SOLKÆR EJENDOMME A/S - CVR: 30485785

2023, DKK

05.07.2024

Bruttoresultat

106'

Primær drift

-185'

Årets resultat

-398'

Aktiver

6.278'

Kortfristede aktiver

7.949

Egenkapital

-329'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

-5 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.07.2023	2021 05.07.2022	2020 06.04.2021	2019 27.08.2020	2018 08.07.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 13.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	105.780	292.087	271.597	308.272	316.857	308.190	328.186	274.981	247.536
Resultat af primær drift	-185.409	-1.778.254	201.256	241.395	250.091	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	14.396	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-119.732	-158.656	-158.029	-193.205	-166.906	-183.899	-180.616
Andre finansielle omkostninger	-209.509	-129.793	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-394.918	-1.895.975	91.576	97.135	92.062	50.229	97.125	26.972	3.935
Resultat	-398.328	-1.934.321	55.958	61.055	56.004	17.026	61.661	6.930	-13.794
Forslag til udbytte	0	0	-120.000	-120.000	0	0	0	0	0

Aktiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.07.2023	2021 05.07.2022	2020 06.04.2021	2019 27.08.2020	2018 08.07.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 13.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.949	148.223	244.506	406.922	2.949	23.568	4.216	15.976	37.137
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	7.949	148.223	244.506	406.922	2.949	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.270.000	6.561.189	8.631.530	8.139.746	8.172.307	8.200.081	8.092.652	8.166.588	0
Langfristede aktiver	6.270.000	6.561.189	8.631.530	8.139.746	8.172.307	0	0	0	0
Aktiver	6.277.949	6.709.412	8.876.036	8.546.668	8.175.256	8.223.649	8.096.868	8.118.454	8.203.725

Aktiver

05.07.2024

Passiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.07.2023	2021 05.07.2022	2020 06.04.2021	2019 27.08.2020	2018 08.07.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 13.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	120.000	120.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	-329.337	68.991	2.123.312	2.187.354	1.426.299	1.370.295	1.353.270	1.291.609	1.284.679
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	22.000	12.000	12.000	9.250	8.125	5.125	8.375	40.251	7.500
Kortfristede forpligtelser	1.433.889	1.419.505	1.501.007	1.065.345	1.837.079	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	6.607.287	6.640.421	6.752.724	6.359.314	6.748.957	0	0	0	6.919.046
Forpligtelser	6.607.287	6.640.421	6.752.724	6.359.314	6.748.957	0	0	0	6.919.046
Passiver	6.277.949	6.709.412	8.876.036	8.546.668	8.175.256	8.223.649	8.096.868	8.118.454	8.203.725

Passiver

05.07.2024

Nøgletal

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.07.2023	2021 05.07.2022	2020 06.04.2021	2019 27.08.2020	2018 08.07.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 13.04.2016
Afkastningsgrad	-3,0 %	-26,5 %	2,3 %	2,8 %	3,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	120,9 %	-2.803,7 %	2,6 %	2,8 %	3,9 %	1,2 %	4,6 %	0,5 %	-1,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	214,4 %	196,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	168,1 %	152,1 %	158,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	-5,2 %	1,0 %	23,9 %	25,6 %	17,4 %	16,7 %	16,7 %	15,9 %	15,7 %
Likviditetsgrad	0,6 %	10,4 %	16,3 %	38,2 %	0,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

05.07.2024

Gæld

05.07.2024

Årsrapport

05.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.07.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for pengeinstitut, realkreditinstitut samt Per Stjerne Damgård Holding ApS:Ejerpantebrev, 7,9 mio. kr., i grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på6.270.000

Beretning

05.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-04

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Solkær Ejendomme A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 og af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets udlejningsejendom er i årsrapporten indregnet til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger gennem årene i alt DKK 828. 085, samt en foretaget ekstraordinær nedskrivning på DKK 220. 848 i 2023. Værdiansættelsen af ejendommen pr. 31/12 2023 udgør herefter DKK 6. 270. 000. Der er udarbejdet et forslag til drifts- og likviditetbudget for 2025 som udviser et driftsunderskud på DKK -7. 500 før selskabsskat. Realiseres dette resultat vil der ikke være likviditet til betaling af yderligere afdrag på realkreditlån og selskabsskatten. Usikkerheden til fortsat drift skyldes selskabets kautioner overfor moderselskabets- og søsterselskabets gæld til pengeinstitut. Disse selskaber er under konkursbehandling. Endvidere er der endnu ikke opnået aftale med pengeinstututtet om fortsættelse af kreditfaciliteter på uændret niveau.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter er ejendomsinvestering og anden dermed i forbindelse stående virksomhed.