FSE 1 ApS - CVR: 39165287

2022, DKK

29.12.2023

Bruttoresultat

1.190'

Primær drift

731'

Årets resultat

-93.439

Aktiver

15.721'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

1.694'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 22.12.2022	2020 08.12.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 05.12.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.190.395	1.230.905	1.464.216	1.661.070	1.459.036	1.361.830
Resultat af primær drift	730.804	771.314	1.004.625	1.201.479	999.445	1.017.137
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	15.849	0	63.356
Finansieringsomkostninger	-850.608	-508.214	-548.085	-587.363	-595.254	-620.873
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-119.804	263.100	456.540	629.965	420.297	459.620
Resultat	-93.439	205.205	356.119	491.372	366.848	318.248
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 22.12.2022	2020 08.12.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 05.12.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	201.662	108.349	262.074	3.195.085
Likvider	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	0	201.662	108.349	262.074	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	201.662	108.349	0
Materielle aktiver	15.720.929	16.180.520	16.640.111	17.099.702	17.559.293	18.018.884
Langfristede aktiver	15.720.929	16.180.520	16.640.111	17.301.364	17.667.642	18.018.884
Aktiver	15.720.929	16.180.520	16.841.773	17.409.713	17.929.716	21.213.969

Aktiver

29.12.2023

Passiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 22.12.2022	2020 08.12.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 05.12.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.694.352	1.787.792	1.582.587	1.226.468	735.096	368.248
Hensatte forpligtelser	309.174	373.467	437.760	502.053	161.798	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		122.188	164.714	0	0	925.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.809	11.000	10.860	10.200	10.100	51.250
Kortfristede forpligtelser	12.758.679	13.003.097	13.645.940	14.699.860	16.080.072	19.779.349
Gældsforpligtelser	13.717.403	14.019.261	14.821.426	15.681.192	17.032.822	20.845.721
Forpligtelser	13.717.403	14.019.261	14.821.426	15.681.192	17.032.822	20.845.721
Passiver	15.720.929	16.180.520	16.841.773	17.409.713	17.929.716	21.213.969

Passiver

29.12.2023

Nøgletal

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 22.12.2022	2020 08.12.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 05.12.2018
Afkastningsgrad	4,6 %	4,8 %	6,0 %	6,9 %	5,6 %	4,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,5 %	11,5 %	22,5 %	40,1 %	49,9 %	86,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	85,9 %	151,8 %	183,3 %	204,6 %	167,9 %	163,8 %
Soliditestgrad	10,8 %	11,0 %	9,4 %	7,0 %	4,1 %	1,7 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	1,5 %	0,7 %	1,6 %	Na.

Resultat

29.12.2023

Gæld

29.12.2023

Årsrapport

29.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 29.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FSE 1 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for tilknyttet virksomheds bankgæld på 22.0 mio. er på selskabets faste ejendom, hvis regnskabsmæssige værdi udgør 15,7 mio. kr., tinglyst ejerpantebrev på 28,0 mio. kr. Til sikkerhed for selskabets forpligtigelser over for grundejerforening er tinglyst hæftelse på 0,8 mio. kr. på selskabets faste ejendom.

Beretning

29.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for FSE 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom samt aktiviteter i tilknytning hertil samt at eje andele i andre selskaber.