IWH Ejendomme ApS - CVR: 36723335

2022, DKK

17.01.2024

Bruttoresultat

5.628'

Primær drift

6.465'

Årets resultat

1.800'

Aktiver

232''

Kortfristede aktiver

259'

Egenkapital

81.088'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

17.01.2024

Årsrapport	2022 17.01.2024	2021 17.01.2023	2020 29.11.2021	2019 10.12.2020	2018 21.11.2019	2017 27.02.2018	2016 16.03.2017	2015 04.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.627.921	4.496.734	5.499.846	2.901.612	1.569.155	938.426	0	0
Resultat af primær drift	6.465.134	32.460.373	33.111.600	2.853.533	1.429.309	919.661	314.670	71.812
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.993	1.099	0	0	0	31.291	5.964	44
Finansieringsomkostninger	-4.110.607	-2.672.827	-2.176.075	0	-1.658.564	-842.866	-652.212	-264.379
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-1.671.155	0	0	0	0
Resultat før skat	2.358.520	29.788.645	30.935.525	22.346.321	9.829.410	4.705.957	2.330.500	2.069.173
Resultat	1.800.499	23.253.610	23.540.642	17.437.399	7.666.898	3.670.582	1.817.770	1.621.171
Forslag til udbytte	0	0	0	-4.500.000	0	0	0	0

Aktiver

17.01.2024

Årsrapport	2022 17.01.2024	2021 17.01.2023	2020 29.11.2021	2019 10.12.2020	2018 21.11.2019	2017 27.02.2018	2016 16.03.2017	2015 04.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	244.479	111.783	2.625.029	3.963.237	3.606.474	269.748	1.958.159	577.815
Likvider	14.134	94.990	342.103	10.513	0	60.702	1.025.092	15.274
Kortfristede aktiver	258.613	206.773	2.967.132	3.973.750	3.606.474	330.450	2.983.251	593.089
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	231.513.413	230.444.518	189.585.159	147.879.894	118.682.191	43.522.120	31.086.910	22.008.224
Langfristede aktiver	231.513.413	230.444.518	189.585.159	0	0	43.522.120	0	0
Aktiver	231.772.026	230.651.291	192.552.291	151.853.644	122.288.665	43.852.570	34.070.161	22.601.313

Aktiver

17.01.2024

Passiver

17.01.2024

Årsrapport	2022 17.01.2024	2021 17.01.2023	2020 29.11.2021	2019 10.12.2020	2018 21.11.2019	2017 27.02.2018	2016 16.03.2017	2015 04.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	4.500.000	0	0	0	0
Egenkapital	81.088.090	79.287.591	56.033.981	36.993.339	19.555.940	7.159.523	3.488.941	1.671.171
Hensatte forpligtelser	21.960.794	21.621.431	15.334.732	0	5.871.682	2.345.112	1.235.410	560.714
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	3.326.869	5.930.552	14.889.254	15.692.897	1.167.709	1.057.559	387.340
Leverandører af varer og tjenesteydelser	53.500	49.875	16.851	2	69.630	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	25.066.293	26.161.936	22.662.582	0	11.509.325	11.154.553	13.088.019	12.573.203
Gældsforpligtelser	128.723.142	129.742.269	121.183.578	0	0	34.347.935	29.345.810	20.369.428
Forpligtelser	128.723.142	129.742.269	121.183.578	0	0	34.347.935	29.345.810	20.369.428
Passiver	231.772.026	230.651.291	192.552.291	151.853.644	122.288.665	43.852.570	34.070.161	22.601.313

Passiver

17.01.2024

Nøgletal

17.01.2024

Årsrapport	2022 17.01.2024	2021 17.01.2023	2020 29.11.2021	2019 10.12.2020	2018 21.11.2019	2017 27.02.2018	2016 16.03.2017	2015 04.05.2016
Afkastningsgrad	2,8 %	14,1 %	17,2 %	1,9 %	1,2 %	2,1 %	0,9 %	0,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,2 %	29,3 %	42,0 %	47,1 %	39,2 %	51,3 %	52,1 %	97,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	25,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	157,3 %	1.214,5 %	1.521,6 %	Na.	86,2 %	109,1 %	48,2 %	27,2 %
Soliditestgrad	35,0 %	34,4 %	29,1 %	24,4 %	16,0 %	16,3 %	10,2 %	7,4 %
Likviditetsgrad	1,0 %	0,8 %	13,1 %	Na.	31,3 %	3,0 %	22,8 %	4,7 %

Resultat

17.01.2024

Gæld

17.01.2024

Årsrapport

17.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 17.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

17.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 10. 22 - 30. 09. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 232 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i noterne til årsregnskabet. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inkl. forventet inflation. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med i gennemsnit 0,25 %-point vil reducere den samlede dagsværdi med 12. 5 mio. kr. , jf. omtale heraf i note 7 til årsregnskabet.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 22 - 30. 09. 23 for IWH Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at eje og udvikle fast ejendom.