Vindum Ejendomme ApS - CVR: 42129496

2023, DKK

05.07.2024

Bruttoresultat

-53.362

Primær drift

-53.362

Årets resultat

-216'

Aktiver

6.474'

Kortfristede aktiver

6.474'

Egenkapital

997'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

118 %

Resultat

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 26.01.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-53.362	3.252.361
Resultat af primær drift	-53.362	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-272.092	-96.815
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-211.056	3.155.546
Resultat	-216.000	2.461.171
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 26.01.2023
Kortfristede varebeholdninger	5.122.594	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.351.702	2.347.286
Likvider	0	0
Kortfristede aktiver	6.474.296	2.347.286
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	0	3.537.567
Langfristede aktiver	0	3.537.567
Aktiver	6.474.296	5.884.853

Aktiver

05.07.2024

Passiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 26.01.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	996.754	2.460.754
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	16.000	0
Kortfristede forpligtelser	5.477.542	3.424.099
Gældsforpligtelser	5.477.542	3.424.099
Forpligtelser	5.477.542	3.424.099
Passiver	6.474.296	5.884.853

Passiver

05.07.2024

Nøgletal

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 26.01.2023
Afkastningsgrad	-0,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-21,7 %	100,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-19,6 %	Na.
Soliditestgrad	15,4 %	41,8 %
Likviditetsgrad	118,2 %	68,6 %

Resultat

05.07.2024

Gæld

05.07.2024

Årsrapport

05.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Vindum Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebrev på 2.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld, herunder kautionsforpligtelser. Ejerpantebrevet giver pant i varebeholdninger med en regnskabsmæssig værdi på 2.900 t.kr. Selskabet kautionerer for tilknyttede virksomheders bankgæld, som pr. 31. december 2023 udgjorde 19.547 t.kr.

Beretning

05.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet indgår i en koncern, som omfatter 4 driftsselskaber samt det overliggende holdingselskab, MTS Holding, Vindum ApS. De 5 selskaber er indbyrdes forbundne i form af samhandel, likviditet, mellemregninger og krydskautioner. I forbindelse med udarbejdelse af de enkelte selskabers årsrapporter for 2023 har det desværre vist sig, at årsrapporterne for 2022 for 2 af selskaberne var fejlbehæftede i væsentligt omfang for så vidt angår indregning og måling af igangværende arbejder og skyldige omkostninger. Det betyder, at årets resultat efter skat på koncernniveau for 2022 er korrigeret fra et overskud efter skat på 3,5 mio. kr. til et overskud efter skat på 0,5 mio. kr. For regnskabsåret 2023 udviser det samlede resultat for koncernens selskaber et underskud efter skat på 3,1 mio. kr. De foreløbige regnskabstal for de første 5 måneder af regnskabsåret 2024 indikerer et underskud i niveauet 1,3 mio. kr. Den negative udvikling skyldes primært et alt for højt fokus på opførelse af ejendomme i egen regning til udlejning samt stigende rentebelastning og låneomkostninger ved finansiering af egne byggeprojekter. Som følge af de meget utilfredsstillende resultater for 2023 og de første måneder af 2024 har ledelsen i juni 2024 iværksat en række tiltag med henblik på at genetablere positiv drift på koncernniveau i lighed med koncernens formåen i forhold til årene forud for 2023. De iværksatte tiltag forventes at have omgående virkning. I løbet af 1. halvår 2024 har ledelsen desuden iværksat forskellige tiltag til styrkelse af koncernens samlede balancestruktur. Der er tale om tiltag, som forventes at være gennemført i løbet af 1-2 år. Ovennævnte tiltag til forbedring af driften samt styrkelse af balancestrukturen er foretaget i fuld samhørighed med koncernens bankforbindelse. Bankengagementet er således i juni 2024 blevet forlænget med uændrede kreditfaciliteter frem til oktober 2024, hvor næste genforhandling finder sted. Med udgangspunkt i ovenstående forhold er årsrapporten aflagt under forudsætning af fortsat drift.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Vindum Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet består i at købe, opføre og sælge fast ejendom og anden hermed beslægtet virksomhed.