HENRIKSHOLM A/S - CVR: 26834333

2023, DKK

07.06.2024

Bruttoresultat

3.097'

Primær drift

9.153'

Årets resultat

5.179'

Aktiver

206''

Kortfristede aktiver

54.149'

Egenkapital

16.816'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

8 %

Likviditetsgrad

45 %

Resultat

07.06.2024

Årsrapport	2023 07.06.2024	2022 10.05.2023	2021 13.04.2022	2020 10.06.2021	2019 17.02.2020	2018 05.03.2019	2017 13.04.2018	2016 22.05.2017	2015 19.05.2016
Nettoomsætning	5.129.161	2.901.159	2.822.282	5.122.109	2.850.616	33.663.998	124.212.001	195.571.998	126.624.000
Bruttoresultat	3.096.983	-86.134	2.258.185	1.498.543	1.419.394	-2.627.890	-1.727.938	835.427	0
Resultat af primær drift	9.152.560	9.223.866	-1.711.900	1.498.543	1.419.394	-2.627.890	-2.757.853	5.835.427	17.150
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.977	0	0	2.661	13.744	1.139	3.858	9.979	14.000
Finansieringsomkostninger	-4.400.259	-4.012.511	-3.278.644	-2.088.800	-2.084.546	-3.836.301	-10.569.527	-1.140.897	-145.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.001.880	3.524.743	-4.990.544	-587.596	-651.408	-6.463.052	-13.323.522	4.705.760	-6.286.000
Resultat	5.179.405	5.091.947	2.394.868	-566.299	-651.408	-6.639.294	-13.181.754	4.562.889	-6.071.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.06.2024

Årsrapport	2023 07.06.2024	2022 10.05.2023	2021 13.04.2022	2020 10.06.2021	2019 17.02.2020	2018 05.03.2019	2017 13.04.2018	2016 22.05.2017	2015 19.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	52.595.901	23.949.404	20.928.641	17.500.000	0	0	40.962.000	154.234.034	243.162.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.383.338	6.696.576	9.316.790	1.706.854	1.706.854	1.706.854	7.596.634	7.152.914	21.332.000
Likvider	169.372	2.274.177	193.428	1.047.243	427.693	6.485.848	3.528.363	19.272.515	18.923.000
Kortfristede aktiver	54.148.611	32.920.157	30.438.859	20.254.097	2.134.547	8.192.702	52.086.997	180.659.463	283.417.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	22.521.645	18.045.870	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	129.033.789	117.034.080	89.151.687	60.891.111	62.586.296	61.681.148	53.800.000	54.065.100	0
Langfristede aktiver	151.555.434	135.079.950	89.151.687	60.891.111	62.586.296	61.681.148	53.800.000	54.065.100	0
Aktiver	205.704.045	168.000.107	119.590.546	81.145.208	64.720.843	69.873.850	105.886.997	234.724.563	283.417.000

Aktiver

07.06.2024

Passiver

07.06.2024

Årsrapport	2023 07.06.2024	2022 10.05.2023	2021 13.04.2022	2020 10.06.2021	2019 17.02.2020	2018 05.03.2019	2017 13.04.2018	2016 22.05.2017	2015 19.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	16.815.556	11.636.151	6.544.204	4.149.336	4.715.636	5.367.043	5.006.337	18.188.091	7.225.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	68.570.034	37.230.637	43.456.000	44.156.000	39.575.000	40.275.000	34.475.000	35.000.000	76.669.000
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	5.330.002	498.643	810.682	0	39.936	2.113.208	612.965	4.086.130	20.419.000
Kortfristede forpligtelser	120.318.455	119.133.319	69.590.342	32.839.872	20.430.207	24.231.807	66.405.660	181.536.472	199.523.000
Gældsforpligtelser	188.888.489	156.363.956	113.046.342	76.995.872	60.005.207	64.506.807	100.880.660	216.536.472	276.192.000
Forpligtelser	188.888.489	156.363.956	113.046.342	76.995.872	60.005.207	64.506.807	100.880.660	216.536.472	276.192.000
Passiver	205.704.045	168.000.107	119.590.546	81.145.208	64.720.843	69.873.850	105.886.997	234.724.563	283.417.000

