Kuben Ry ApS - CVR: 31497469

2022, DKK

04.10.2023

Bruttoresultat

1.955'

Primær drift

1.859'

Årets resultat

603'

Aktiver

48.190'

Kortfristede aktiver

2.979'

Egenkapital

15.005'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

134 %

Resultat

04.10.2023

Årsrapport	2022 04.10.2023	2021 28.12.2022	2020 23.11.2021	2019 08.12.2020	2018 24.10.2019	2017 26.11.2018	2016 04.12.2017	2015 14.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.955.000	2.124.800	1.557.112	1.417.992	1.514.954	1.890.305	1.875.154	1.962.827
Resultat af primær drift	1.858.929	1.680.839	2.906.513	4.863.440	1.167.275	2.709.843	2.567.514	1.709.596
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.742	7.220	6.964	8.355	15.784	15.359	12.970	15.899
Finansieringsomkostninger	-1.130.201	-677.957	-683.591	-659.297	-646.867	-1.002.165	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-683.586	-738.796
Resultat før skat	737.470	1.010.102	2.229.886	4.212.498	536.192	1.723.037	1.896.898	986.699
Resultat	602.872	787.879	1.739.133	3.285.550	418.149	1.343.957	1.479.314	768.137
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-1.500.000	-150.000	-1.000.000

Aktiver

04.10.2023

Årsrapport	2022 04.10.2023	2021 28.12.2022	2020 23.11.2021	2019 08.12.2020	2018 24.10.2019	2017 26.11.2018	2016 04.12.2017	2015 14.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	3.500	3.500
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	324.114	107.404	126.866	321.464	307.463	229.656	249.132	451.868
Likvider	2.654.396	3.041	2.574	5.463	3.341	2.839	658	1.761
Kortfristede aktiver	2.978.510	110.445	129.440	326.927	310.804	232.495	253.290	457.129
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	45.211.869	45.230.756	45.261.795	43.439.936	39.460.632	39.474.911	38.153.505	36.887.272
Langfristede aktiver	45.211.869	45.230.756	45.261.795	43.439.936	39.460.632	39.474.911	38.153.505	36.887.272
Aktiver	48.190.379	45.341.201	45.391.235	43.766.863	39.771.436	39.707.406	38.406.795	37.344.401

Aktiver

04.10.2023

Passiver

04.10.2023

Årsrapport	2022 04.10.2023	2021 28.12.2022	2020 23.11.2021	2019 08.12.2020	2018 24.10.2019	2017 26.11.2018	2016 04.12.2017	2015 14.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	1.500.000	150.000	1.000.000
Egenkapital	15.004.764	14.401.892	13.614.013	11.874.880	8.589.330	9.671.182	8.477.225	7.997.910
Hensatte forpligtelser	3.718.279	3.748.615	3.749.142	3.340.097	2.476.311	2.474.274	2.148.434	1.867.712
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	276.556	86.685	149.838	229.894	42.504	132.146	61.261	88.478
Kortfristede forpligtelser	2.217.642	7.766.597	7.957.874	8.433.614	7.844.889	6.213.521	8.232.079	7.825.021
Gældsforpligtelser	29.467.336	27.190.694	28.028.080	28.551.886	28.705.795	27.561.950	27.781.136	27.478.779
Forpligtelser	29.467.336	27.190.694	28.028.080	28.551.886	28.705.795	27.561.950	27.781.136	27.478.779
Passiver	48.190.379	45.341.201	45.391.235	43.766.863	39.771.436	39.707.406	38.406.795	37.344.401

Passiver

04.10.2023

Nøgletal

04.10.2023

Årsrapport	2022 04.10.2023	2021 28.12.2022	2020 23.11.2021	2019 08.12.2020	2018 24.10.2019	2017 26.11.2018	2016 04.12.2017	2015 14.12.2016
Afkastningsgrad	3,9 %	3,7 %	6,4 %	11,1 %	2,9 %	6,8 %	6,7 %	4,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,0 %	5,5 %	12,8 %	27,7 %	4,9 %	13,9 %	17,5 %	9,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	111,6 %	10,1 %	130,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	164,5 %	247,9 %	425,2 %	737,7 %	180,5 %	270,4 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	31,1 %	31,8 %	30,0 %	27,1 %	21,6 %	24,4 %	22,1 %	21,4 %
Likviditetsgrad	134,3 %	1,4 %	1,6 %	3,9 %	4,0 %	3,7 %	3,1 %	5,8 %

Resultat

04.10.2023

Gæld

04.10.2023

Årsrapport

04.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 04.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomselskabet af 23. 06. 2008 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 26.600 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 45.126 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 1.900 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

04.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-09-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Som følge af den pris- og salgsmæssige udvikling på markedet er der i sagens natur en væsentlig usikkerhed vedrørende værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom. Ledelsen vurderer, at værdien af selskabets investeringsejendom i årsrapporten giver et retvisende billede heraf og har som dokumentation herfor indhentet eksterne oplysninger til afkastkravet til erhvervsejendomme i lokalområdet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomselskabet af 23. 06. 2008 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af opførsel og drift af udlejningsejendomme.