Ejendomsudvikling Danmark ApS - CVR: 37655090

2022, DKK

12.09.2023

Bruttoresultat

-30.288

Primær drift

-30.288

Årets resultat

-5.594

Aktiver

6.817'

Kortfristede aktiver

6.817'

Egenkapital

39.325

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

1 %

Likviditetsgrad

101 %

Resultat

12.09.2023

Årsrapport	2022 12.09.2023	2021 21.09.2022	2020 01.09.2021	2019 06.07.2020	2018 12.06.2019	2017 03.06.2018	2016 17.08.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-30.288	9.850	94.443	-90.459	1.246.720	-154.063	0
Resultat af primær drift	-30.288	9.311	0	-1.636.350	33.085	-955.667	-752.280
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	17	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.888	-5.805	-4.653	-506	114	-1.592	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-7.172	3.506	-573.223	-1.639.771	33.199	566.729	-731.617
Resultat	-5.594	4.419	-470.067	-1.280.722	24.716	777.260	-573.581
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.09.2023

Årsrapport	2022 12.09.2023	2021 21.09.2022	2020 01.09.2021	2019 06.07.2020	2018 12.06.2019	2017 03.06.2018	2016 17.08.2017
Kortfristede varebeholdninger	5.861.075	5.861.075	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.792	3.625	238.241	603.069	2.203.431	239.166	1.553.370
Likvider	952.034	958.461	405.211	841.789	1.089.780	2.145.025	4.597
Kortfristede aktiver	6.816.901	6.823.161	643.452	1.444.858	3.293.211	2.384.191	1.557.967
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	0	0	0	0	0	0	0
Aktiver	6.816.901	6.823.161	643.452	1.444.858	3.293.211	2.384.191	1.557.967

Aktiver

12.09.2023

Passiver

12.09.2023

Årsrapport	2022 12.09.2023	2021 21.09.2022	2020 01.09.2021	2019 06.07.2020	2018 12.06.2019	2017 03.06.2018	2016 17.08.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	39.325	44.919	277.606	947.673	2.228.395	2.203.679	1.426.419
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	103.369	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	6.777.179	6.777.075	10.000	140.845	378.645	10.908	0
Kortfristede forpligtelser	6.777.576	6.777.472	365.846	393.816	1.064.816	180.512	131.548
Gældsforpligtelser	6.777.576	6.778.242	365.846	497.185	1.064.816	180.512	131.548
Forpligtelser	6.777.576	6.778.242	365.846	497.185	1.064.816	180.512	131.548
Passiver	6.816.901	6.823.161	643.452	1.444.858	3.293.211	2.384.191	1.557.967

Passiver

12.09.2023

Nøgletal

12.09.2023

Årsrapport	2022 12.09.2023	2021 21.09.2022	2020 01.09.2021	2019 06.07.2020	2018 12.06.2019	2017 03.06.2018	2016 17.08.2017
Afkastningsgrad	-0,4 %	0,1 %	Na.	-113,3 %	1,0 %	-40,1 %	-48,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-14,2 %	9,8 %	-169,3 %	-135,1 %	1,1 %	35,3 %	-40,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.604,2 %	160,4 %	Na.	-323.389,3 %	-29.021,9 %	-60.029,3 %	Na.
Soliditestgrad	0,6 %	0,7 %	43,1 %	65,6 %	67,7 %	92,4 %	91,6 %
Likviditetsgrad	100,6 %	100,7 %	175,9 %	366,9 %	309,3 %	1.320,8 %	1.184,3 %

Resultat

12.09.2023

Gæld

12.09.2023

Årsrapport

12.09.2023

Nyeste:01.04.2022- 31.03.2023(offentliggjort: 12.09.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsudvikling Danmark ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Beretning

12.09.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der henvises til beskrivelse i note 3. Bortset herfra, er der ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabet har indgået betinget købsaftale om et grundstykke. Se omtale heraf i note 3. Bortset herfra er selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. marts 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022/23 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Oplysning om usædvanlige forhold:Varebeholdninger består af forudbetaling for en projektgrund samt byggeprojektomkostninger til arkitekt og ingeniør (handelsejendom). Fsva. projektgrunden har selskabet indgået en betinget købsaftale, således selskabet har ”købt” grunden, under forudsætning af, at der opnås en byggetilladelse. Der er endnu ikke modtaget byggetilladelse, og i forlængelse heraf er der ikke sket betaling til sælger af projektgrunden. Ledelsen forventer, at iværksætte det planlagte byggeri på grunden inden for det kommende år og er i forhandling om endelig finansiering. Skulle der mod forventning ikke opnås byggetilladelse, kan handlen af projektgrunden gå tilbage. Byggeprojektomkostningerne bliver i givet fald ikke godtgjort af sælger.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. april 2022 - 31. marts 2023 for Ejendomsudvikling Danmark ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at udøve investeringsvirksomhed, projektudvikling, etablering af jointventure- samt partnerring projekter tillige med udlejningsvirksomhed, samt anden hermed nært beslægtet virksomhed.