NIMICH ApS - CVR: 87868214

2023, DKK

22.10.2024

Bruttoresultat

7.661'

Primær drift

8.326'

Årets resultat

3.394'

Aktiver

291''

Kortfristede aktiver

688'

Egenkapital

75.823'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

20 %

Resultat

22.10.2024

Årsrapport	2023 22.10.2024	2022 04.12.2023	2021 18.11.2022	2020 31.10.2021	2019 01.10.2020	2018 13.09.2019	2017 16.10.2018	2016 14.07.2017	2015 16.09.2016
Nettoomsætning								11.666.486
Bruttoresultat	7.661.046	6.793.232	7.721.490	7.256.374	8.198.892	5.697.933	6.975.659	5.570.302	0
Resultat af primær drift	8.325.973	6.032.446	24.589.354	19.264.341	7.750.288	6.149.067	9.767.212	9.433.103	19.072.230
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	859.264
Finansielle indtægter	2.793.181	4.986.991	2.172.063	1.202.785	388.994	134.176	8.086	0	1.850
Finansieringsomkostninger	-6.999.576	-5.378.838	-4.038.230	-3.013.515	-4.277.410	-2.520.524	-2.749.751	-2.070.297	2.241.882
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.119.578	5.640.599	22.723.187	17.453.611	3.861.872	3.762.719	7.025.547	7.362.806	17.691.462
Resultat	3.394.002	4.400.588	17.783.056	13.548.823	4.336.744	2.990.676	5.479.219	5.239.245	13.798.248
Forslag til udbytte	0	-4.000.000	-2.000.000	-6.000.000	-2.000.000	-2.000.000	-211.600	-206.800	-2.092.178

Aktiver

22.10.2024

Årsrapport	2023 22.10.2024	2022 04.12.2023	2021 18.11.2022	2020 31.10.2021	2019 01.10.2020	2018 13.09.2019	2017 16.10.2018	2016 14.07.2017	2015 16.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	431.384	476.667	699.827	701.772	21.970.209	2.353.862	602.852	376.417	2.152.635
Likvider	256.348	2.737.510	181.785	139.886	290.677	133.868	422.346	866.566	0
Kortfristede aktiver	687.732	3.214.177	881.612	841.658	22.260.886	2.487.730	1.025.198	0	2.152.635
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	93.766.846	90.998.403	81.635.331	59.713.642	57.119	152.388	241.452	0	0
Materielle aktiver	196.152.538	192.371.080	187.089.622	169.000.000	154.278.601	148.619.373	138.101.689	128.554.524	121.257.525
Langfristede aktiver	289.919.384	283.369.483	268.724.953	228.713.642	154.335.720	148.771.761	138.343.141	128.554.524	121.257.525
Aktiver	290.607.116	286.583.660	269.606.565	229.555.300	176.596.606	151.259.491	139.368.339	129.797.507	123.410.160

Aktiver

22.10.2024

Passiver

22.10.2024

Årsrapport	2023 22.10.2024	2022 04.12.2023	2021 18.11.2022	2020 31.10.2021	2019 01.10.2020	2018 13.09.2019	2017 16.10.2018	2016 14.07.2017	2015 16.09.2016
Forslag til udbytte	0	4.000.000	2.000.000	6.000.000	2.000.000	2.000.000	211.600	206.800	2.092.178
Egenkapital	75.822.881	77.063.580	74.662.992	62.879.935	51.331.111	48.994.367	46.215.291	40.942.872	37.795.805
Hensatte forpligtelser	18.226.528	18.721.553	18.318.357	14.388.645	11.343.775	12.143.888	11.787.606	10.724.662	9.610.667
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			517.980	1.117.315	1.463.046	1.645.432	1.611.391	9.392.727	7.649.560
Leverandører af varer og tjenesteydelser	158.115	559.154	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.402.162	4.088.972	3.866.652	2.828.829	2.758.082	3.412.946	4.760.854	6.792.149	4.839.010
Gældsforpligtelser	196.557.707	190.798.527	176.625.216	152.286.720	113.921.720	90.121.236	81.365.442	78.129.973	76.003.688
Forpligtelser	196.557.707	190.798.527	176.625.216	152.286.720	113.921.720	90.121.236	81.365.442	78.129.973	76.003.688
Passiver	290.607.116	286.583.660	269.606.565	229.555.300	176.596.606	151.259.491	139.368.339	129.797.507	123.410.160

Passiver

22.10.2024

Nøgletal

22.10.2024

Årsrapport	2023 22.10.2024	2022 04.12.2023	2021 18.11.2022	2020 31.10.2021	2019 01.10.2020	2018 13.09.2019	2017 16.10.2018	2016 14.07.2017	2015 16.09.2016
Afkastningsgrad	2,9 %	2,1 %	9,1 %	8,4 %	4,4 %	4,1 %	7,0 %	7,3 %	15,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	47,7 %	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	44,9 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,5 %	5,7 %	23,8 %	21,5 %	8,4 %	6,1 %	11,9 %	12,8 %	36,5 %
Payout-ratio	Na.	90,9 %	11,2 %	44,3 %	46,1 %	66,9 %	3,9 %	3,9 %	15,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	118,9 %	112,2 %	608,9 %	639,3 %	181,2 %	244,0 %	355,2 %	455,6 %	-850,7 %
Soliditestgrad	26,1 %	26,9 %	27,7 %	27,4 %	29,1 %	32,4 %	33,2 %	31,5 %	30,6 %
Likviditetsgrad	20,2 %	78,6 %	22,8 %	29,8 %	807,1 %	72,9 %	21,5 %	Na.	44,5 %

Resultat

22.10.2024

Gæld

22.10.2024

Årsrapport

22.10.2024

Nyeste:01.05.2023- 30.04.2024(offentliggjort: 22.10.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nimich ApS for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med enkelte tilvalg fra højere regnskabsklasser. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022/23 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 101.102, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2024 udgør t.kr. 196.100.

Beretning

22.10.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Ledelsen har foretaget et skøn over værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme indregnet med 196,1 mio. kr. Ejendommene er optaget til et vægtet afkastkrav 5,10%, som følge af hovedparten af lejemålene er kortidsudlejet. Afkastkravet dækker over et spænd på 4,00% til 8,75% afhængigt af beliggenheden. De udførte skøn beror primært på et skøn over cashflow og diskonteringsfaktor. Sådanne skøn er naturligvis behæftet med usikkerhed, hvorfor der kan være usikkerhed ved indregning og måling heraf. Ledelsen vurderer at de udførte skøn er forsvarlige i forhold til markedsforholdene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2023 - 30. april 2024 for Nimich ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter har været at eje og udleje investeringsejendomme, som er spredt geografisk i Danmark. Investeringsejendommene omfatter primært boligejendomme og sekundært tre erhvervslejemål.