Bo i Horsens K/S - CVR: 39004062

2022, DKK

17.05.2023

Bruttoresultat

377'

Primær drift

479'

Årets resultat

399'

Aktiver

9.074'

Kortfristede aktiver

2.370

Egenkapital

1.560'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

17 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 25.05.2022	2020 18.03.2021	2019 01.05.2020	2017 03.04.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	376.720	477.667	188.792	134.969	122.071
Resultat af primær drift	478.736	56.630	810.881	107.667	94.769
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-79.242	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-72.518	-41.101	-27.547	-30.765
Resultat før skat	399.494	-15.888	769.780	80.120	64.004
Resultat	399.494	-15.888	769.780	80.120	64.004
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 25.05.2022	2020 18.03.2021	2019 01.05.2020	2017 03.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	6.560	0	0	13.366
Likvider	2.370	320.178	138.350	139.231	169.256
Kortfristede aktiver	2.370	326.738	138.350	139.231	182.622
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.071.393	8.774.316	9.195.353	4.209.806	4.237.108
Langfristede aktiver	9.071.393	8.774.316	9.195.353	4.209.806	4.237.108
Aktiver	9.073.763	9.101.054	9.333.703	4.349.037	4.419.730

Aktiver

17.05.2023

Passiver

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 25.05.2022	2020 18.03.2021	2019 01.05.2020	2017 03.04.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.560.007	1.160.513	1.176.403	444.124	364.004
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	8.351	51.107	48.575	0	9.485
Kortfristede forpligtelser	1.891.912	2.179.516	2.172.432	917.655	953.688
Gældsforpligtelser	7.513.756	7.940.541	8.157.300	3.904.913	4.055.726
Forpligtelser	7.513.756	7.940.541	8.157.300	3.904.913	4.055.726
Passiver	9.073.763	9.101.054	9.333.703	4.349.037	4.419.730

Passiver

17.05.2023

Nøgletal

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 25.05.2022	2020 18.03.2021	2019 01.05.2020	2017 03.04.2019
Afkastningsgrad	5,3 %	0,6 %	8,7 %	2,5 %	2,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	25,6 %	-1,4 %	65,4 %	18,0 %	17,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	604,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	17,2 %	12,8 %	12,6 %	10,2 %	8,2 %
Likviditetsgrad	0,1 %	15,0 %	6,4 %	15,2 %	19,1 %

Resultat

17.05.2023

Gæld

17.05.2023

Årsrapport

17.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bo i Horsens K/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for prioritetsgæld i DLR Kredit A/S kr. 5.905.059 er der udstedt pantebreve med pant i ejendommene Gasvej 12, Sjællandsgade 6, Håbetsvej 1 og Møllegade 2B i Horsens, der har en regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2022 på kr. 9.071.393.

Beretning

17.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-03

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Bo i Horsens K/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vejle, den 3. maj 2023 Direktion Søren Sylvester Skjærbæk

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi og værdireguleres over resultatopgørelsen. Selskabets ledelse vurderer, at den valgte regnskabspraksis giver det bedste udtryk for selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af selskabets aktiviteter. Ved anvendelsen af dagsværdimodellen benyttes der regnskabsmæssige skøn til opgørelse af dagsværdien på selskabets investeringsejendomme. Der er usikkerhed forbundet med opgørelsen. Ved værdiansættelsen af selskabets ejendomme, som er beligggende i Horsens, er der pr. 31. december 2022 benyttet et afkastkrav på 5,50%. Med dette afkastkrav udgør dagsværdien kr. 9. 071. 393. Udsving i afkastkravet betyder udsving i dagsværdien af selskabets investeringsejendomme. En ændring i afkastkravet på + 0,25% medfører en lavere dagsværdi af selskabets investeringsejendomme på ca. kr. 395. 000, mens en ændring i afkastkravet på - 0,25% medfører en højere dagsværdi af selskabets investeringsejendomme på ca. kr. 432. 000.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Bo i Horsens K/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i køb og salg af ejendomme og aktiviteter i forbindelse hermed.