FRK 2 A/S - CVR: 25631145

2022, DKK

17.07.2023

Bruttoresultat

-182'

Primær drift

-655'

Årets resultat

-398'

Aktiver

5.992'

Kortfristede aktiver

33.851

Egenkapital

4.549'

Afkastningsgrad

-11 %

Soliditetsgrad

76 %

Likviditetsgrad

78 %

Resultat

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 16.07.2022	2020 13.07.2021	2019 14.09.2020	2018 26.06.2019	2017 11.06.2018	2016 22.06.2017	2015 24.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-181.659	-539.265	-296.262	-203.020	-2.134.875	2.270.850	1.704.775	0
Resultat af primær drift	-655.184	-1.015.576	-3.802.572	-4.557.758	0	-1.313.725	539.016	-221.658
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	59.732	61.599	240.345	110.203	478.112	10.619.158	1.600.968	2.863
Finansieringsomkostninger	-61.209	-61.677	-83.935	-12.554	-34.037	-320.441	-395.478	3.077
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-529.291	-1.773.111	-3.600.281	4.692.354	-4.590.074	11.365.114	1.381.924	5.814.380
Resultat	-398.380	-1.517.007	-3.448.993	5.656.311	-3.219.843	11.142.910	1.430.722	5.814.380
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 16.07.2022	2020 13.07.2021	2019 14.09.2020	2018 26.06.2019	2017 11.06.2018	2016 22.06.2017	2015 24.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	22.034	369.429	1.228.735	1.702.373	1.140.137	807.993	168.028
Likvider	20.117	33.581	67.385	156.854	213.612	102.215	1.288.680	2.826
Kortfristede aktiver	33.851	68.882	449.148	1.398.256	1.928.319	1.254.353	0	170.854
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	5.639.011	6.315.727	16.465.899	18.571.297	21.899.460	21.123.080	22.802.261	10.000.000
Materielle aktiver	318.750	328.811	297.984	301.291	302.053	0	0	0
Langfristede aktiver	5.957.761	6.644.538	16.763.883	18.872.588	22.201.513	21.123.080	22.802.261	10.000.000
Aktiver	5.991.612	6.713.420	17.213.031	20.270.844	24.129.832	22.377.433	25.798.934	10.170.854

Aktiver

17.07.2023

Passiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 16.07.2022	2020 13.07.2021	2019 14.09.2020	2018 26.06.2019	2017 11.06.2018	2016 22.06.2017	2015 24.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.549.121	4.947.501	14.164.509	18.765.037	14.637.792	17.857.635	17.064.600	5.992.597
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	3.370	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	75.321	197.668	163.148	1.664.133	779.753	7.138.648	4.064.398
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	68.200	375.875	194.263	103.211	14.366	42.177	28.750
Kortfristede forpligtelser	43.132	176.299	585.645	445.398	422.982	750.656	531.460	28.750
Gældsforpligtelser	1.442.491	1.765.919	3.048.522	1.505.807	9.492.040	4.516.428	8.734.334	4.178.257
Forpligtelser	1.442.491	1.765.919	3.048.522	1.505.807	9.492.040	4.516.428	8.734.334	4.178.257
Passiver	5.991.612	6.713.420	17.213.031	20.270.844	24.129.832	22.377.433	25.798.934	10.170.854

Passiver

17.07.2023

Nøgletal

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 16.07.2022	2020 13.07.2021	2019 14.09.2020	2018 26.06.2019	2017 11.06.2018	2016 22.06.2017	2015 24.06.2016
Afkastningsgrad	-10,9 %	-15,1 %	-22,1 %	-22,5 %	Na.	-5,9 %	2,1 %	-2,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,8 %	-30,7 %	-24,3 %	30,1 %	-22,0 %	62,4 %	8,4 %	97,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.070,4 %	-1.646,6 %	-4.530,4 %	-36.305,2 %	Na.	-410,0 %	136,3 %	7.203,7 %
Soliditestgrad	75,9 %	73,7 %	82,3 %	92,6 %	60,7 %	79,8 %	66,1 %	58,9 %
Likviditetsgrad	78,5 %	39,1 %	76,7 %	313,9 %	455,9 %	167,1 %	Na.	594,3 %

Resultat

17.07.2023

Gæld

17.07.2023

Årsrapport

17.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FRK 2 A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har ingen pantsætninger og sikkerhedsstillelser.

Beretning

17.07.2023

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for FRK 2 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme via investering i kapitalandele. Koncernen har to overordnede forretningsområder henholdsvis drift af en anlægsportefølje af investeringsejendomme samt projektudvikling af fast ejendom. Anlægsejendomme ejes typisk af koncernen som hovedaktionær, hvor udviklingsporteføljen typisk ejes i samarbejde med eksterne investorer og hvor koncernen modtager ejerandel, mod at være den drivende kraft. Koncernens finansieringsstrategi for investeringsporteføljen er en konservativ belåning af ejendommene med varigheder, der afspejler investeringshorisonten på den enkelte ejendom. Udviklingsejendomme er altid købt med aftale om finansiering af det fulde projekt til aflevering og med en indbetalt egenkapital der sikrer at projektet kan gennemføres.