2.140.028	-1.141.705
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	129.625	138.625
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.553	52.312	28.600	37.182	62.802
Kortfristede forpligtelser	2.209.633	2.606.962	2.288.054	1.807.102	1.476.781
Gældsforpligtelser	10.254.233	10.702.606	10.367.679	10.086.727	9.965.406
Forpligtelser	10.254.233	10.702.606	10.367.679	10.086.727	9.965.406
Passiver	7.677.269	7.884.467	7.912.237	7.946.699	8.823.701

Passiver

28.06.2023

Nøgletal

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 24.06.2022	2020 23.06.2021	2019 06.09.2020	2018 05.07.2019
Afkastningsgrad	6,7 %	-0,9 %	2,2 %	-9,8 %	-19,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-9,4 %	12,9 %	12,8 %	46,6 %	145,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	187,4 %	-23,4 %	56,1 %	-243,5 %	-556,0 %
Soliditestgrad	-33,6 %	-35,7 %	-31,0 %	-26,9 %	-12,9 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

28.06.2023

Gæld

28.06.2023

Årsrapport

28.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Mølholm Kapital 2 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om eventualaktiver:Eventualaktiver Selskabet har en negativ forskelsværdi på ejendomme samt skattemæssige underskud i øvrigt, som ikke er indregnet i regnskabet. Værdien af det ikke-indregnede aktiv udgør i alt 603 tkr. , hvoraf 240 tkr. kan henføres til ejendommen og som kildeartsbegrænset tab/gevinst, kan modregnes i eventuelle fremtidige avancer på salg af ejendomme omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven. De resterende 363 tkr. kan henføres til ikke-indregnede skattemæssige underskud, der ikke opfylder kriterierne for indregning i årsregnskabet.

Beretning

28.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme, en erhvervsejendom i Nørre Åby, er indregnet til skønnet dagsværdi pr. statusdagen. I målingen af ejendommen er anvendt et afkastkrav på 10,25 %, som vurderes at være retvisende for ejendommen i form af dennes stand og beliggenhed. I ejendommens værdi indgår i væsentligt omfang tomgangsleje, som derfor udgør en væsentligt del af ejendommens dagsværdi, hvorfor der er usikkerhed forbundet med måling af investeringsejendommen til dagsværdi. Ved værdiansættelse af ejendommen er anvendt et afkastkrav på 10,25 %, hvilket giver en regnskabsmæssig værdi på 7. 424 tkr. Ved ændring af afkastkravet med en procent i henholdsvis ned- og opadgående retning, vil dagsværdien af ejendommen udgøre følgende: Afkastkrav på 10 %: 7,635 tkr. Afkastkrav på 11 %: 6. 941 tkr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Mølholm Kapital 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme. Investeringsejendommene omfatter erhvervsejendomme.