SELSKABET HARMONIEN ApS - CVR: 31751985

2022, DKK

07.07.2023

Bruttoresultat

529'

Primær drift

1.529'

Årets resultat

1.475'

Aktiver

3.218'

Kortfristede aktiver

218'

Egenkapital

461'

Afkastningsgrad

48 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

116 %

Resultat

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2021 18.05.2022	2020 26.04.2021	2019 07.09.2020	2018 14.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	528.659	207.482	217.123	239.006	222.896	251.259	238.444
Resultat af primær drift	1.528.659	0	217.123	229.556	208.856	233.949	220.404
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.094	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-80.002	-86.741	-86.978	-89.167	-130.429	-178.506	-182.189
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.449.751	120.741	130.145	140.389	78.427	55.443	38.215
Resultat	1.474.611	95.881	123.127	140.389	78.427	55.443	-38.215
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2021 18.05.2022	2020 26.04.2021	2019 07.09.2020	2018 14.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	45.094	142.883	67.726	45.419	56.196	84.898	53.364
Likvider	172.846	1.394	82.311	85.121	19.263	0	22.209
Kortfristede aktiver	217.940	144.277	150.037	130.540	75.459	84.898	75.573
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.000.000	2.000.000	2.000.000	2.000.000	2.000.000	2.000.000	2.003.000
Langfristede aktiver	3.000.000	2.000.000	2.000.000	2.000.000	2.000.000	2.000.000	2.003.000
Aktiver	3.217.940	2.144.277	2.150.037	2.130.540	2.075.459	2.084.898	2.078.573

Aktiver

07.07.2023

Passiver

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2021 18.05.2022	2020 26.04.2021	2019 07.09.2020	2018 14.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	461.226	-1.313.386	-1.409.267	-1.532.394	-1.672.784	-1.751.211	-1.854.877
Hensatte forpligtelser	50.000	50.000	50.000	50.000	0	0	0
Langfristet gæld til banker	329.319	470.970	569.095	605.737	640.949	1.550.000	1.550.000
Anden langfristet gæld	318.000	318.000	318.000	318.000	318.000	318.000	318.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	38.672	149.230	155.726	124.946	146.783	195.293	124.165
Kortfristede forpligtelser	187.244	340.323	266.911	272.786	298.461	396.134	319.974
Gældsforpligtelser	2.706.714	3.407.663	3.509.304	3.612.934	3.748.243	3.836.109	3.933.450
Forpligtelser	2.706.714	3.407.663	3.509.304	3.612.934	3.748.243	3.836.109	3.933.450
Passiver	3.217.940	2.144.277	2.150.037	2.130.540	2.075.459	2.084.898	2.078.573

Passiver

07.07.2023

Nøgletal

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2021 18.05.2022	2020 26.04.2021	2019 07.09.2020	2018 14.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.05.2017
Afkastningsgrad	47,5 %	Na.	10,1 %	10,8 %	10,1 %	11,2 %	10,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	319,7 %	-7,3 %	-8,7 %	-9,2 %	-4,7 %	-3,2 %	2,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.910,8 %	Na.	249,6 %	257,4 %	160,1 %	131,1 %	121,0 %
Soliditestgrad	14,3 %	-61,3 %	-65,5 %	-71,9 %	-80,6 %	-84,0 %	-89,2 %
Likviditetsgrad	116,4 %	42,4 %	56,2 %	47,9 %	25,3 %	21,4 %	23,6 %

Resultat

07.07.2023

Gæld

07.07.2023

Årsrapport

07.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 07.07.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger De samlede sikkerhedsstillelser og pantsætninger udgør pr. statusdagen i alt kr. 3.835.000. Realkreditpantebrev stort kr. 1.835.000 er sikret ved pant i ejendommen. Ejerpantebrev stort kr. 2.000.000 med pant i ejendommen, ligger til sikkerhed for selskabets gæld til pengeinstitut.

Oplysning om eventualaktiver:3. Eventualaktiver Selskabet har pr. statusdagen et udskudt skatteaktiv på t. kr. 364. Heraf er t. kr. 0 indregnet i årsrapporten.

Beretning

07.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-05-10

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2021 - 31-12-2021 for Selskabet Harmonien ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2021 - 31-12-2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Rødvig Stevns, den 10-05-2022 Direktion Søren Bo Duvier Nielsen Direktør Bestyrelse Dan Erik Jensen Tom Bang Hansen Medlem Medlem

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en afkastbaseret model. Det er ledelsens opfattelse, at afkastprocenterne og driftsomkostningerne, som er anvendt i afkastmodellerne, er realistiske i det nuværende marked. Idet afkastsatsen bygger på en subjektiv vurdering er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendomme. Der er ved beregningen anvendt et afkastkrav på 8,5% og værdien er fastansat til 3,0 mio. kr. Ved en afkastprocent 9% vil værdien af investeringejendomme være ca. 2,8 mio. kr. og ved en afkastprocent på 8% være 3,2 mio. kr. Ledelsen vurderer på baggrund af normaliseret driftsresultat på 254 t. kr. uden ekstraordinær vedligeholdelse og tomgang, svarende til et afkast på 8,5%, at værdien på 3,0 mio. kr. er et korrekt udtryk for markedsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2021 - 31-12-2021 for Selskabet Harmonien ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er at drive virksomhed med handel, investering og udlejning af fast ejendom, samt anden beslægtet virksomhed.