Ejerforeningen 21-5 DK38 P/S - CVR: 41359609

2023, DKK

07.06.2024

Bruttoresultat

-239'

Primær drift

-920'

Årets resultat

-914'

Aktiver

55.677'

Kortfristede aktiver

7.467'

Egenkapital

47.212'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

85 %

Likviditetsgrad

104 %

Resultat

07.06.2024

Årsrapport	2023 07.06.2024	2022 28.06.2023	2021 01.06.2022	2020 30.06.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-238.663	-106.710	106.252	-64.299
Resultat af primær drift	-919.978	203.762	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.847	14.869	17.388	0
Finansieringsomkostninger	-1.634	-51.756	-178.042	-115.840
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0
Resultat	-913.765	166.875	-54.402	-180.139
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

07.06.2024

Årsrapport	2023 07.06.2024	2022 28.06.2023	2021 01.06.2022	2020 30.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	122.998	140.734	2.224.544	0
Likvider	7.343.746	1.546.116	18.050.276	36.128.159
Kortfristede aktiver	7.466.744	1.686.850	20.274.820	36.128.159
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	48.210.358	47.834.247	24.936.716	8.875.572
Langfristede aktiver	48.210.358	47.834.247	24.936.716	8.875.572
Aktiver	55.677.102	49.521.097	45.211.536	45.003.731

Aktiver

07.06.2024

Passiver

07.06.2024

Årsrapport	2023 07.06.2024	2022 28.06.2023	2021 01.06.2022	2020 30.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	47.212.221	46.027.334	43.760.459	43.814.861
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	359.881	359.763	156.528	61.164
Kortfristede forpligtelser	7.204.881	2.366.063	323.377	61.170
Gældsforpligtelser	8.464.881	3.493.763	1.451.077	1.188.870
Forpligtelser	8.464.881	3.493.763	1.451.077	1.188.870
Passiver	55.677.102	49.521.097	45.211.536	45.003.731

Passiver

07.06.2024

Nøgletal

07.06.2024

Årsrapport	2023 07.06.2024	2022 28.06.2023	2021 01.06.2022	2020 30.06.2021
Afkastningsgrad	-1,7 %	0,4 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,9 %	0,4 %	-0,1 %	-0,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-56.302,2 %	393,7 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	84,8 %	92,9 %	96,8 %	97,4 %
Likviditetsgrad	103,6 %	71,3 %	6.269,7 %	59.061,9 %

Resultat

07.06.2024

Gæld

07.06.2024

Årsrapport

07.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejerforeningen 21-5 DK38 P/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

07.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-19

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Anvendt regnskabspraksis er i forhold til sidste år ændret, idet investeringsejendomme måles til kostpris med fradrag af af- og nedskrivninger. Hidtil blev investeringsejendomme målt til dagsværdi. Der henvises til yderligere omtale heraf i note 1 til årsregnskabet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Tilsynsråd og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Ejerforeningen 21-5 DK38 P/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er at erhverve, eje og vedligeholde 5 ferieboliger, som selskabet stiller til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere. For denne rådighed opkræver selskabet fællesomkostninger, forbrugsafregninger, vedligeholdelse m. v. hos kapitalejerne, herunder tilsynsråd. Opkrævningerne er bestemt af selskabets omkostninger og modsvarer således ikke nødvendigvis en markedsbestemt leje for rådighed og brug af ferieboligerne.