Copied
 
 
2022, DKK
07.07.2023
Bruttoresultat

4.071'

Primær drift

-14.162'

Årets resultat

-10.051'

Aktiver

167''

Kortfristede aktiver

56.872'

Egenkapital

78.158'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat
07.07.2023
Årsrapport
2022
07.07.2023
2021
12.07.2022
2020
21.04.2021
2019
25.05.2020
2018
13.06.2019
2017
20.06.2018
2015
21.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat4.070.5148.347.8703.238.1323.070.9422.512.3372.343.76095.515
Resultat af primær drift-14.162.29915.611.64013.199.46017.056.8808.080.01218.512.32745.587.132
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 0000000
Finansielle indtægter1.738952.694769.874322.577370.047532.15224.220
Finansieringsomkostninger-909.785-914.563-917.455-1.608.354-1.355.264-1.601.752-888.610
Andre finansielle omkostninger0000000
Resultat før skat-12.886.80115.649.77113.051.87915.771.1037.094.79517.442.72744.722.742
Resultat-10.051.44612.206.30710.180.22912.300.7195.533.73513.605.05134.883.742
Forslag til udbytte0000000
Aktiver
07.07.2023
Årsrapport
2022
07.07.2023
2021
12.07.2022
2020
21.04.2021
2019
25.05.2020
2018
13.06.2019
2017
20.06.2018
2015
21.03.2017
Kortfristede varebeholdninger0000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 55.047.25254.329.51939.060.36738.554.48123.872.31612.974.70625.828.555
Likvider1.824.9411.485.234378.9920239.37211.380.03119.033
Kortfristede aktiver56.872.19355.814.75339.439.35938.554.48124.111.68824.354.73725.847.588
Immaterielle aktiver og goodwill0000000
Finansielle anlægsaktiver0000000
Materielle aktiver110.157.421128.390.234131.126.464121.165.136107.015.135101.270.99485.026.853
Langfristede aktiver110.157.421128.390.234131.126.464121.165.136107.015.135101.270.99485.026.853
Aktiver167.029.614184.204.987170.565.823159.719.617131.126.823125.625.731110.874.441
Aktiver
07.07.2023
Passiver
07.07.2023
Årsrapport
2022
07.07.2023
2021
12.07.2022
2020
21.04.2021
2019
25.05.2020
2018
13.06.2019
2017
20.06.2018
2015
21.03.2017
Forslag til udbytte0000000
Egenkapital78.158.33788.209.78376.003.47665.823.24753.522.52847.988.79335.383.742
Hensatte forpligtelser16.531.59520.539.00020.079.00017.880.00014.794.00013.568.0009.839.000
Langfristet gæld til banker0000000
Anden langfristet gæld0000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser140.252146.57225.85841.97962.416244.376360.780
Kortfristede forpligtelser3.386.9944.510.0122.063.5082.252.6611.799.7051.735.2791.843.075
Gældsforpligtelser72.339.68275.456.20474.483.34776.016.37062.810.29564.068.93865.651.699
Forpligtelser72.339.68275.456.20474.483.34776.016.37062.810.29564.068.93865.651.699
Passiver167.029.614184.204.987170.565.823159.719.617131.126.823125.625.731110.874.441
Passiver
07.07.2023
Nøgletal
07.07.2023
Årsrapport
2022
07.07.2023
2021
12.07.2022
2020
21.04.2021
2019
25.05.2020
2018
13.06.2019
2017
20.06.2018
2015
21.03.2017
Afkastningsgrad -8,5 %8,5 %7,7 %10,7 %6,2 %14,7 %41,1 %
Dækningsgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning -12,9 %13,8 %13,4 %18,7 %10,3 %28,4 %98,6 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal -1.556,7 %1.707,0 %1.438,7 %1.060,5 %596,2 %1.155,8 %5.130,2 %
Soliditestgrad 46,8 %47,9 %44,6 %41,2 %40,8 %38,2 %31,9 %
Likviditetsgrad 1.679,1 %1.237,6 %1.911,3 %1.711,5 %1.339,8 %1.403,5 %1.402,4 %
Resultat
07.07.2023
Gæld
07.07.2023
Årsrapport
07.07.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 07.07.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kløvervej 44, Kolding A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 75.481 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 110.100 t.kr.
Beretning
07.07.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-30
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Indregning og måling af selskabets investeringsejendom sker på baggrund af en række forudsætninger til ejendommens normaliserede indtjening og fastsatte afkastkrav. Fastsættelsen af afkastkravet er foretaget på baggrund af tilgængelige statistiske data, som afspejler markedets nuværende afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Fastsættelsen af disse afkastkrav er forbundet med væsentlige usikkerhed, da udbuddet af tilsvarende ejendomme er begrænset. Der henvises til nedenstående samt til noten for investeringsejendomme.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Kløvervej 44, Kolding A/S.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er køb, salg og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet formål.