Ejendomsselskabet VK ApS - CVR: 40364323

2023, DKK

16.07.2024

Bruttoresultat

1.645'

Primær drift

1.121'

Årets resultat

-69.962

Aktiver

20.753'

Kortfristede aktiver

87.695

Egenkapital

2.170'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

10 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 30.06.2023	2021 10.07.2022	2020 28.06.2021	2019 22.09.2020	2018 09.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.644.762	970.324	303.143	402.225	0	0
Resultat af primær drift	1.121.362	513.912	72.698	235.529	240.293	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.204.147	-974.739	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-363.823	-163.971	-171.841	-203.470
Resultat før skat	-82.786	-460.826	-291.125	71.558	68.452	367.646
Resultat	-69.962	-301.415	-227.893	55.562	53.392	286.764
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 30.06.2023	2021 10.07.2022	2020 28.06.2021	2019 22.09.2020	2018 09.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	149.396	45.451	4.447	12.788	0
Likvider	87.695	76.017	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	87.695	225.413	45.451	4.447	12.788	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	20.665.566	19.183.966	11.240.377	6.975.821	7.142.519	7.595.000
Langfristede aktiver	20.665.566	19.183.966	11.240.377	6.975.821	7.142.519	7.595.000
Aktiver	20.753.261	19.409.380	11.285.828	6.980.268	7.155.307	7.595.000

Aktiver

16.07.2024

Passiver

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 30.06.2023	2021 10.07.2022	2020 28.06.2021	2019 22.09.2020	2018 09.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.169.969	2.239.931	2.541.345	2.769.238	2.713.677	2.883.198
Hensatte forpligtelser	469.736	551.090	641.662	679.950	700.186	782.610
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			4.333.973	894.507	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	51.576	18.750	19.966	17.500	60.136	0
Kortfristede forpligtelser	6.792.185	5.262.643	2.204.508	967.941	970.058	1.193.537
Gældsforpligtelser	18.113.556	16.618.359	8.102.821	3.531.080	3.741.444	3.929.192
Forpligtelser	18.113.556	16.618.359	8.102.821	3.531.080	3.741.444	3.929.192
Passiver	20.753.261	19.409.380	11.285.828	6.980.268	7.155.307	7.595.000

Passiver

16.07.2024

Nøgletal

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 30.06.2023	2021 10.07.2022	2020 28.06.2021	2019 22.09.2020	2018 09.06.2019
Afkastningsgrad	5,4 %	2,6 %	0,6 %	3,4 %	3,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,2 %	-13,5 %	-9,0 %	2,0 %	2,0 %	9,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	93,1 %	52,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	10,5 %	11,5 %	22,5 %	39,7 %	37,9 %	38,0 %
Likviditetsgrad	1,3 %	4,3 %	2,1 %	0,5 %	1,3 %	Na.

Resultat

16.07.2024

Gæld

16.07.2024

Årsrapport

16.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet VK ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter i alt t.kr 1.529, er der givet pant i grund og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr 5.981. Til sikkerhed for gæld til kreditinsitutter i øvrigt, er der givet pant i grund og bygninger for t.kr 3.810, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 13.888. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter i øvrigt, er der givet pant i ejendomme for t.kr 4.200, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr 4.278. Til sikkerhed for gæld til kreditinsittuter i øvrigt i alt t.kr 5.765, er der givet pant i ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr 7.907.

Beretning

16.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-15

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet VK ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ishøj, den 15. juli 2024 Direktion Vladimir Kiraksoyan Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet VK ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af erhvervsejendomme samt aktiviteter i tilknytning hertil.