NOC EJENDOMME APS - CVR: 37154482

2023, DKK

01.07.2024

Bruttoresultat

541'

Primær drift

-765'

Årets resultat

-691'

Aktiver

15.373'

Kortfristede aktiver

843'

Egenkapital

3.389'

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

01.07.2024

Årsrapport	2023 01.07.2024	2022 18.03.2023	2021 05.04.2022	2020 26.03.2021	2019 01.04.2020	2018 26.02.2019	2017 25.04.2018	2016 29.05.2017	2015 03.05.2016
Nettoomsætning						759.996	759.996	759.996	126.666
Bruttoresultat	541.120	323.077	452.520	464.675	491.116	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-764.930	223.077	899.693	555.211	743.452	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-121.320	-113.058	-117.985	-176.623	-328.437	-171.754	-165.837	-159.376	-48.988
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-886.250	110.019	781.708	378.588	415.015	0	0	0	0
Resultat	-691.478	85.634	609.509	295.076	523.110	210.391	184.194	2.119.777	3.012
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.07.2024

Årsrapport	2023 01.07.2024	2022 18.03.2023	2021 05.04.2022	2020 26.03.2021	2019 01.04.2020	2018 26.02.2019	2017 25.04.2018	2016 29.05.2017	2015 03.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	21.941	89.418	8.000	18.303	79.166	82.705	100.735	79.166	359.582
Likvider	821.273	425.118	373.293	2.407.766	2.103.901	2.266.654	1.846.944	1.244.115	319.250
Kortfristede aktiver	843.214	514.536	381.293	2.426.069	2.183.067	2.349.359	1.947.679	1.323.281	678.832
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.530.000	10.100.000	10.200.000	9.750.000	9.650.000	9.392.399	9.392.399	9.593.228	7.347.260
Langfristede aktiver	14.530.000	10.100.000	10.200.000	9.750.000	9.650.000	9.392.399	9.392.399	9.593.228	7.347.260
Aktiver	15.373.214	10.614.536	10.581.293	12.176.069	11.833.067	11.741.758	11.340.078	10.916.509	8.026.092

Aktiver

01.07.2024

Passiver

01.07.2024

Årsrapport	2023 01.07.2024	2022 18.03.2023	2021 05.04.2022	2020 26.03.2021	2019 01.04.2020	2018 26.02.2019	2017 25.04.2018	2016 29.05.2017	2015 03.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.389.226	4.080.704	3.995.070	3.385.561	3.090.484	2.567.373	2.356.983	2.172.789	53.012
Hensatte forpligtelser	312.442	599.773	621.773	522.773	500.773	638.822	579.242	558.768	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	17.200	43.400	16.000	15.355	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	11.671.546	5.934.059	5.964.450	8.267.735	8.241.810	8.535.563	8.403.853	8.184.952	7.973.080
Gældsforpligtelser	11.671.546	5.934.059	5.964.450	8.267.735	8.241.810	8.535.563	8.403.853	8.184.952	7.973.080
Forpligtelser	11.671.546	5.934.059	5.964.450	8.267.735	8.241.810	8.535.563	8.403.853	8.184.952	7.973.080
Passiver	15.373.214	10.614.536	10.581.293	12.176.069	11.833.067	11.741.758	11.340.078	10.916.509	8.026.092

Passiver

01.07.2024

Nøgletal

01.07.2024

Årsrapport	2023 01.07.2024	2022 18.03.2023	2021 05.04.2022	2020 26.03.2021	2019 01.04.2020	2018 26.02.2019	2017 25.04.2018	2016 29.05.2017	2015 03.05.2016
Afkastningsgrad	-5,0 %	2,1 %	8,5 %	4,6 %	6,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	27,7 %	24,2 %	278,9 %	2,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-20,4 %	2,1 %	15,3 %	8,7 %	16,9 %	8,2 %	7,8 %	97,6 %	5,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-630,5 %	197,3 %	762,5 %	314,3 %	226,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	22,0 %	38,4 %	37,8 %	27,8 %	26,1 %	21,9 %	20,8 %	19,9 %	0,7 %
Likviditetsgrad	7,2 %	8,7 %	6,4 %	29,3 %	26,5 %	27,5 %	23,2 %	16,2 %	8,5 %

Resultat

01.07.2024

Gæld

01.07.2024

Årsrapport

01.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for NOC EJENDOMME APS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

01.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-27

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for NOC EJENDOMME APS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Fårevejle, den 27. juni 2024 Direktion Niels Overgård Christensen Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør t. kr. 14. 530. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelse af de diskonteringsfaktorer, som er anvendt ved opgørelse af dagsværdien af selskabets investeringsejendomme. For erhvervsejendommen vil en ændring i afkastprocenten på +0,5 vil medføre en ændring i ejendommen dagsværdi på t. kr. -580 og en ændring på -0,5 vil medføre en ændring i ejendommens dagsværdi på t. kr. 660. Et fald i ejendommens udlejningsprocent på 5 procentpoint vil medføre en nedgang i lejeindtægterne på t. kr. 46, som vil medføre et fald i dagsværdien på ejendommen på t. kr. 593, jf. omtale heraf i note 5. På samme måde er selskabets liebhaverejendom udsat for væsentlig usikkerhed, da der er få af disse ejendomme til salg og en markedsværdi er vanskelig at fastsætte baseret på afkastkrav. En ændring af diskonteringsfaktorerne med i gennemsnit + 0,25% - point vil reducere den samlede dagsværdi med t. kr. 341, og en ændring på -0,25% - point vil øge den samlede dagsværdi med t. kr. 418. Et fald i ejendommenes husleje på 5 % - point vil medføre en nedgang i lejeindtægterne på t. kr. 7, som vil medføre et fald i dagsværdien på ejendommen på t. kr. 2. 640, jf. omtale heraf i note 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for NOC EJENDOMME APS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i erhvervelse og udlejning af erhvervsejendomme og anden hermed beslægtet virksomhed.