EJENDOMSAKTIESELSKABET SILJA - CVR: 27931448

2022, DKK

08.02.2024

Bruttoresultat

1.394'

Primær drift

221'

Årets resultat

566'

Aktiver

56.658'

Kortfristede aktiver

15.186'

Egenkapital

40.468'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

71 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

08.02.2024

Årsrapport	2022 08.02.2024	2021 22.02.2023	2020 28.02.2022	2019 01.02.2021	2018 28.02.2020	2017 01.03.2019	2016 01.03.2018	2015 24.02.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.394.359	1.717.543	5.434.480	1.432.448	1.713.586	1.636.006	1.730.871	1.745.579
Resultat af primær drift	220.534	586.358	4.652.209	445.072	809.388	885.715	1.122.623	1.160.091
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	354.280	1.000.502	1.419.009	1.414.857	1.498.834	2.599.280	1.215.904	1.481.068
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-377.001	-759.814	-1.058.620	-1.460.147	-1.543.073	-1.073.016	-1.292.913	-1.184.562
Resultat før skat	609.352	-1.447.932	1.393.152	951.773	1.074.225	0	0	0
Resultat	565.813	-1.629.882	228.091	993.550	1.164.967	2.958.419	2.644.113	2.564.879
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.02.2024

Årsrapport	2022 08.02.2024	2021 22.02.2023	2020 28.02.2022	2019 01.02.2021	2018 28.02.2020	2017 01.03.2019	2016 01.03.2018	2015 24.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	6.326.498	6.162.981	4.586.452	10.000	63.758	108.416	643.993	107.194
Kortfristede aktiver	15.186.326	14.789.028	18.199.895	11.161.330	14.605.643	14.435.750	14.425.807	11.698.805
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	41.471.848	41.942.297	41.267.343	75.077.651	73.013.107	68.257.626	59.227.608	52.437.999
Aktiver	56.658.175	56.731.325	59.467.238	86.238.981	87.618.751	82.693.375	73.653.414	64.136.804

Aktiver

08.02.2024

Passiver

08.02.2024

Årsrapport	2022 08.02.2024	2021 22.02.2023	2020 28.02.2022	2019 01.02.2021	2018 28.02.2020	2017 01.03.2019	2016 01.03.2018	2015 24.02.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	40.468.053	39.902.238	41.528.250	42.144.547	41.126.093	39.958.746	36.968.661	34.275.741
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	950.000	950.000	950.000	950.000	150.000	150.000	150.000	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	144.273	250.081	190.834	139.751	139.934	169.831	257.239	89.745
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	14.150.925	15.023.264	16.561.888	43.883.852	46.131.858	42.345.239	36.404.353	29.593.163
Forpligtelser	14.150.925	15.023.264	16.561.888	43.883.852	46.131.858	42.345.239	36.404.353	29.593.163
Passiver	56.658.175	56.731.325	59.467.238	86.238.981	87.618.751	82.693.375	73.653.414	64.136.804

Passiver

08.02.2024

Nøgletal

08.02.2024

Årsrapport	2022 08.02.2024	2021 22.02.2023	2020 28.02.2022	2019 01.02.2021	2018 28.02.2020	2017 01.03.2019	2016 01.03.2018	2015 24.02.2017
Afkastningsgrad	0,4 %	1,0 %	7,8 %	0,5 %	0,9 %	1,1 %	1,5 %	1,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,4 %	-4,1 %	0,5 %	2,4 %	2,8 %	7,4 %	7,2 %	7,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	71,4 %	70,3 %	69,8 %	48,9 %	46,9 %	48,3 %	50,2 %	53,4 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

08.02.2024

Gæld

08.02.2024

Årsrapport

08.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 08.02.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11. SIKKERHEDSSTILLELSE, GARANTISTILLELSE OG EVENTUALFORPLIGTELSE:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på 7.486 t.kr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvisregnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 30.445 t.kr.Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, er der afgivet ejerpantebreve på i alt 5.424 t.kr. med pant i grundeog bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 30.445 t.kr.Til sikkerhed for mellemværende med Skibsbevaringsfonden er der afgivet ejerpantebrev på 150 t.kr., i træskib, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 1.571 t.kr.Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden Cai Edelbo Larsen Holding A/S og øvrige søster-virksomheder. Som helejet datterselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatningskredsen for danske selskabsskatter samt dansk kildeskat pårenter, royalties og udbytter for alle tilknyttede danske selskaber i koncernen. Eventuelle senere kor-rektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter vil kunne medføre, at sel-skabets hæftelse udgør et større beløb. Den samlede sambeskatningsforpligtelse fremgår af årsregnskabetfor koncernens administrationsselskab Cai Edelbo Larsen Holding A/S.

Beretning

08.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-05

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober2022 - 30. september 2023 for Ejendomsaktieselskabet Silja. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 30. september 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømmefor regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beret-ningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Efter ledelsens opfattelse eksisterer der ikke konkrete usikkerheder eller usædvanlige forhold, derpåvirker indregningen og målingen i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er investering i ejendomme og driftsmidler med henblik på udlejning, købaf ejendomme og skibe med videresalg for øje samt besiddelse af kapitalandele i datterselskaber.