Ejendomsselskabet VK ApS - CVR: 40364323

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

970'

Primær drift

514'

Årets resultat

-301'

Aktiver

19.409'

Kortfristede aktiver

225'

Egenkapital

2.240'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

12 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 10.07.2022	2020 28.06.2021	2019 22.09.2020	2018 09.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	970.324	303.143	402.225	0	0
Resultat af primær drift	513.912	72.698	235.529	240.293	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-974.739	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-363.823	-163.971	-171.841	-203.470
Resultat før skat	-460.826	-291.125	71.558	68.452	367.646
Resultat	-301.415	-227.893	55.562	53.392	286.764
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 10.07.2022	2020 28.06.2021	2019 22.09.2020	2018 09.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	149.396	45.451	4.447	12.788	0
Likvider	76.017	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	225.413	45.451	4.447	12.788	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.183.966	11.240.377	6.975.821	7.142.519	7.595.000
Langfristede aktiver	19.183.966	11.240.377	6.975.821	7.142.519	7.595.000
Aktiver	19.409.380	11.285.828	6.980.268	7.155.307	7.595.000

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 10.07.2022	2020 28.06.2021	2019 22.09.2020	2018 09.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.239.931	2.541.345	2.769.238	2.713.677	2.883.198
Hensatte forpligtelser	551.090	641.662	679.950	700.186	782.610
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		4.333.973	894.507	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	18.750	19.966	17.500	60.136	0
Kortfristede forpligtelser	5.262.643	2.204.508	967.941	970.058	1.193.537
Gældsforpligtelser	16.618.359	8.102.821	3.531.080	3.741.444	3.929.192
Forpligtelser	16.618.359	8.102.821	3.531.080	3.741.444	3.929.192
Passiver	19.409.380	11.285.828	6.980.268	7.155.307	7.595.000

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 10.07.2022	2020 28.06.2021	2019 22.09.2020	2018 09.06.2019
Afkastningsgrad	2,6 %	0,6 %	3,4 %	3,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,5 %	-9,0 %	2,0 %	2,0 %	9,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	52,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	11,5 %	22,5 %	39,7 %	37,9 %	38,0 %
Likviditetsgrad	4,3 %	2,1 %	0,5 %	1,3 %	Na.

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet VK ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på t.kr. 1.560 er der givet pant i grund og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 6.480. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på t.kr 3.765, er der givet pant i ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr 4.495. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på t.kr 5.765, er der givet pant i ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr 8.400.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-29

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet VK ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ishøj, den 29. juni 2023 Direktion Vladimir Kiraksoyan Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet VK ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af erhvervsejendomme samt aktiviteter i tilknytning hertil.