HANSEN IMMOBILIA A/S - CVR: 30247752

2022, DKK

02.06.2023

Bruttoresultat

433'

Primær drift

-183'

Årets resultat

-202'

Aktiver

10.118'

Kortfristede aktiver

320'

Egenkapital

4.826'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 01.06.2022	2020 16.06.2021	2019 15.09.2020	2018 12.06.2019	2017 18.06.2018	2016 09.06.2017	2015 22.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	432.619	580.464	391.630	432.024	508.251	474.368	435.011	570.488
Resultat af primær drift	-182.994	389.060	-84.582	-87.784	481.885	364.229	347.258	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-76.263	-113.313	-94.308	-157.467	-253.231	-231.733	-807.932	-390.659
Resultat før skat	-259.257	275.747	-111.840	976.653	334.330	0	0	0
Resultat	-202.321	214.961	-72.768	1.028.111	284.060	1.187.652	121.121	653.856
Forslag til udbytte	-35.000	-35.000	-35.000	-76.000	-108.000	-60.000	0	0

Aktiver

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 01.06.2022	2020 16.06.2021	2019 15.09.2020	2018 12.06.2019	2017 18.06.2018	2016 09.06.2017	2015 22.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	251.051	393.885	101.005	200.131	194.287	48.911	0	0
Kortfristede aktiver	319.737	400.481	529.262	335.077	4.099.716	2.024.256	238.072	125.050
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	9.798.000	10.249.842	10.249.842	11.601.208	10.607.137	12.385.187	13.172.001	12.661.538
Aktiver	10.117.737	10.650.323	10.779.105	11.936.286	14.706.854	14.409.444	13.410.073	12.786.589

Aktiver

02.06.2023

Passiver

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 01.06.2022	2020 16.06.2021	2019 15.09.2020	2018 12.06.2019	2017 18.06.2018	2016 09.06.2017	2015 22.06.2016
Forslag til udbytte	35.000	35.000	35.000	76.000	108.000	60.000	0	0
Egenkapital	4.826.134	5.063.455	4.883.494	5.032.262	4.431.501	4.207.441	3.019.789	2.303.722
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	5.291.603	5.586.868	5.895.611	6.904.024	10.251.945	10.202.002	10.390.284	10.482.866
Forpligtelser	5.291.603	5.586.868	5.895.611	6.904.024	10.251.945	10.202.002	10.390.284	10.482.866
Passiver	10.117.737	10.650.323	10.779.105	11.936.286	14.706.854	14.409.444	13.410.073	12.786.589

Passiver

02.06.2023

Nøgletal

02.06.2023

Årsrapport	2022 02.06.2023	2021 01.06.2022	2020 16.06.2021	2019 15.09.2020	2018 12.06.2019	2017 18.06.2018	2016 09.06.2017	2015 22.06.2016
Afkastningsgrad	-1,8 %	3,7 %	-0,8 %	-0,7 %	3,3 %	2,5 %	2,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,2 %	4,2 %	-1,5 %	20,4 %	6,4 %	28,2 %	4,0 %	28,4 %
Payout-ratio	-17,3 %	16,3 %	-48,1 %	7,4 %	38,0 %	5,1 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	47,7 %	47,5 %	45,3 %	42,2 %	30,1 %	29,2 %	22,5 %	18,0 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

02.06.2023

Gæld

02.06.2023

Årsrapport

02.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER:Til sikkerhed for lån i DLR er der tinglyst 1. prioritetspant i ejendommen matr. nr. 18d, Vejstrup By.Til sikkerhed for lån i Realkredit Danmark er der tinglyst 1. prioritetspant i ejendommen matr. nr. 21fs, Sørup, Svendborg Markjorder.Til sikkerhed for lån i DLR er der tinglyst 1. prioritetspant i ejendommen matr. nr. 54an, Svendborg Markjorder.Til sikkerhed for engagement med Fynske Bank er der tinglyst ejerpantebreve:Nom. 1.000.000 kr. med pant i matr. nr. 54an, Svendborg Markjorder. Nom. 800.000 kr. med pant i matr. nr. 21fs, Sørup, Svendborg Markjorder. Nom. 1.000.000 kr. med pant i matr. nr. 18d, Vejstrup By. Ejendommenes regnskabsmæssige værdi udgør pr. status 9.798.000 kr.

Beretning

02.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-26

Ledelsespåtegning:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december2022 for Hansen Immobilia A/S. Årsrapporten, som ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stillingpr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssigeskøn over de aktuelle markedsforhold. Den gennemsnitlige afkastprocent andrager 6,5 % pr. 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er investering i, eje og drive udlejningsejendomme.