KUBEN MANAGEMENT A/S - CVR: 28693036

2022, DKK

01.05.2023

Bruttoresultat

103''

Primær drift

3.170'

Årets resultat

2.344'

Aktiver

90.796'

Kortfristede aktiver

82.294'

Egenkapital

30.108'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

158 %

Resultat

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 27.04.2022	2020 28.04.2021	2019 25.05.2020	2018 01.05.2019	2017 03.05.2018	2016 24.05.2017	2015 24.05.2016
Nettoomsætning	172.482.000	149.003.000	143.609.000	135.518.000	143.129.000	138.085.000	130.477.000	123.511.000
Bruttoresultat	102.892.000	110.116.000	107.480.000	96.729.000	104.105.000	93.896.000	86.902.000	79.672.000
Resultat af primær drift	3.170.000	7.395.000	6.113.000	4.356.000	2.159.000	10.190.000	11.087.000	11.241.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	-171.000	-528.000	-47.000	0	0	0
Finansielle indtægter	65.000	118.000	22.000	24.000	69.000	121.000	151.000	257.000
Finansieringsomkostninger	-222.000	-192.000	-212.000	-208.000	-179.000	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-36.000	-7.000	-32.000
Resultat før skat	3.013.000	7.321.000	5.752.000	3.644.000	2.002.000	10.332.000	11.231.000	11.466.000
Resultat	2.344.000	5.659.000	4.393.000	2.738.000	-987.000	8.030.000	8.564.000	8.674.000
Forslag til udbytte	0	-20.000.000	0	0	0	-8.000.000	-8.500.000	-8.500.000

Aktiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 27.04.2022	2020 28.04.2021	2019 25.05.2020	2018 01.05.2019	2017 03.05.2018	2016 24.05.2017	2015 24.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	78.157.000	108.759.000	87.269.000	79.740.000	77.401.000	74.438.000	74.083.000	74.418.000
Likvider	4.137.000	76.000	131.000	1.331.000	2.970.000	14.000	17.000	66.000
Kortfristede aktiver	82.294.000	108.835.000	87.400.000	81.071.000	80.371.000	74.452.000	74.100.000	74.484.000
Immaterielle aktiver og goodwill	5.565.000	6.665.000	7.759.000	9.910.000	12.853.000	3.504.000	0	0
Finansielle anlægsaktiver	2.364.000	2.194.000	2.160.000	2.966.000	1.353.000	1.400.000	1.400.000	0
Materielle aktiver	573.000	810.000	1.118.000	1.746.000	1.701.000	592.000	581.000	668.000
Langfristede aktiver	8.502.000	9.669.000	11.037.000	14.622.000	15.907.000	5.496.000	1.981.000	668.000
Aktiver	90.796.000	118.504.000	98.437.000	95.693.000	96.278.000	79.948.000	76.081.000	75.152.000

Aktiver

01.05.2023

Passiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 27.04.2022	2020 28.04.2021	2019 25.05.2020	2018 01.05.2019	2017 03.05.2018	2016 24.05.2017	2015 24.05.2016
Forslag til udbytte	0	20.000.000	0	0	0	8.000.000	8.500.000	8.500.000
Egenkapital	30.108.000	47.764.000	42.105.000	35.453.000	32.715.000	41.702.000	42.172.000	42.108.000
Hensatte forpligtelser	0	0	723.000	2.300.000	4.500.000	0	0	1.217.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	8.442.000	8.527.000	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.918.000	4.361.000	339.000	1.404.000	3.086.000	2.323.000	3.465.000	2.583.000
Kortfristede forpligtelser	52.246.000	62.213.000	55.609.000	57.940.000	59.063.000	38.246.000	33.049.000	0
Gældsforpligtelser	60.688.000	70.740.000	55.609.000	57.940.000	59.063.000	0	0	31.827.000
Forpligtelser	60.688.000	70.740.000	55.609.000	57.940.000	59.063.000	0	0	31.827.000
Passiver	90.796.000	118.504.000	98.437.000	95.693.000	96.278.000	79.948.000	76.081.000	75.152.000

Passiver

01.05.2023

Nøgletal

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 27.04.2022	2020 28.04.2021	2019 25.05.2020	2018 01.05.2019	2017 03.05.2018	2016 24.05.2017	2015 24.05.2016
Afkastningsgrad	3,5 %	6,2 %	6,2 %	4,6 %	2,2 %	12,7 %	14,6 %	15,0 %
Dækningsgrad	59,7 %	73,9 %	74,8 %	71,4 %	72,7 %	68,0 %	66,6 %	64,5 %
Resultatgrad	1,4 %	3,8 %	3,1 %	2,0 %	-0,7 %	5,8 %	6,6 %	7,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,8 %	11,8 %	10,4 %	7,7 %	-3,0 %	19,3 %	20,3 %	20,6 %
Payout-ratio	Na.	353,4 %	Na.	Na.	Na.	99,6 %	99,3 %	98,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	1.427,9 %	3.851,6 %	2.883,5 %	2.094,2 %	1.206,1 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	33,2 %	40,3 %	42,8 %	37,0 %	34,0 %	52,2 %	55,4 %	56,0 %
Likviditetsgrad	157,5 %	174,9 %	157,2 %	139,9 %	136,1 %	194,7 %	224,2 %	Na.

