CARIPO EJENDOMSSELSKAB A/S - CVR: 81862419

2022, DKK

22.12.2023

Bruttoresultat

7.739'

Primær drift

5.644'

Årets resultat

3.133'

Aktiver

271''

Kortfristede aktiver

52.621'

Egenkapital

81.850'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

231 %

Resultat

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 23.12.2022	2020 30.12.2021	2019 23.12.2020	2018 20.12.2019	2017 27.12.2018	2016 21.12.2017	2015 14.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.739.324	9.660.592	8.148.388	7.948.009	7.913.447	8.816.050	9.035.117	8.706.578
Resultat af primær drift	5.644.361	8.049.551	12.970.760	6.078.510	6.578.979	7.567.424	7.670.017	5.303.772
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.949.143	1.638.066	918.032	620.415	525.766	571.081	19.931	83.831
Finansieringsomkostninger	-3.576.656	-5.042.152	-3.553.884	-3.841.105	-3.952.894	-4.049.371	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-3.816.149	-3.888.169
Resultat før skat	4.016.848	4.645.465	10.334.908	2.857.820	1.820.058	483.504	1.442.007	-457.189
Resultat	3.132.839	3.621.250	8.059.455	2.265.851	1.124.776	-417.385	512.989	-885.999
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-8.700.000	0	0

Aktiver

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 23.12.2022	2020 30.12.2021	2019 23.12.2020	2018 20.12.2019	2017 27.12.2018	2016 21.12.2017	2015 14.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	107.000	160.000	243.050	253.050	230.000	477.500	592.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	52.591.875	41.030.038	38.071.988	38.024.512	36.913.304	44.464.364	43.620.404	49.819.085
Likvider	28.836	4.825.320	1.363	29	1.523	0	956.232	1.032
Kortfristede aktiver	52.620.711	45.962.358	38.233.351	38.267.591	37.167.877	44.694.364	45.054.136	50.412.117
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	2.583.720	1.191.827	3.970.848
Materielle aktiver	218.044.733	218.241.083	216.789.554	210.386.515	212.354.218	211.877.567	209.542.502	209.443.889
Langfristede aktiver	218.044.733	218.241.083	216.789.554	210.386.515	212.354.218	214.461.287	210.734.329	213.414.737
Aktiver	270.665.444	264.203.441	255.022.905	248.654.106	249.522.095	259.155.651	255.788.465	263.826.854

Aktiver

22.12.2023

Passiver

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 23.12.2022	2020 30.12.2021	2019 23.12.2020	2018 20.12.2019	2017 27.12.2018	2016 21.12.2017	2015 14.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	8.700.000	0	0
Egenkapital	81.850.054	78.717.214	87.095.964	79.036.509	76.770.658	84.345.882	84.763.267	84.250.278
Hensatte forpligtelser	27.361.138	27.240.968	27.009.179	25.570.694	25.961.318	25.791.890	25.345.558	25.195.648
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	83.556	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	90.000	90.000	90.000	90.000	90.000	90.000	0	0
Kortfristede forpligtelser	22.766.755	16.311.424	27.709.421	27.756.853	26.233.672	25.240.182	25.355.205	33.673.430
Gældsforpligtelser	161.454.252	158.245.259	140.917.762	144.046.903	146.790.119	149.017.879	145.679.640	154.380.928
Forpligtelser	161.454.252	158.245.259	140.917.762	144.046.903	146.790.119	149.017.879	145.679.640	154.380.928
Passiver	270.665.444	264.203.441	255.022.905	248.654.106	249.522.095	259.155.651	255.788.465	263.826.854

Passiver

22.12.2023

Nøgletal

22.12.2023

Årsrapport	2022 22.12.2023	2021 23.12.2022	2020 30.12.2021	2019 23.12.2020	2018 20.12.2019	2017 27.12.2018	2016 21.12.2017	2015 14.12.2016
Afkastningsgrad	2,1 %	3,0 %	5,1 %	2,4 %	2,6 %	2,9 %	3,0 %	2,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,8 %	4,6 %	9,3 %	2,9 %	1,5 %	-0,5 %	0,6 %	-1,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-2.084,4 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	157,8 %	159,6 %	365,0 %	158,2 %	166,4 %	186,9 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	30,2 %	29,8 %	34,2 %	31,8 %	30,8 %	32,5 %	33,1 %	31,9 %
Likviditetsgrad	231,1 %	281,8 %	138,0 %	137,9 %	141,7 %	177,1 %	177,7 %	149,7 %

Resultat

22.12.2023

Gæld

22.12.2023

Årsrapport

22.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 22.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Caripo Ejendomsselskab A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på i alt t.kr. 141.925 samt indekslån på t.kr. 4.844, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30/6 2023 udgør t.kr. 216.925. Sikkerhedsstillelse overfor Vestjysk Bank: Ejerpantebrev t.kr. 4.300 med pant i ejendommenes bogførte værdi t.kr. 123.530: Svanes Plads 9, Spedalsø 21, Vimmelskaftet 16, Frederiksgade 86-94, Ndr. Kirkegårdsalle 6-10, Sønderbrogade 59, Beringsgade 4, 6, 8 og 10, Fabrikvej 5, Stjernholmsgade 1, Smedegade 13, Smedegade 15, Emil Møllersgade 121, Smedegade 30-32, Sjællandsgade 16, Borgergade 15, Boller Slotsvej 17, Vimmelskaftet 9, Vimmelskaftet 14, Jyllandsgade 3, alle 8700 Horsens. Ejerpantebrev t.kr. 430 med pant i ejendommens bogførte værdi t.kr. 5.324:Frederiksgade 10, 8700 Horsens. Ejerpantebrev t.kr. 900 med pant i ejendommens bogførte værdi t.kr. 29.712:Kløvermarken 3-11, 8300 Odder. Ejerpantebrev t.kr. 3.900 med pant i ejendommens bogførte værdi t.kr. 2.117:Åboulevarden 123-125, 8700 Horsens. Sikkerhedsstillelse overfor Vestjysk Bank: Ejerpantebrev stor t.kr. 1.100 i ejendommen Torstedalle 2, 8700 Horsens stillet overfor Caripo Ejendomsselskab A/S. Sikkerhedsstillelse overfor Nykredit: Selvskyldnerkaution stillet overfor Graunkær Holding A/S, Caripo Invest 1 ApS, Caripo Invest 2 ApS samt Materielgården ApS.

Beretning

22.12.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er usikkerhed ved indregning og måling af selskabets ejendomme til dagsværdi. Der henvises til beskrivelse af "Anvendt regnskabspraksis" og noten "Usikkerhed ved indregning og måling".

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022/23 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Caripo Ejendomsselskab A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb af fast ejendom med henblik på udlejning og enhver i forbindelse hermed naturligt stående virksomhed.