NTT EJENDOMME ApS - CVR: 35522905

2023, DKK

27.05.2024

Bruttoresultat

682'

Primær drift

2.060'

Årets resultat

1.284'

Aktiver

16.679'

Kortfristede aktiver

31.187

Egenkapital

6.390'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 23.03.2023	2021 29.04.2022	2020 25.05.2021	2019 08.06.2020	2018 30.04.2019	2017 18.06.2018	2016 10.05.2017	2015 01.03.2016
Nettoomsætning							628.530	250.523	236.822
Bruttoresultat	682.452	434.891	479.223	644.665	597.862	481.870	0	0	0
Resultat af primær drift	2.060.452	-1.235.178	1.001.223	860.432	534.476	109.892	275.298	-75.479	137.107
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	626	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-412.744	-128.079	-82.269	-108.353	-159.496	-225.755	-158.679	-147.215	-66.319
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.648.334	-1.363.257	918.954	752.079	374.980	-115.863	116.619	-222.694	70.788
Resultat	1.284.068	-1.063.969	716.782	588.447	305.903	-169.659	-85.171	-173.594	54.788
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 23.03.2023	2021 29.04.2022	2020 25.05.2021	2019 08.06.2020	2018 30.04.2019	2017 18.06.2018	2016 10.05.2017	2015 01.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	15.000	18.288	54.002	10.774	45.992	154.905	0	37.000	0
Likvider	16.187	4.146	0	264.512	52.100	36.179	0	42.841	7.239
Kortfristede aktiver	31.187	22.434	54.002	275.286	98.092	191.084	0	79.841	7.239
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.648.000	15.270.000	16.900.000	15.600.000	15.300.000	9.936.769	10.304.448	9.922.951	4.189.004
Langfristede aktiver	16.648.000	15.270.000	16.900.000	15.600.000	15.300.000	9.936.769	10.304.448	9.922.951	4.189.004
Aktiver	16.679.187	15.292.434	16.954.002	15.875.286	15.398.092	10.127.853	10.304.448	10.002.792	4.196.243

Aktiver

27.05.2024

Passiver

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 23.03.2023	2021 29.04.2022	2020 25.05.2021	2019 08.06.2020	2018 30.04.2019	2017 18.06.2018	2016 10.05.2017	2015 01.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	6.389.837	5.105.769	6.169.738	5.452.956	4.864.509	-307.625	-137.966	-52.795	120.799
Hensatte forpligtelser	1.146.000	839.000	1.202.000	1.084.000	1.036.000	0	0	0	12.100
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	4.997.257	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		253.450	261.150	241.000	252.400	253.700	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.314	39.699	73.299	81.876	57.640	68.596	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	951.515	995.312	1.028.747	486.948	1.019.199	6.820.452	6.967.380	6.431.829	2.580.518
Gældsforpligtelser	9.143.350	9.347.665	9.582.264	9.338.330	9.497.583	10.435.478	10.442.414	10.055.587	4.063.344
Forpligtelser	9.143.350	9.347.665	9.582.264	9.338.330	9.497.583	10.435.478	10.442.414	10.055.587	4.063.344
Passiver	16.679.187	15.292.434	16.954.002	15.875.286	15.398.092	10.127.853	10.304.448	10.002.792	4.196.243

Passiver

27.05.2024

Nøgletal

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 23.03.2023	2021 29.04.2022	2020 25.05.2021	2019 08.06.2020	2018 30.04.2019	2017 18.06.2018	2016 10.05.2017	2015 01.03.2016
Afkastningsgrad	12,4 %	-8,1 %	5,9 %	5,4 %	3,5 %	1,1 %	2,7 %	-0,8 %	3,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-13,6 %	-69,3 %	23,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	20,1 %	-20,8 %	11,6 %	10,8 %	6,3 %	55,2 %	61,7 %	328,8 %	45,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	499,2 %	-964,4 %	1.217,0 %	794,1 %	335,1 %	48,7 %	173,5 %	-51,3 %	206,7 %
Soliditestgrad	38,3 %	33,4 %	36,4 %	34,3 %	31,6 %	-3,0 %	-1,3 %	-0,5 %	2,9 %
Likviditetsgrad	3,3 %	2,3 %	5,2 %	56,5 %	9,6 %	2,8 %	Na.	1,2 %	0,3 %

Resultat

27.05.2024

Gæld

27.05.2024

Årsrapport

27.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for NTT Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 8.310 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 14.248 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 73 t.kr. til sikkerhed for ejerforeninger. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 6.148 t.kr.

Beretning

27.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder budgetteret nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale heraf i note 1. Der foreligger dog en valuarvurdering fra ekstern ejendomsmægler pr. 31. 12. 2023, hvilket formindsker usikkerheden af værdiansættelsen på investeringsejendommene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for NTT Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er formidling af køb og salg samt udlejning af fast ejendom.