TAPDRUP EJENDOMME ApS - CVR: 32143318

2022, DKK

02.03.2023

Bruttoresultat

1.874'

Primær drift

2.101'

Årets resultat

993'

Aktiver

35.949'

Kortfristede aktiver

739'

Egenkapital

8.809'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

02.03.2023

Årsrapport	2022 02.03.2023	2021 14.06.2022	2020 18.06.2021	2019 20.04.2020	2018 15.05.2019	2017 18.05.2018	2016 03.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.874.106	1.262.435	589.952	641.117	2.341.952	1.463.112	944.134
Resultat af primær drift	2.101.378	880.356	472.546	691.919	1.056.002	611.186	49.977
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.951	36.838	2.449	3.632	125	13.671	579
Finansieringsomkostninger	-838.433	-421.991	-373.164	-493.607	-373.480	-320.938	-403.599
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.264.896	495.203	101.831	201.944	682.647	303.919	-353.043
Resultat	992.539	392.013	75.430	166.271	548.138	246.919	-236.406
Forslag til udbytte	0	0	0	-2.000.000	0	0	0

Aktiver

02.03.2023

Årsrapport	2022 02.03.2023	2021 14.06.2022	2020 18.06.2021	2019 20.04.2020	2018 15.05.2019	2017 18.05.2018	2016 03.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	15.000	15.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	724.843	961.776	488.462	430.502	276.374	273.115	325.698
Likvider	14.443	13.549	0	1.564.285	0	0	0
Kortfristede aktiver	739.286	975.325	488.462	1.994.787	276.374	288.115	340.698
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	35.210.190	26.112.419	16.176.817	13.765.170	16.926.043	16.207.814	13.548.357
Langfristede aktiver	35.210.190	26.112.419	16.176.817	13.765.170	16.926.043	16.207.814	13.548.357
Aktiver	35.949.476	27.087.744	16.665.279	15.759.957	17.202.417	16.495.929	13.889.055

Aktiver

02.03.2023

Passiver

02.03.2023

Årsrapport	2022 02.03.2023	2021 14.06.2022	2020 18.06.2021	2019 20.04.2020	2018 15.05.2019	2017 18.05.2018	2016 03.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	2.000.000	0	0	0
Egenkapital	8.808.727	5.816.188	5.381.782	7.306.352	7.140.081	6.591.943	6.345.024
Hensatte forpligtelser	1.021.000	638.000	371.000	348.000	309.000	293.000	236.000
Langfristet gæld til banker	338.313	361.365	384.974	405.677	688.648	709.172	464.462
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	428.397	525.532	181.190	189.626	204.918	94.887	90.609
Kortfristede forpligtelser	12.507.612	13.557.614	4.616.700	1.714.735	2.437.452	2.062.785	1.837.275
Gældsforpligtelser	26.119.749	20.633.556	10.912.497	8.105.605	9.753.336	9.610.986	7.308.031
Forpligtelser	26.119.749	20.633.556	10.912.497	8.105.605	9.753.336	9.610.986	7.308.031
Passiver	35.949.476	27.087.744	16.665.279	15.759.957	17.202.417	16.495.929	13.889.055

Passiver

02.03.2023

Nøgletal

02.03.2023

Årsrapport	2022 02.03.2023	2021 14.06.2022	2020 18.06.2021	2019 20.04.2020	2018 15.05.2019	2017 18.05.2018	2016 03.05.2017
Afkastningsgrad	5,8 %	3,3 %	2,8 %	4,4 %	6,1 %	3,7 %	0,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,3 %	6,7 %	1,4 %	2,3 %	7,7 %	3,7 %	-3,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	1.202,9 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	250,6 %	208,6 %	126,6 %	140,2 %	282,7 %	190,4 %	12,4 %
Soliditestgrad	24,5 %	21,5 %	32,3 %	46,4 %	41,5 %	40,0 %	45,7 %
Likviditetsgrad	5,9 %	7,2 %	10,6 %	116,3 %	11,3 %	14,0 %	18,5 %

Resultat

02.03.2023

Gæld

02.03.2023

Årsrapport

02.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.03.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 13.973, er der givet pant i grunde og bygninger, samt bygninger bestemt for salg, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2021 udgør t.kr. 33.929. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 4.900 i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er deponeret ejerpantebreve for kr. 4.900 til sikkerhed for bankgæld, mens ejerpantebreve for kr. 0 er i selskabets egen besiddelse. Selskabet stiller selvskyldner kaution til sikkerhed for søsterselskabet Keymate ApS.

Beretning

02.03.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Værdiansættelsen af ejendomsporteføljen er værdiansat med baggrund i en normal afkastmode, hvilket medfører en vis ibønde usikkerhed omkring værdiansættelsen. Usikkerhederne og følsomheden overfor ændring i afkastkrav er nærmere beskrevet i regnskabet, hvortil der henvises.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 2021 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for Tapdrup Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning og drift af større kontorejendomme, samt investering i boligejenendomme og udlejning heraf.