CHRISTIAN VOLLSTEDT EJENDOMS- OG INVESTERINGSSELSKAB A/S - CVR: 41587628

2022, DKK

17.07.2023

Bruttoresultat

-54.363

Primær drift

-183'

Årets resultat

-723'

Aktiver

8.405'

Kortfristede aktiver

2.023

Egenkapital

8.178'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 19.07.2022	2020 13.07.2021	2019 30.06.2020	2018 25.06.2019	2017 18.06.2018	2016 20.06.2017	2015 14.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-54.363	-105.392	-15.890	269.491	151.294	368.793	281.066	361.047
Resultat af primær drift	-183.446	-233.738	-363.102	-37.454	-245.622	54.071	-8.705	63.581
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	21.532	2.134	0	19.962	2.489	21.790	22.409	34.963
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	-10.174	-16.299	-32.195
Andre finansielle omkostninger	-559.011	238.665	-3.440	-10.878	-48.125	0	0	0
Resultat før skat	-720.925	7.061	-366.542	-28.370	-291.258	65.686	-2.595	66.349
Resultat	-723.125	7.061	307.175	-22.826	-227.726	50.975	-3.031	-99.981
Forslag til udbytte	-117.800	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 19.07.2022	2020 13.07.2021	2019 30.06.2020	2018 25.06.2019	2017 18.06.2018	2016 20.06.2017	2015 14.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.023	137.290	2.710.744	298.480	338.734	275.881	288.187	205.967
Likvider	0	2.194	3.025.599	0	0	0	0	735.141
Kortfristede aktiver	2.023	139.484	5.736.343	298.480	863.108	810.313	809.885	1.455.897
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	2.323.215	5.544.151	29.590	30.756	34.122	54.978	48.224	48.796
Materielle aktiver	6.080.147	3.489.286	3.490.675	9.494.157	9.293.453	9.607.656	9.392.381	8.579.381
Langfristede aktiver	8.403.362	9.033.437	3.520.265	9.524.913	9.327.575	9.662.634	9.440.605	8.628.177
Aktiver	8.405.385	9.172.921	9.256.608	9.823.393	10.190.683	10.472.947	10.250.490	10.084.074

Aktiver

17.07.2023

Passiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 19.07.2022	2020 13.07.2021	2019 30.06.2020	2018 25.06.2019	2017 18.06.2018	2016 20.06.2017	2015 14.06.2016
Forslag til udbytte	117.800	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.178.156	8.901.281	8.894.220	9.019.637	9.042.463	9.270.189	9.219.214	9.222.245
Hensatte forpligtelser	0	0	0	673.717	679.261	742.793	728.081	727.646
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.750	15.000	35.000	27.000	27.000	41.200	30.600	24.900
Kortfristede forpligtelser	227.229	271.640	362.388	130.039	468.959	459.965	303.195	134.183
Gældsforpligtelser	227.229	271.640	362.388	130.039	468.959	459.965	303.195	134.183
Forpligtelser	227.229	271.640	362.388	130.039	468.959	459.965	303.195	134.183
Passiver	8.405.385	9.172.921	9.256.608	9.823.393	10.190.683	10.472.947	10.250.490	10.084.074

Passiver

17.07.2023

Nøgletal

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 19.07.2022	2020 13.07.2021	2019 30.06.2020	2018 25.06.2019	2017 18.06.2018	2016 20.06.2017	2015 14.06.2016
Afkastningsgrad	-2,2 %	-2,5 %	-3,9 %	-0,4 %	-2,4 %	0,5 %	-0,1 %	0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,8 %	0,1 %	3,5 %	-0,3 %	-2,5 %	0,5 %	0,0 %	-1,1 %
Payout-ratio	-16,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	531,5 %	-53,4 %	197,5 %
Soliditestgrad	97,3 %	97,0 %	96,1 %	91,8 %	88,7 %	88,5 %	89,9 %	91,5 %
Likviditetsgrad	0,9 %	51,3 %	1.582,9 %	229,5 %	184,0 %	176,2 %	267,1 %	1.085,0 %

Resultat

17.07.2023

Gæld

17.07.2023

Årsrapport

17.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Christian Vollstedt Ejendoms- og Investeringsselskab A/S for 2022 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til ejerforening på tkr. 0 er der tinglyst ejerpantebreve på i alt tkr. 33 i ejendommen Drejøgade 26E, lejlighed 504, 2100 København Ø.Til sikkerhed for gæld til ejerforening på tkr. 0 er der tinglyst ejerpantebreve på i alt tkr. 25 i ejendommen Aastrupvej11E, 1. th., 6100 Haderslev.

Beretning

17.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-14

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2022 for Christian Vollstedt Ejendoms- og Investeringsselskab A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af drift og udlejning af investeringsejendomme.