UDSYN A/S - CVR: 31061172

2022, DKK

29.12.2023

Bruttoresultat

-807'

Primær drift

-1.804'

Årets resultat

14.058'

Aktiver

137''

Kortfristede aktiver

5.879'

Egenkapital

124''

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

91 %

Likviditetsgrad

47 %

Resultat

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-806.994	247.844	685.562	1.021.224	945.343	849.162	960.320	1.260.299
Resultat af primær drift	-1.803.579	-1.119.752	-600.703	-439.348	-487.590	-370.995	-227.926	-474.230
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.121	25.719	10.151	531.970	691.942	389.631	430.200	383.983
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.049.200	-1.040.986	-2.838.937	-3.755.756	-4.274.351	-3.672.737	-2.911.216	-2.952.913
Resultat før skat	13.434.846	36.128.085	7.167.719	4.796.318	4.453.448	0	0	0
Resultat	14.057.649	36.585.490	7.921.967	5.568.562	5.348.540	15.302.986	7.413.804	3.948.103
Forslag til udbytte	-2.000.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	5.245	290.663	5.245	229.284	166.427	0	0	4.308
Kortfristede aktiver	5.878.612	5.778.486	10.695.723	7.311.253	24.864.620	12.129.467	12.674.206	14.641.371
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	131.384.594	164.003.071	134.200.516	176.195.524	146.412.103	169.565.148	149.418.943	141.379.008
Aktiver	137.263.206	169.781.556	144.896.239	183.506.778	171.276.723	181.694.615	162.093.149	156.020.379

Aktiver

29.12.2023

Passiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	2.000.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	124.403.942	110.346.293	123.014.404	115.092.437	89.695.093	84.013.809	68.311.812	60.496.851
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	13.600.000	0	0	2.759.247	2.911.031	3.059.530	3.034.036
Anden langfristet gæld	149.412	139.817	139.817	118.809	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	835.800	348.397	322.808	192.870	446.339	443.418	176.644	189.609
Kortfristede forpligtelser	12.639.693	45.695.446	19.292.017	39.445.532	11.172.383	30.319.775	21.671.807	12.039.492
Gældsforpligtelser	12.789.105	59.435.263	21.881.835	68.414.340	81.581.630	97.680.806	93.781.337	95.523.528
Forpligtelser	12.789.105	59.435.263	21.881.835	68.414.340	81.581.630	97.680.806	93.781.337	95.523.528
Passiver	137.263.206	169.781.556	144.896.239	183.506.778	171.276.723	181.694.615	162.093.149	156.020.379

Passiver

29.12.2023

Nøgletal

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	-1,3 %	-0,7 %	-0,4 %	-0,2 %	-0,3 %	-0,2 %	-0,1 %	-0,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,3 %	33,2 %	6,4 %	4,8 %	6,0 %	18,2 %	10,9 %	6,5 %
Payout-ratio	14,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	90,6 %	65,0 %	84,9 %	62,7 %	52,4 %	46,2 %	42,1 %	38,8 %
Likviditetsgrad	46,5 %	12,6 %	55,4 %	18,5 %	222,6 %	40,0 %	58,5 %	121,6 %

Resultat

29.12.2023

Gæld

29.12.2023

Årsrapport

29.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 29.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER M.V.Selskabet har til sikkerhed for engagement med pengeinstitut deponeret anparterne i følgende selskaber,der har en regnskabsmæssig værdi på 131.284.594 kr.- Camahus Ejendomme ApS.- Skovsbostrand Ejendomme ApS.- Udviklingsselskabet Faaborg ApS.- Søholmen ApS.- Ryttermarken Ejendomme ApS.- Sørup Ejendomme ApS.Selskabet har afgivet kautionserklæring som selvskyldnerkautionist til sikkerhed for følgende selskabersengagementer med de respektive selskabers pengeinstitut:- Camahus Ejendomme ApS.- Skovsbostrand Ejendomme ApS.- Udviklingsselskabet Faaborg ApS.- Søholmen ApS.- Ryttermarken Ejendomme ApS.- Sørup Ejendomme ApS.Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:UDSYN A/S er sambeskattet med sine danske datterselskaber. Som administrationsselskab hæfter UDSYNA/S ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatningskredsen, for selskabs-skatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatningskredsen. Selskabethæfter ligeledes for eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kilde-skatter på udbytter, renter og royalties.Den samlede skatteforpligtelse for sambeskatningskredsen for regnskabsåret 2022/23 pr. balancedagen udgør 864.204 kr.

Beretning

29.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-13

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023for UDSYN A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme forregnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:USIKKERHED VEDRØRENDE INDREGNING OG MÅLINGKapitalandele i tilknyttede selskaber og kapitalinteresser indregnes i resultatopgørelsen med den forholds-mæssige andel af de enkelte tilknyttede selskaber og kapitalinteressers resultater, og i balancen indregneskapitalandele i tilknyttede selskaber og kapitalinteresser til den forholdsmæssige andel af virksomhedernesregnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis. Indregningen af selskabets kapitalandele i tilknyttede selskaber og kapitalinteresser er således påvirket afværdiansættelsen af investeringsejendommene i de tilknyttede selskaber og kapitalinteresser. Værdiansættelsen af investeringsejendommene i tilknyttede selskaber og kapitalinteresser er baseret på etskøn over forventninger til markedsværdier. For udlejede ejendomme sker værdiansættelsen på basis af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel baseretpå forventede lejeindtægter, forventede driftsudgifter og et vægtet gennemsnitligt afkast. Markedsværdien af projektejendomme er skønnet på grundlag af den forventet salgspris, herunder mulig-heder i forbindelse med udvikling af projekter m. v. afledt heraf er værdiansættelsen forbundet med for-øget usikkerhed.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er at eje og administrere ejerandele i andre virksomheder, og at eje, udleje, udvikle ogadministrere ejendomme samt enhver i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.