KAGI Ejendomme ApS - CVR: 42342068

2023, DKK

14.02.2024

Bruttoresultat

178'

Primær drift

178'

Årets resultat

-159'

Aktiver

8.103'

Kortfristede aktiver

58.001

Egenkapital

-129'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

-2 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	177.603	13.415	0
Resultat af primær drift	177.603	13.415	-8.920
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	18	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-381.007	-15.616	-115
Resultat før skat	-203.386	-2.200	-9.035
Resultat	-158.638	-1.730	-8.295
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0
Likvider	12.043	12.524	33.465
Kortfristede aktiver	58.001	19.654	34.205
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0
Langfristede aktiver	8.045.393	1.471.550	0
Aktiver	8.103.394	1.491.204	34.205

Aktiver

14.02.2024

Passiver

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	-128.663	29.975	31.705
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	1.920.000	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	0
Gældsforpligtelser	8.232.057	1.461.229	2.500
Forpligtelser	8.232.057	1.461.229	2.500
Passiver	8.103.394	1.491.204	34.205

Passiver

14.02.2024

Nøgletal

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 22.06.2023	2021 04.07.2022
Afkastningsgrad	2,2 %	0,9 %	-26,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	123,3 %	-5,8 %	-26,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	-1,6 %	2,0 %	92,7 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.

Resultat

14.02.2024

Gæld

14.02.2024

Årsrapport

14.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.02.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSERTil sikkerhed for realkreditbelåning er der tinglyst 1. prioritetspant i ejendommene Nyborgvej 110,Nyborgvej 112, Degnevangen 10 og Degnevangen 18.Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut er der tinglyst ejerpantebreve på 2.500.000 kr i ejendommeneDegnevangen 18 og Johan Lundbyes Vej 15.Regnskabsmæssig værdi af ejendommene udgør ultimo 8.045.393 kr.

Beretning

14.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-08

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023for KAGI Ejendomme ApS. Årsrapporten, som ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision som opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finan-sielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssigeskøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen er ejendommenes gennemsnitlige afkastprocent vurderet til 7,2 %. Selskabet er omfattet af de selskabsretlige regler om kapitaltab. Selskabets ledelse forventer, at selskabetsegenkapital vil blive reetableret ved egen indtjening. Selskabets ledelse vurderer, at der er den fornødnelikvidtet, til det kommende års drift.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af bebølsesejendomme.