EJENDOMSSELSKABET PODEK ApS - CVR: 28325428

2022, DKK

17.03.2024

Bruttoresultat

525'

Primær drift

401'

Årets resultat

36.526

Aktiver

9.493'

Kortfristede aktiver

203'

Egenkapital

2.008'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

17.03.2024

Årsrapport	2022 17.03.2024	2021 30.03.2023	2020 18.02.2022	2019 26.01.2021	2018 09.01.2020	2017 17.12.2018	2016 02.03.2018	2015 12.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	524.935	409.225	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	400.528	305.710	214.539	294.175	274.251	294.436	229.663	267.277
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	15.431	0	0	2.912	0	50	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-275.399	-225.022	-32.320	-33.847	-82.670	-95.221	-88.363	-36.243
Resultat før skat	46.829	74.730	182.219	260.328	194.493	199.215	141.350	224.845
Resultat	36.526	52.249	147.807	202.678	147.930	155.270	110.115	175.250
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.03.2024

Årsrapport	2022 17.03.2024	2021 30.03.2023	2020 18.02.2022	2019 26.01.2021	2018 09.01.2020	2017 17.12.2018	2016 02.03.2018	2015 12.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	105.160	210.320	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	97.596	114.402	112.212	6.289	16.798	19.743	6.171	3.447
Likvider	0	335.858	51.036	113.886	0	42.423	42.423	42.423
Kortfristede aktiver	202.756	660.580	163.248	120.175	16.798	62.166	48.594	45.870
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.290.310	8.957.234	4.003.572	3.583.463	3.624.131	3.691.280	3.758.429	2.855.088
Langfristede aktiver	9.290.310	8.957.234	4.003.572	3.583.463	3.624.131	3.691.280	3.758.429	2.855.088
Aktiver	9.493.066	9.617.814	4.166.820	3.703.638	3.640.929	3.753.446	3.807.023	2.900.958

Aktiver

17.03.2024

Passiver

17.03.2024

Årsrapport	2022 17.03.2024	2021 30.03.2023	2020 18.02.2022	2019 26.01.2021	2018 09.01.2020	2017 17.12.2018	2016 02.03.2018	2015 12.01.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.008.404	1.971.878	1.919.628	1.771.821	1.569.143	1.421.213	1.265.943	1.155.828
Hensatte forpligtelser	307.790	269.521	224.642	215.288	205.840	196.391	186.942	176.717
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	397.647	529.939	128.481	27.000	102.000	102.000	84.000
Kortfristede forpligtelser	4.948.273	5.040.553	837.877	405.959	429.567	1.345.177	1.453.943	557.986
Gældsforpligtelser	7.176.872	7.376.415	2.022.550	1.716.529	1.865.946	2.135.842	2.354.138	1.568.413
Forpligtelser	7.176.872	7.376.415	2.022.550	1.716.529	1.865.946	2.135.842	2.354.138	1.568.413
Passiver	9.493.066	9.617.814	4.166.820	3.703.638	3.640.929	3.753.446	3.807.023	2.900.958

Passiver

17.03.2024

Nøgletal

17.03.2024

Årsrapport	2022 17.03.2024	2021 30.03.2023	2020 18.02.2022	2019 26.01.2021	2018 09.01.2020	2017 17.12.2018	2016 02.03.2018	2015 12.01.2017
Afkastningsgrad	4,2 %	3,2 %	5,1 %	7,9 %	7,5 %	7,8 %	6,0 %	9,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,8 %	2,6 %	7,7 %	11,4 %	9,4 %	10,9 %	8,7 %	15,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	21,2 %	20,5 %	46,1 %	47,8 %	43,1 %	37,9 %	33,3 %	39,8 %
Likviditetsgrad	4,1 %	13,1 %	19,5 %	29,6 %	3,9 %	4,6 %	3,3 %	8,2 %

Resultat

17.03.2024

Gæld

17.03.2024

Årsrapport

17.03.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 17.03.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: Selskabet har til sikkerhed for mellemværende med Middelfart Sparekasse stillet følgende sikkerheder: Ejerpantebrev i ejendommen Torvegade 89, Tørring på kr. 860.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 30. september 2023 udgør i alt kr. 5.759.775 Ejerpantebrev i ejendommen Torvegade 87, Tørring på kr. 550.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 30. september udgør i alt kr. 1.675.173 Ejerpantebrev i ejendommen Sønderbrogade 35, Tørring på kr. 550.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 30 september udgør i alt kr. 1.064.835 Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter kr. 2.403.920, er der givet pant i ejendommen Torvegade 89, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør kr. 5.759.775 Selskabet har ikke udover foranstående foretaget pantsætninger eller stillet sikkerhed.

Beretning

17.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2022/2023 for Ejendomsselskabet Podek ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 30. september 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022/2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling: Der har ikke været konstateret usikkerhed ved indregning og måling af indtægter og udgifter i regnskabsåret.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen: Ledelsen har ikke noteret sig nogle usædvanlige forhold.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Selskabets væsentligste aktiviteter er drift af udlejningsejendomme.