Resultat

01.05.2023

Gæld

01.05.2023

Årsrapport

01.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kuben Management A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for mellemstore virksomheder i regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 17. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.

Beretning

01.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-07

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Kuben Management A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 7. marts 2023 Direktion Henrik Ulf Christensen Adm. direktør Bestyrelse Jacob Vittrup Morten Bryder Pedersen Henrik Ulf Christensen Formand Michæl Kjeldgård Gaba Simon Rolle-Jacobsen Medarbejdervalgt Medarbejdervalgt

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Kuben Management A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Kuben Management A/S har fokus på de værdiskabende processer i udviklingen af det byggede miljø. Vores mål er at udvikle bæredygtige projekter gennem brug af vores kernekompetencer: Projektudvikling, strategisk og teknisk bygherrerådgivning, byggeteknisk rådgivning samt rådgivning inden for bæredygtighed. Virksomheden rådgiver bl. a. boligorganisationer, staten, regioner og kommuner, erhvervsvirksomheder, institutionelle investorer samt private bygherrer. Selskabet drives fra kontorer i København, Århus, Ålborg, Kolding og Odense. Kuben Management A/S er et 100 % ejet datterselskab i NRGi-koncernen. Vi arbejder for et velfungerende samfund og en renere planet - til glæde for alle os, der er her i dag, og alle dem, der skal tage over efter os Kuben Management arbejder med udgangspunkt i at skabe et bygget miljø, hvor mennesker kan trives og lykkes. Derhjemme, på arbejdet og hvor der ellers er behov for rum. Vi har som virksomhed fokus på de mest værdiskabende processer i udviklingen af det byggede miljø, og med det for øje udvikler og leder vi byggeprojekter baseret på partnerskaber, viden og tværfaglighed, og har på den baggrund fortsat arbejdet med at være den foretrukne samarbejdspartner for udvikling af det byggede miljø i Danmark. Udvikling Kuben Managements udgangspunkt er, at bæredygtighed er en integreret del af den strategiske bygherrerådgivning. Vi sammentænker derfor økonomisk, social og miljømæssig bæredygtighed fra den spæde ide til det færdige byggeri. Håndtering af de klimaforandringer som byggeriet bidrager til, er en væsentlig del af dette fokus, og vi arbejder i den sammenhæng bl. a. med udvikling af bæredygtighedsstrategier for både nybyggeri og renoveringer. Vores overordnede fokus er at sikre, at mulighederne for at sammentænke økonomisk, social og miljømæssig bæredygtighed fra den spæde ide til det færdige byggeri bliver realiseret. Væsentlige begivenheder i 2022 Ruslands invasion af Ukraine, de høje energipriser, stigende renter og inflation, samt ikke mindst meget høje materialepriser og leveringsusikkerhed, har påvirket økonomien i byggeriet. Kombinationen af disse elementer har påvirket vores kunders og samarbejdspartneres aktiviteter, og vi har oplevet en generelt stigende usikkerhed og et faldende aktivitetsniveau. I Kuben Management er 2022 således forløbet anderledes end forventet for et år siden. En række projekter, der var forventet igangsat i 2022, er blevet udsat eller skrinlagt. Vi forventer dog, at en væsentlig del af disse vil blive realiseret på et senere tidspunkt. Vi har løbende effektiviseret og tilpasset virksomheden til den nedadgående aktivitet, som vi også forventer vil præge 2023. Vidensressourcer I en tid med et usikkert marked er det næsten mere vigtigt end ellers at vedligeholde og videreudvikle vores medarbejderes høje kompetenceniveau. Med fokus herpå har vi i 2022 fortsat udviklingen af vores kompetencer inden for projektudvikling og projektledelse. Vi har også i 2022 fortsat arbejdet med at udvikle virksomhedens netværkskompetencer, herunder deltaget i et eksternt forskningsprojekt, der skal øge vores samlede viden om netværkenes udvikling og betydning. Særlige risici Selskabet har ikke påtaget sig særlige risici, ud over risici, som er normale for branchen. CSR Kuben Management er engageret i samfundets udvikling. Vores CSR-politik understreger, at vi arbejder for miljømæssig, social og økonomisk ansvarlighed. Ved udarbejdelse af strategien for de kommende fem år har vi fokuseret på at understøtte FN's verdensmål. Vi tager særligt udgangspunkt i to af de 17 mål: Bæredygtige byer og lokalsamfund Kuben Management vil forsætte arbejdet med helhedsorienteret by- og boligudvikling, hvor social, miljømæssig og økonomisk bæredygtighed sammentænkes. samt Partnerskaber for handling Kuben Management vil forsætte sin forretningsmæssige satsning på værdiskabende partnerskabsdannelse og udvikling af nye partnerskaber, der sikrer høj værdiskabelse. Kuben Management arbejder som en del af NRGI for en målsætning om netto-nul-udledning i 2030. Der er på denne baggrund igangsat et arbejde i 2022, der skal lede frem til opnåelse af denne målsætning. Der er således også i Kuben Management igangsat initiativer der skal sænke vores Co2 udledning, det være sig i forhold til vores bygninger, transport, produktionsproces og affaldshåndtering. Dette arbejde vil løbende blive udbygget og implementeret.