Passiver

07.06.2024

Nøgletal

07.06.2024

Årsrapport	2023 07.06.2024	2022 10.05.2023	2021 13.04.2022	2020 10.06.2021	2019 17.02.2020	2018 05.03.2019	2017 13.04.2018	2016 22.05.2017	2015 19.05.2016
Afkastningsgrad	4,4 %	5,5 %	-1,4 %	1,8 %	2,2 %	-3,8 %	-2,6 %	2,5 %	0,0 %
Dækningsgrad	60,4 %	-3,0 %	80,0 %	29,3 %	49,8 %	-7,8 %	-1,4 %	0,4 %	Na.
Resultatgrad	101,0 %	175,5 %	84,9 %	-11,1 %	-22,9 %	-19,7 %	-10,6 %	2,3 %	-4,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	0,1	0,1	0,1	0,3	Na.	Na.	3,0	1,3	0,5
Egenkapitals-forretning	30,8 %	43,8 %	36,6 %	-13,6 %	-13,8 %	-123,7 %	-263,3 %	25,1 %	-84,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	208,0 %	229,9 %	-52,2 %	71,7 %	68,1 %	-68,5 %	-26,1 %	511,5 %	11,8 %
Soliditestgrad	8,2 %	6,9 %	5,5 %	5,1 %	7,3 %	7,7 %	4,7 %	7,7 %	2,5 %
Likviditetsgrad	45,0 %	27,6 %	43,7 %	61,7 %	10,4 %	33,8 %	78,4 %	99,5 %	142,0 %

Resultat

07.06.2024

Gæld

07.06.2024

Årsrapport

07.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Henriksholm A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har udstedt ejerpantebrev for nom. kr. 58,7 mio. vedrørende gæld på kr. 69,3 mio. med pant i investeringsejendomme, som har en regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2023 på kr. 129,0 mio. Selskabet har udstedt ejerpantebrev for nom. kr. 13,3 mio. vedrørende gæld på kr. 9,7 mio. samt uudnyttet kredit med pant i projektejendom, som har en regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2023 på kr. 52,6 mio.

Beretning

07.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-03

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Henriksholm A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Henriksholm A/S´ aktiviteter består af udlejning af investeringsejendomme samt projektudvikling. Den aktuelle portefølje af investeringsejendomme er: Henriksholm A/S har pr. 31. december 2023 to porteføljer af udlejningsejendomme beliggende i Nivå og Vedbæk samt en udviklingsaktivitet i Vedbæk. Via datterselskabet Nebbegård P/S har selskabet endvidere en udviklingsejendom i Hørsholm. Henrikshøj, Vedbæk Investeringesejendommen består af et punkthus med 12 lejligheder på Henrikshøj 8, samt to løse lejligheder i to af de øvrige af de i alt fire punkthuse på Henrikshøj, der en del af den tidligere udvikling af forsvarskommandøn i Vedbæk. Ved årsskiftet var alle lejligheder udlejet. Kildehøj Alle, Nivå Selskabet ejer ejendommen ”Kildehøj Alle”, der er beliggende ved Lyngebækgård i Nivå. Ejendommen er renoveret i 2022 og udlejning af de 12 lejeboliger er påbegyndt i 2023 og ved årsskiftet var alle lejligheder udlejet. Kong Georgs Vej, Vedbæk På udviklingssiden ejer selskabet en ca. 1. 000m2 ejendom på Kong Georgs vej 5 i Vedbæk, hvor der udvikles fire herskabslejligheder med salg for øje. Renoveringen er startet i 2022 og stort set færdiggjort ultimo 2023 og salgsproces er påbegyndt ultimo 2023. Nebbegårds Alle, Hørsholm Selskabet har i 2022 erhvervet den tidligere høj- og efterskole Nebbegård, der er beliggende naturskønt mellem Isterødvejen og Ravnsnæsvej ved Sjælsø. Ejendommen blev i 2017 erhvervet af koncernselskabet Kongeegen A/S. Nebbegård rummer i alt otte bygninger på godt 5. 000 m2 beliggende på et 45 hektar stort grundareal. Planen er at renovere og istandsætte bygningerne og indrette ca. 40 ejerboliger med store fællesarealer. Der afventes vedtagelse af lokalplan. Udviklingsaktiviteten sker gennem selskabet Nebbegård P/S.