FRK 2 A/S - CVR: 25631145

2023, DKK

17.07.2024

Bruttoresultat

-45.317

Primær drift

-348'

Årets resultat

827'

Aktiver

5.449'

Kortfristede aktiver

299'

Egenkapital

5.376'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2022 17.07.2023	2021 16.07.2022	2020 13.07.2021	2019 14.09.2020	2018 26.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-45.317	-181.659	-539.265	-296.262	-203.020	-2.134.875
Resultat af primær drift	-348.398	-655.184	-1.015.576	-3.802.572	-4.557.758	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	77.838	59.732	61.599	240.345	110.203	478.112
Finansieringsomkostninger	-1.992	-61.209	-61.677	-83.935	-12.554	-34.037
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-272.226	-529.291	-1.773.111	-3.600.281	4.692.354	-4.590.074
Resultat	827.170	-398.380	-1.517.007	-3.448.993	5.656.311	-3.219.843
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2022 17.07.2023	2021 16.07.2022	2020 13.07.2021	2019 14.09.2020	2018 26.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.251	0	22.034	369.429	1.228.735	1.702.373
Likvider	282.422	20.117	33.581	67.385	156.854	213.612
Kortfristede aktiver	299.274	33.851	68.882	449.148	1.398.256	1.928.319
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	4.912.242	5.639.011	6.315.727	16.465.899	18.571.297	21.899.460
Materielle aktiver	237.703	318.750	328.811	297.984	301.291	302.053
Langfristede aktiver	5.149.945	5.957.761	6.644.538	16.763.883	18.872.588	22.201.513
Aktiver	5.449.219	5.991.612	6.713.420	17.213.031	20.270.844	24.129.832

Aktiver

17.07.2024

Passiver

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2022 17.07.2023	2021 16.07.2022	2020 13.07.2021	2019 14.09.2020	2018 26.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.376.291	4.549.121	4.947.501	14.164.509	18.765.037	14.637.792
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	75.321	197.668	163.148	1.664.133
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	68.200	375.875	194.263	103.211
Kortfristede forpligtelser	20.502	43.132	176.299	585.645	445.398	422.982
Gældsforpligtelser	72.928	1.442.491	1.765.919	3.048.522	1.505.807	9.492.040
Forpligtelser	72.928	1.442.491	1.765.919	3.048.522	1.505.807	9.492.040
Passiver	5.449.219	5.991.612	6.713.420	17.213.031	20.270.844	24.129.832

Passiver

17.07.2024

Nøgletal

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2022 17.07.2023	2021 16.07.2022	2020 13.07.2021	2019 14.09.2020	2018 26.06.2019
Afkastningsgrad	-6,4 %	-10,9 %	-15,1 %	-22,1 %	-22,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,4 %	-8,8 %	-30,7 %	-24,3 %	30,1 %	-22,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-17.489,9 %	-1.070,4 %	-1.646,6 %	-4.530,4 %	-36.305,2 %	Na.
Soliditestgrad	98,7 %	75,9 %	73,7 %	82,3 %	92,6 %	60,7 %
Likviditetsgrad	1.459,7 %	78,5 %	39,1 %	76,7 %	313,9 %	455,9 %

Resultat

17.07.2024

Gæld

17.07.2024

Årsrapport

17.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FRK 2 A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har ingen pantsætninger og sikkerhedsstillelser.

Beretning

17.07.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for FRK 2 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme via investering i kapitalandele. Koncernen har to overordnede forretningsområder henholdsvis drift af en anlægsportefølje af investeringsejendomme samt projektudvikling af fast ejendom. Anlægsejendomme ejes typisk af koncernen som hovedaktionær, hvor udviklingsporteføljen typisk ejes i samarbejde med eksterne investorer og hvor koncernen modtager ejerandel, mod at være den drivende kraft. Koncernens finansieringsstrategi for investeringsporteføljen er en konservativ belåning af ejendommene med varigheder, der afspejler investeringshorisonten på den enkelte ejendom. Udviklingsejendomme er altid købt med aftale om finansiering af det fulde projekt til aflevering og med en indbetalt egenkapital der sikrer at projektet kan gennemføres.