BOFINT ApS - CVR: 32884709

2023, DKK

17.06.2024

Bruttoresultat

2.619'

Primær drift

2.917'

Årets resultat

1.484'

Aktiver

45.319'

Kortfristede aktiver

1.295'

Egenkapital

15.739'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

84 %

Resultat

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 12.05.2023	2021 29.03.2022	2020 15.04.2021	2019 20.04.2020	2018 25.04.2019	2017 24.04.2018	2016 07.04.2017	2015 19.05.2016
Nettoomsætning									1.031.689
Bruttoresultat	2.619.311	2.899.711	2.186.910	1.842.252	1.381.968	1.318.768	1.217.109	1.021.914	0
Resultat af primær drift	2.916.880	2.511.531	1.933.583	4.148.128	1.533.818	2.285.929	2.656.043	2.836.662	2.170.725
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	84.120	0	0	0	0	1.910	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-381.862	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.097.946	0	-379.317	-271.964	-182.869	-216.134	-235.704	-217.857	-140.492
Resultat før skat	1.903.054	2.129.669	1.554.266	3.876.164	1.350.949	2.071.705	2.420.339	2.618.805	2.030.233
Resultat	1.484.218	1.659.771	1.209.262	3.022.344	1.051.727	1.614.545	1.886.685	2.040.697	1.593.430
Forslag til udbytte	-300.000	-370.000	-385.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 12.05.2023	2021 29.03.2022	2020 15.04.2021	2019 20.04.2020	2018 25.04.2019	2017 24.04.2018	2016 07.04.2017	2015 19.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	149.859	83.213	98.863	138.249	264.068	47.120	127.126	32.821	18.984
Likvider	339.994	1.549.008	5.422	5.423	2.756.699	3.942	3.942	0	9.415
Kortfristede aktiver	1.294.666	1.632.221	104.285	143.672	3.020.767	51.062	131.068	32.821	28.399
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	44.024.688	43.265.955	47.149.590	41.901.853	26.502.580	26.050.923	24.625.742	20.181.073	13.310.210
Langfristede aktiver	44.024.688	43.265.955	47.149.590	41.901.853	26.502.580	26.050.923	24.625.742	20.181.073	13.310.210
Aktiver	45.319.354	44.898.176	47.253.875	42.045.525	29.523.347	26.101.985	24.756.810	20.213.894	13.338.609

Aktiver

17.06.2024

Passiver

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 12.05.2023	2021 29.03.2022	2020 15.04.2021	2019 20.04.2020	2018 25.04.2019	2017 24.04.2018	2016 07.04.2017	2015 19.05.2016
Forslag til udbytte	300.000	370.000	385.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	15.738.707	14.624.489	13.349.718	12.140.456	9.118.112	8.066.385	6.451.841	4.565.156	2.524.459
Hensatte forpligtelser	1.977.030	1.813.284	2.121.812	2.122.032	1.569.458	1.481.458	1.233.914	917.356	498.990
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	741.278	811.860	964.555	575.815
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	4.571	18.000	58.633	60.327	189.682	49.505	75.559	3.842	0
Kortfristede forpligtelser	1.543.890	1.747.208	2.417.920	2.160.531	1.540.239	1.439.041	1.384.270	981.515	710.900
Gældsforpligtelser	27.603.617	28.460.403	31.782.345	27.783.037	18.835.777	16.554.142	17.071.055	14.731.382	10.315.160
Forpligtelser	27.603.617	28.460.403	31.782.345	27.783.037	18.835.777	16.554.142	17.071.055	14.731.382	10.315.160
Passiver	45.319.354	44.898.176	47.253.875	42.045.525	29.523.347	26.101.985	24.756.810	20.213.894	13.338.609

Passiver

17.06.2024

Nøgletal

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 12.05.2023	2021 29.03.2022	2020 15.04.2021	2019 20.04.2020	2018 25.04.2019	2017 24.04.2018	2016 07.04.2017	2015 19.05.2016
Afkastningsgrad	6,4 %	5,6 %	4,1 %	9,9 %	5,2 %	8,8 %	10,7 %	14,0 %	16,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	154,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,4 %	11,3 %	9,1 %	24,9 %	11,5 %	20,0 %	29,2 %	44,7 %	63,1 %
Payout-ratio	20,2 %	22,3 %	31,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	657,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	34,7 %	32,6 %	28,3 %	28,9 %	30,9 %	30,9 %	26,1 %	22,6 %	18,9 %
Likviditetsgrad	83,9 %	93,4 %	4,3 %	6,6 %	196,1 %	3,5 %	9,5 %	3,3 %	4,0 %

Resultat

17.06.2024

Gæld

17.06.2024

Årsrapport

17.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for BOFINT ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for mellemværende med Nykredit A/S kr. 6.395.966 er der udstedt pantebreve med pant i ejendommene Egebjergvej 10A og Egebjergvej 14, 8751 Gedved, Spedalsø 13, 8700 Horsens, Sønderbrogade 7, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør kr. 12.521.905. Til sikkerhed for mellemværende med DLR Kredit A/S kr. 20.631.526 er der udstedt ejerpantebreve med pant i ejendommene Bjerregade 36, Niels Juelsgade 1, Sønderbrogade 7, Sønderbrogade 12AB og Sønderbrogade 12C, 8700 Horsens, Juelsgade 1, 7130 Juelsminde, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør kr. 31.502.783. Til sikkerhed for ethvert mellemværende med Sønderhå-Hørsted Sparekasse er der udstedt pantebreve nom. kr. 2.140.000 som underpant efter Nykredit A/S i ejendommen Egebjergvej 10A, 8751 Gedved, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør kr. 6.306.068. Gælden til Sønderhå-Hørsted Sparekasse udgør pr. 31. december 2023 kr. 0.

Beretning

17.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for BOFINT ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Horsens, den 06-06-2024 Direktion Mogens Hansen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, og værdireguleringerne indregnes i resultatopgørelsen. Selskabets ledelse vurderer, at den valgte regnskabspraksis giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af selskabets aktiviteter. Ved anvendelse af dagsværdimodellen benyttes der regnskabsmæssige skøn til opgørelse af dagsværdien på de enkelte investeringsejendomme. Der er usikkerhed forbundet med opgørelserne. Ved værdiansættelsen af selskabets ejendomme, som er beliggende i Horsens og omegn og Juelsminde, er der pr. 31. december 2023 benyttet et afkastkrav på 5,50% - 6,00%. Med dette afkastkrav udgør dagsværdien kr. 44. 024. 688. Udsving i afkastkravet betyder udsving i dagsværdien af selskabets investeringsejendomme. En ændring i afkastkravet på + 0,25% medfører en lavere dagsværdi af selskabets investeringsejendomme på ca. kr. 1. 860. 000, mens en ændring i afkastkravet på - 0,25% medfører en højere dagsværdi af selskabets investeringsejendomme på ca. kr. 2. 040. 000.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for BOFINT ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og drive boligudlejningsejendomme.