NIMICH ApS - CVR: 87868214

2022, DKK

04.12.2023

Bruttoresultat

6.793'

Primær drift

6.032'

Årets resultat

4.401'

Aktiver

287''

Kortfristede aktiver

3.214'

Egenkapital

77.064'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

79 %

Resultat

04.12.2023

Årsrapport	2022 04.12.2023	2021 18.11.2022	2020 31.10.2021	2019 01.10.2020	2018 13.09.2019	2017 16.10.2018	2016 14.07.2017	2015 16.09.2016
Nettoomsætning							11.666.486
Bruttoresultat	6.793.232	7.721.490	7.256.374	8.198.892	5.697.933	6.975.659	5.570.302	0
Resultat af primær drift	6.032.446	24.589.354	19.264.341	7.750.288	6.149.067	9.767.212	9.433.103	19.072.230
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	859.264
Finansielle indtægter	4.986.991	2.172.063	1.202.785	388.994	134.176	8.086	0	1.850
Finansieringsomkostninger	-5.378.838	-4.038.230	-3.013.515	-4.277.410	-2.520.524	-2.749.751	-2.070.297	2.241.882
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.640.599	22.723.187	17.453.611	3.861.872	3.762.719	7.025.547	7.362.806	17.691.462
Resultat	4.400.588	17.783.056	13.548.823	4.336.744	2.990.676	5.479.219	5.239.245	13.798.248
Forslag til udbytte	-4.000.000	-2.000.000	-6.000.000	-2.000.000	-2.000.000	-211.600	-206.800	-2.092.178

Aktiver

04.12.2023

Årsrapport	2022 04.12.2023	2021 18.11.2022	2020 31.10.2021	2019 01.10.2020	2018 13.09.2019	2017 16.10.2018	2016 14.07.2017	2015 16.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	476.667	699.827	701.772	21.970.209	2.353.862	602.852	376.417	2.152.635
Likvider	2.737.510	181.785	139.886	290.677	133.868	422.346	866.566	0
Kortfristede aktiver	3.214.177	881.612	841.658	22.260.886	2.487.730	1.025.198	0	2.152.635
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	90.998.403	81.635.331	59.713.642	57.119	152.388	241.452	0	0
Materielle aktiver	192.371.080	187.089.622	169.000.000	154.278.601	148.619.373	138.101.689	128.554.524	121.257.525
Langfristede aktiver	283.369.483	268.724.953	228.713.642	154.335.720	148.771.761	138.343.141	128.554.524	121.257.525
Aktiver	286.583.660	269.606.565	229.555.300	176.596.606	151.259.491	139.368.339	129.797.507	123.410.160

Aktiver

04.12.2023

Passiver

04.12.2023

Årsrapport	2022 04.12.2023	2021 18.11.2022	2020 31.10.2021	2019 01.10.2020	2018 13.09.2019	2017 16.10.2018	2016 14.07.2017	2015 16.09.2016
Forslag til udbytte	4.000.000	2.000.000	6.000.000	2.000.000	2.000.000	211.600	206.800	2.092.178
Egenkapital	77.063.580	74.662.992	62.879.935	51.331.111	48.994.367	46.215.291	40.942.872	37.795.805
Hensatte forpligtelser	18.721.553	18.318.357	14.388.645	11.343.775	12.143.888	11.787.606	10.724.662	9.610.667
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		517.980	1.117.315	1.463.046	1.645.432	1.611.391	9.392.727	7.649.560
Leverandører af varer og tjenesteydelser	559.154	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.088.972	3.866.652	2.828.829	2.758.082	3.412.946	4.760.854	6.792.149	4.839.010
Gældsforpligtelser	190.798.527	176.625.216	152.286.720	113.921.720	90.121.236	81.365.442	78.129.973	76.003.688
Forpligtelser	190.798.527	176.625.216	152.286.720	113.921.720	90.121.236	81.365.442	78.129.973	76.003.688
Passiver	286.583.660	269.606.565	229.555.300	176.596.606	151.259.491	139.368.339	129.797.507	123.410.160

Passiver

04.12.2023

Nøgletal

04.12.2023

Årsrapport	2022 04.12.2023	2021 18.11.2022	2020 31.10.2021	2019 01.10.2020	2018 13.09.2019	2017 16.10.2018	2016 14.07.2017	2015 16.09.2016
Afkastningsgrad	2,1 %	9,1 %	8,4 %	4,4 %	4,1 %	7,0 %	7,3 %	15,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	47,7 %	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	44,9 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,7 %	23,8 %	21,5 %	8,4 %	6,1 %	11,9 %	12,8 %	36,5 %
Payout-ratio	90,9 %	11,2 %	44,3 %	46,1 %	66,9 %	3,9 %	3,9 %	15,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	112,2 %	608,9 %	639,3 %	181,2 %	244,0 %	355,2 %	455,6 %	-850,7 %
Soliditestgrad	26,9 %	27,7 %	27,4 %	29,1 %	32,4 %	33,2 %	31,5 %	30,6 %
Likviditetsgrad	78,6 %	22,8 %	29,8 %	807,1 %	72,9 %	21,5 %	Na.	44,5 %

Resultat

04.12.2023

Gæld

04.12.2023

Årsrapport

04.12.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 04.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nimich ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med enkelte tilvalg fra højere regnskabsklasser. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 102.033, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2023 udgør t.kr. 192.300.

Beretning

04.12.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Ledelsen har foretaget et skøn over værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme indregnet med 192,3 mio. kr. Ejendommene er optaget til et vægtet afkastkrav 5,11%, som følge af hovedparten af lejemålene er kortidsudlejet. Afkastkravet dækker over et spænd på 4,00% til 8,75% afhængigt af beliggenheden. De udførte skøn beror primært på et skøn over cashflow og diskonteringsfaktor. Sådanne skøn er naturligvis behæftet med usikkerhed, hvorfor der kan være usikkerhed ved indregning og måling heraf. Ledelsen vurderer at de udførte skøn er forsvarlige i forhold til markedsforholdene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2022 - 30. april 2023 for Nimich ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter har været at eje og udleje investeringsejendomme, som er spredt geografisk i Danmark. Investeringsejendommene omfatter primært boligejendomme og sekundært tre erhvervslejemål.