KLINGEBERG 2 - 4. SLAGELSE ApS - CVR: 82203419

2023, DKK

27.02.2024

Bruttoresultat

5.451'

Primær drift

5.451'

Årets resultat

6.656'

Aktiver

126''

Kortfristede aktiver

5.906'

Egenkapital

83.162'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

66 %

Likviditetsgrad

71 %

Resultat

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 08.03.2023	2021 04.04.2022	2020 03.03.2021	2019 02.04.2020	2018 05.04.2019	2017 15.06.2018	2016 07.02.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.450.624	5.370.497	7.593.901	6.335.435	4.802.106	5.849.972	5.661.863	5.887.352
Resultat af primær drift	5.450.624	3.750.497	3.513.051	-700.000	-1.721.644	5.611.251	4.067.265	4.734.546
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	51.461	54.071	129.125	75.424	75.424	182.078	32.644	31.617
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-1.043.490	-1.125.529	-1.288.763	-1.315.400
Andre finansielle omkostninger	-647.155	-501.231	-893.410	-821.649	0	0	0	0
Resultat før skat	7.702.766	1.478.173	4.748.368	447.711	-527.606	6.198.126	8.903.071	14.434.542
Resultat	6.655.606	781.151	4.199.389	329.469	80.663	5.200.766	8.258.030	14.400.862
Forslag til udbytte	-3.000.000	0	0	0	-4.000.000	-600.000	-600.000	-1.200.000

Aktiver

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 08.03.2023	2021 04.04.2022	2020 03.03.2021	2019 02.04.2020	2018 05.04.2019	2017 15.06.2018	2016 07.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.772.617	669.927	527.370	0	1.630.307	324.797	189.537	1.705.174
Likvider	3.133.482	4.089.172	3.348.398	0	1.750.893	2.686.099	1.460.023	599.891
Kortfristede aktiver	5.906.100	4.759.099	3.875.768	2.176.488	3.381.200	3.010.896	1.649.560	2.305.065
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	34.139.891	31.197.037	33.432.803	39.499.692	42.640.496	40.478.391	39.304.382	33.212.454
Materielle aktiver	86.250.000	86.250.000	87.850.000	95.300.000	96.000.000	102.300.000	103.000.000	104.113.319
Langfristede aktiver	120.389.890	117.447.037	121.282.803	134.799.692	138.640.496	142.778.391	142.304.382	137.325.773
Aktiver	126.295.990	122.206.137	125.158.571	136.976.180	142.021.696	145.789.287	143.953.942	139.630.838

Aktiver

27.02.2024

Passiver

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 08.03.2023	2021 04.04.2022	2020 03.03.2021	2019 02.04.2020	2018 05.04.2019	2017 15.06.2018	2016 07.02.2017
Forslag til udbytte	3.000.000	0	0	0	4.000.000	600.000	600.000	1.200.000
Egenkapital	83.162.473	76.506.867	70.336.965	66.889.316	74.234.412	74.753.748	70.509.300	63.451.268
Hensatte forpligtelser	9.725.574	9.543.080	9.610.468	10.871.297	10.753.055	11.773.681	11.360.316	11.066.738
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	2.304.428	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	163.218	52.122	330.443	418.938	374.263	429.969	761.566	1.684.301
Kortfristede forpligtelser	8.367.587	9.319.605	12.485.400	20.167.027	15.639.032	15.827.854	15.890.116	17.353.709
Gældsforpligtelser	33.407.943	36.156.190	45.211.138	59.215.566	57.034.229	59.261.858	62.084.326	65.112.832
Forpligtelser	33.407.943	36.156.190	45.211.138	59.215.566	57.034.229	59.261.858	62.084.326	65.112.832
Passiver	126.295.990	122.206.137	125.158.571	136.976.180	142.021.696	145.789.287	143.953.942	139.630.838

Passiver

27.02.2024

Nøgletal

27.02.2024

Årsrapport	2023 27.02.2024	2022 08.03.2023	2021 04.04.2022	2020 03.03.2021	2019 02.04.2020	2018 05.04.2019	2017 15.06.2018	2016 07.02.2017
Afkastningsgrad	4,3 %	3,1 %	2,8 %	-0,5 %	-1,2 %	3,8 %	2,8 %	3,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,0 %	1,0 %	6,0 %	0,5 %	0,1 %	7,0 %	11,7 %	22,7 %
Payout-ratio	45,1 %	Na.	Na.	Na.	4.958,9 %	11,5 %	7,3 %	8,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	-165,0 %	498,5 %	315,6 %	359,9 %
Soliditestgrad	65,8 %	62,6 %	56,2 %	48,8 %	52,3 %	51,3 %	49,0 %	45,4 %
Likviditetsgrad	70,6 %	51,1 %	31,0 %	10,8 %	21,6 %	19,0 %	10,4 %	13,3 %

Resultat

27.02.2024

Gæld

27.02.2024

Årsrapport

27.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet for Klingeberg 2 - 4. Slagelse ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Virksomheden har sikkerhedsstillelser vedrørende gæld til realkreditinstitutter på kr. 26.987.496, i aktiver med en regnskabsmæssig værdi på kr. 85.800.000.

Beretning

27.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2023 for Klingeberg 2 - 4. Slagelse ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, der pr. balancedagen udgør kr. 86. 250. 000. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med målingen af selskabets investeringsejendomme, og en reducering af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil forøge den samlede dagsværdi med ca. kr. 5. 750. 000, jf. omtale heraf i regnskabets note 1.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Klingeberg 2 - 4. Slagelse ApS' væsentligste aktivitet er investering i fast ejendom, herunder køb og salg af fast ejendom, virksomheder, værdipapirer og dermed beslægtet virksomhed.