ERWIN ANDERSEN INVEST A/S - CVR: 26133262

2023, DKK

30.05.2024

Bruttoresultat

2.651'

Primær drift

454'

Årets resultat

-3.406'

Aktiver

41.290'

Kortfristede aktiver

8.244'

Egenkapital

11.686'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

48 %

Resultat

30.05.2024

Årsrapport	2023 30.05.2024	2022 18.05.2023	2021 24.05.2022	2020 09.06.2021	2019 27.05.2020	2018 03.06.2019	2017 29.05.2018	2016 31.05.2017	2015 24.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.651.142	1.913.407	1.889.422	1.113.553	355.011	1.148.298	836.717	750.853	0
Resultat af primær drift	453.805	410.342	256.976	-471.990	-792.849	-198.994	-182.835	-316.224	-352.008
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.216	3.005.995	15.075	1.816	108.649	66.070	11.648	164.364	14.971
Finansieringsomkostninger	-4.826.656	-415.545	-4.072.370	-7.208.463	-804.017	-874.988	-2.132.131	-2.797.645	12.496.699
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-4.365.635	3.000.792	-3.800.319	-7.678.637	-1.488.217	-1.007.912	-2.303.318	-2.949.505	-12.833.736
Resultat	-3.405.686	2.340.417	-3.024.681	-6.032.367	-1.218.964	-842.493	-1.852.836	-2.353.226	-9.896.123
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.05.2024

Årsrapport	2023 30.05.2024	2022 18.05.2023	2021 24.05.2022	2020 09.06.2021	2019 27.05.2020	2018 03.06.2019	2017 29.05.2018	2016 31.05.2017	2015 24.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	3.527.861	3.527.861	3.527.861	3.527.861	3.444.992	2.758.156	2.623.370	2.333.088	1.665.024
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.535.407	1.578.156	1.080.437	2.925.534	1.192.232	887.443	1.691.186	2.090.341	2.194.850
Likvider	1.822.187	1.515.796	848.193	792.416	805.087	463.210	54.715	209.621	328.163
Kortfristede aktiver	8.244.111	0	0	0	0	0	0	0	5.392.186
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	33.045.421	24.107.819	24.367.549	24.627.279	25.457.779	25.908.058	26.381.538	26.853.910	27.255.833
Langfristede aktiver	33.045.421	24.107.819	24.367.549	24.627.279	25.457.779	25.908.058	26.381.538	26.853.910	27.255.833
Aktiver	41.289.532	31.900.593	30.816.988	32.410.691	31.586.121	30.377.852	31.117.258	31.714.433	32.648.019

Aktiver

30.05.2024

Passiver

30.05.2024

Årsrapport	2023 30.05.2024	2022 18.05.2023	2021 24.05.2022	2020 09.06.2021	2019 27.05.2020	2018 03.06.2019	2017 29.05.2018	2016 31.05.2017	2015 24.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.685.751	7.917.518	5.577.100	-26.398.218	-20.365.851	-19.267.819	-18.550.854	-16.824.781	-14.563.993
Hensatte forpligtelser	4.835.354	2.985.272	1.875.997	2.200.315	1.938.494	1.630.656	1.643.636	1.288.398	929.190
Langfristet gæld til banker	7.353.614	7.515.451	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	17.173	155.041	315.974	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	518.052	501.472	513.461	534.806	517.886	485.048	486.401	0	0
Kortfristede forpligtelser	17.324.954	13.395.532	16.053.137	34.030.511	31.617.628	29.198.802	28.777.518	28.045.074	26.800.684
Gældsforpligtelser	24.768.427	20.997.803	23.363.891	56.608.594	50.013.478	48.015.015	48.024.476	47.250.816	46.282.822
Forpligtelser	24.768.427	20.997.803	23.363.891	56.608.594	50.013.478	48.015.015	48.024.476	47.250.816	46.282.822
Passiver	41.289.532	31.900.593	30.816.988	32.410.691	31.586.121	30.377.852	31.117.258	31.714.433	32.648.019

Passiver

30.05.2024

Nøgletal

30.05.2024

Årsrapport	2023 30.05.2024	2022 18.05.2023	2021 24.05.2022	2020 09.06.2021	2019 27.05.2020	2018 03.06.2019	2017 29.05.2018	2016 31.05.2017	2015 24.05.2016
Afkastningsgrad	1,1 %	1,3 %	0,8 %	-1,5 %	-2,5 %	-0,7 %	-0,6 %	-1,0 %	-1,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-29,1 %	29,6 %	-54,2 %	22,9 %	6,0 %	4,4 %	10,0 %	14,0 %	67,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	9,4 %	98,7 %	6,3 %	-6,5 %	-98,6 %	-22,7 %	-8,6 %	-11,3 %	2,8 %
Soliditestgrad	28,3 %	24,8 %	18,1 %	-81,4 %	-64,5 %	-63,4 %	-59,6 %	-53,1 %	-44,6 %
Likviditetsgrad	47,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	20,1 %

Resultat

30.05.2024

Gæld

30.05.2024

Årsrapport

30.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Erwin Andersen Invest A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

30.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. Beregningerne tager udgangspunkt i estimeret huslejeniveau i ejendommene ved fuld udlejning. Ejendommene er ikke fuld udlejet på statustidspunktet. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Bogført værdi af selskabets investeringsaktiver kan ikke sammenholdes med en objektiv konstaterbar salgsværdi på et aktivt og effektivt marked for disse aktiver. Som følge heraf baseres vurderingen af et eventuelt nedskrivningsbehov alene på ledelsens skøn og er dermed forbundet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Erwin Andersen Invest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning af kontor og lagerfaciliteter, transportmateriel, investeringsvirksomhed og anden formuepleje.