DIS Properties ApS - CVR: 37511404

2021, DKK

29.06.2022

Bruttoresultat

6.274'

Primær drift

688'

Årets resultat

-1.059'

Aktiver

213''

Kortfristede aktiver

39.462'

Egenkapital

43.837'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

142 %

Resultat

29.06.2022

Årsrapport	2021 29.06.2022	2020 14.06.2021	2019 19.06.2020	2018 27.05.2019	2017 25.05.2018	2016 05.12.2017
Nettoomsætning	9.447.000	8.792.000	11.061.000	8.289.000
Bruttoresultat	6.274.000	6.326.000	7.677.000	4.798.000	0	0
Resultat af primær drift	688.000	719.000	2.074.000	-811.000	-28.038	-433.182
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	486.000	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.046.000	-2.423.000	-2.136.000	-2.172.000	0	-1.985
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.358.000	-1.703.000	-61.000	-2.497.000	-28.038	-435.167
Resultat	-1.059.000	-1.329.000	-55.000	-2.497.000	-21.870	-344.930
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.06.2022

Årsrapport	2021 29.06.2022	2020 14.06.2021	2019 19.06.2020	2018 27.05.2019	2017 25.05.2018	2016 05.12.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	28.677.000	60.000	0	668.164	0
Likvider	115.000	903.000	2.082.000	975.000	806	48.340
Kortfristede aktiver	39.462.000	29.580.000	2.142.000	975.000	668.970	48.340
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	173.323.000	178.841.000	184.804.000	190.278.000	100.858.846	57.538.014
Langfristede aktiver	173.323.000	0	184.804.000	190.278.000	100.858.846	57.538.014
Aktiver	212.785.000	208.421.000	186.947.000	191.253.000	101.527.816	57.586.354

Aktiver

29.06.2022

Passiver

29.06.2022

Årsrapport	2021 29.06.2022	2020 14.06.2021	2019 19.06.2020	2018 27.05.2019	2017 25.05.2018	2016 05.12.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	43.837.000	38.680.000	43.962.000	51.910.000	25.744.139	25.766.009
Hensatte forpligtelser	5.139.000	3.538.000	3.762.000	5.988.000	6.001.304	6.007.472
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	169.000	40.000	138.000	265.000	1.902.188	277.225
Kortfristede forpligtelser	27.765.000	29.647.000	48.317.000	42.449.000	69.782.373	25.812.873
Gældsforpligtelser	163.808.000	166.203.000	139.223.000	133.355.000	69.782.373	25.812.873
Forpligtelser	163.808.000	166.203.000	139.223.000	133.355.000	69.782.373	25.812.873
Passiver	212.785.000	208.421.000	186.947.000	191.253.000	101.527.816	57.586.354

Passiver

29.06.2022

Nøgletal

29.06.2022

Årsrapport	2021 29.06.2022	2020 14.06.2021	2019 19.06.2020	2018 27.05.2019	2017 25.05.2018	2016 05.12.2017
Afkastningsgrad	0,3 %	0,3 %	1,1 %	-0,4 %	0,0 %	-0,8 %
Dækningsgrad	66,4 %	72,0 %	69,4 %	57,9 %	Na.	Na.
Resultatgrad	-11,2 %	-15,1 %	-0,5 %	-30,1 %	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,4 %	-3,4 %	-0,1 %	-4,8 %	-0,1 %	-1,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	33,6 %	29,7 %	97,1 %	-37,3 %	Na.	-21.822,8 %
Soliditestgrad	20,6 %	18,6 %	23,5 %	27,1 %	25,4 %	44,7 %
Likviditetsgrad	142,1 %	99,8 %	4,4 %	2,3 %	1,0 %	0,2 %

Resultat

29.06.2022

Gæld

29.06.2022

Årsrapport

29.06.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 29.06.2022)

Beretning

29.06.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-04-25

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for DIS Properties ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2021.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktiviteterDIS Properties ApS er et helejet selskab under Fonden DIS. Fonden DIS - Danish Institute for Study Abroad - er en selvejende institution organiseret som en erhvervsdrivende fond. DIS har siden 1959 (indtil 1988 dog som afdeling af DIS, Danmarks Internationale Studenterkomite) ydet meritgivende undervisning på engelsk i København for amerikanske universitetsstuderende. De studerende læser i deres tredje eller fjerde år af den amerikanske firårige BA eller BS. DIS har omkring 1. 200 studerende pr. semester (efterår og forår), og knap 800 deltager i sommerprogrammer af 3 - 10 ugers varighed. DIS ønsker p. t., at antallet af studerende forår og efterår i København skal udgøre 1,200-1,400 per semester af hensyn til at sikre et fortsat højt kvalitetsniveau. Da vækstmulighederne i semestrene derfor er begrænsede i København tilbød DIS for første gang i efteråret 2016 amerikanske studerende et DIS-udlandsophold i Stockholm baseret på samme model, som DIS anvender i København. DIS er en ”tuition driven non-profit educational foundation”, som alene finansieres ved betaling fra de studerende. DIS modtager ikke længere tilskud fra staten. Statstilskuddet ophørte ved udgangen af 2014. DIS udbyder et bredt spektrum af kurser grupperet i 2 programretninger inden for arkitektur og design, business og økonomi, biologi og sundhedsvidenskab, psykologi og undervisning, miljø, kommunikation, kultur og politik. Programmet og de enkelte kurser underkastes løbende intern og ekstern kvalitetskontrol. DIS udbyder mere end 250 kurser pr. semester i eget regi. Undervisningen hos DIS varetages af godt 250 danske deltidslærere, som institutionen efter opslag og bedømmelsesudvalg har ansat på ekstern lektor vilkår og som institutionen efteruddanner. Hertil kommer ca. 40 fuldtidslærere. Undervisningen foregår i egne og lejede undervisningslokaler. I undervisningen indgår fagintegrerede studieture i Skandinavien og Europa. Omkring 25% af de studerende bor hos familier, resten på kollegium, i ”DIS Residential Communities”, ”DIS Living & Learning Communities”, hos andre danske studerende eller på højskole. DIS Properties ApS er oprettet på baggrund det selskab, som tidligere ejede Nimbusparken 38-42. Formålet er at samle de bygninger, som Fonden DIS ejer og driver som kollegier med danske studerende såvel som DIS-studerende fra amerikanske universiteter, i et selskab. Ultimo 2021 bestod DIS Properties portefølje af Nimbusparken 32 samt Nimbusparken 38-42. Planen er, at ejendommen fusioneres ind i Fonden DIS i løbet af 2022. Formålet er at samle de bygninger, som Fonden DIS ejer og driver som kollegier med danske studerende såvel som DIS-studerende fra amerikanske universiteter, i moderselskabet.