ODENSE BOLIG A/S - CVR: 25130022

2023, DKK

26.06.2024

Bruttoresultat

14.172'

Primær drift

7.596'

Årets resultat

6.234'

Aktiver

298''

Kortfristede aktiver

2.947'

Egenkapital

108''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

19 %

Resultat

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 30.06.2023	2021 24.05.2022	2020 17.05.2021	2019 28.04.2020	2018 08.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	14.171.550	13.206.714	20.853.362	16.387.381	13.007.827	12.028.561
Resultat af primær drift	7.596.323	6.968.594	20.279.740	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	11.402	14.013	16.969	10.006	47.481	6.280
Finansieringsomkostninger	-3.342.352	-2.809.371	-2.985.619	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-2.879.353	-7.784.014	-2.994.448
Resultat før skat	6.997.275	14.021.830	25.585.902	0	0	0
Resultat	6.233.559	13.155.775	21.890.316	10.249.202	2.745.096	7.237.717
Forslag til udbytte	0	-2.000.000	-3.000.000	0	0	0

Aktiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 30.06.2023	2021 24.05.2022	2020 17.05.2021	2019 28.04.2020	2018 08.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.943.894	6.376.983	5.102.998	7.947.193	5.812.459	3.951.364
Likvider	2.642	1.414	504.278	11.771	697	7.682
Kortfristede aktiver	2.946.536	6.378.397	5.607.276	7.958.965	5.813.156	3.959.046
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	50.546.047	46.770.368	37.187.767	0	0	0
Materielle aktiver	244.657.015	240.800.391	239.527.794	0	0	0
Langfristede aktiver	295.203.062	287.570.759	276.715.561	209.534.555	201.146.552	192.637.546
Aktiver	298.149.598	293.949.156	282.322.837	217.493.519	206.959.709	196.596.592

Aktiver

26.06.2024

Passiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 30.06.2023	2021 24.05.2022	2020 17.05.2021	2019 28.04.2020	2018 08.05.2019
Forslag til udbytte	0	2.000.000	3.000.000	0	0	0
Egenkapital	107.531.443	103.297.884	93.142.109	71.251.793	61.002.592	58.257.495
Hensatte forpligtelser	12.137.200	12.212.300	12.133.400	8.620.120	7.601.582	7.870.464
Langfristet gæld til banker	1.000.000	2.000.000	3.000.000	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	283.029	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	724.684	1.088.109	452.727	267.272	102.973	0
Kortfristede forpligtelser	15.671.894	14.952.351	17.295.427	12.260.092	11.378.837	16.184.965
Gældsforpligtelser	178.480.955	178.438.972	177.047.328	137.621.606	138.355.535	130.468.633
Forpligtelser	178.480.955	178.438.972	177.047.328	137.621.606	138.355.535	130.468.633
Passiver	298.149.598	293.949.156	282.322.837	217.493.519	206.959.709	196.596.592

Passiver

26.06.2024

Nøgletal

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 30.06.2023	2021 24.05.2022	2020 17.05.2021	2019 28.04.2020	2018 08.05.2019
Afkastningsgrad	2,5 %	2,4 %	7,2 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,8 %	12,7 %	23,5 %	14,4 %	4,5 %	12,4 %
Payout-ratio	Na.	15,2 %	13,7 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	227,3 %	248,0 %	679,2 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	36,1 %	35,1 %	33,0 %	32,8 %	29,5 %	29,6 %
Likviditetsgrad	18,8 %	42,7 %	32,4 %	64,9 %	51,1 %	24,5 %

Resultat

26.06.2024

Gæld

26.06.2024

Årsrapport

26.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Odense Bolig A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 169.814 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 244.657 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 38.180 t.kr. til sikkerhed for bankengagement i Jyske Bank, samt deponeret et ejerpantebrev på 500 t.kr. til sikkerhed for bankengagement i Nykredit. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

26.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,65%. Ændringer i afkastkrav har væsentlig indvirkning på værdiansættelsen af investeringsejendommene. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Odense Bolig A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i og administration af ejendomme.