K.LAURSEN INVEST ApS - CVR: 35872183

2023, DKK

04.10.2024

Bruttoresultat

46.012'

Primær drift

-41.947

Årets resultat

309'

Aktiver

37.676'

Kortfristede aktiver

10.093'

Egenkapital

23.009'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

61 %

Likviditetsgrad

69 %

Resultat

04.10.2024

Årsrapport	2023 04.10.2024	2022 21.09.2023	2021 06.10.2022	2020 06.09.2021	2019 24.09.2020	2018 03.09.2019	2017 06.09.2018	2016 01.09.2017	2015 14.09.2016
Nettoomsætning	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Bruttoresultat	46.012.000	151.088.000	0	87.628.000	0	0	65.075.000	0	65.075.000
Bruttoresultat	-41.947	-321.554	-32.579	-21.779	-35.800	-10.334	-10.757	-6.677	-9.010
Resultat af primær drift	-41.947	-321.554	-32.579	-21.779	-35.800	-10.334	-10.757	-6.677	-9.010
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	22.775	3.346	48.896	57.103	50.421	31.597	0	24.838	718.755
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-30.337	-37.075	-38.688	-38.362	-31.299	-13.892	-18.603	-127	-349
Resultat før skat	301.725	442.730	826.649	884.965	643.588	788.608	880.214	918.981	917.406
Resultat	309.233	1.212.752	135.348	209.785	691.705	807.537	908.995	920.450	917.406
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

04.10.2024

Årsrapport	2023 04.10.2024	2022 21.09.2023	2021 06.10.2022	2020 06.09.2021	2019 24.09.2020	2018 03.09.2019	2017 06.09.2018	2016 01.09.2017	2015 14.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.088.123	6.736.180	7.901.327	9.858.295	7.757.479	1.926.133	188.375	100.000	0
Likvider	4.906	4.938	1.588.459	2.795.367	3.256.573	87.352	362.580	241.715	58.791
Kortfristede aktiver	10.093.029	6.741.118	9.489.786	12.653.662	11.014.052	2.013.485	550.955	341.715	58.791
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	27.583.257	28.215.283	29.090.528	37.426.508	36.382.666	35.548.135	34.663.157	33.938.032	33.117.029
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	27.583.257	28.215.283	29.090.528	37.426.508	36.382.666	35.548.135	34.663.157	33.938.032	33.117.029
Aktiver	37.676.286	34.956.401	38.580.314	50.080.170	47.396.718	37.561.620	35.214.112	34.279.747	33.175.820

Aktiver

04.10.2024

Passiver

04.10.2024

Årsrapport	2023 04.10.2024	2022 21.09.2023	2021 06.10.2022	2020 06.09.2021	2019 24.09.2020	2018 03.09.2019	2017 06.09.2018	2016 01.09.2017	2015 14.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	23.009.252	24.514.758	24.646.559	26.526.211	28.355.564	30.823.858	32.021.321	32.132.326	33.036.876
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	31.977.751	26.823.011	29.419.161	32.979.217
Leverandører af varer og tjenesteydelser	150.000	150.000	10.000	10.000	12.200	6.500	6.500	6.500	6.500
Kortfristede forpligtelser	14.667.034	10.441.643	0	0	0	6.737.762	3.192.791	2.147.421	138.944
Gældsforpligtelser	14.667.034	10.441.643	13.933.755	23.553.959	19.041.154	6.737.762	3.192.791	2.147.421	138.944
Forpligtelser	14.667.034	10.441.643	13.933.755	23.553.959	19.041.154	6.737.762	3.192.791	2.147.421	138.944
Passiver	37.676.286	34.956.401	38.580.314	50.080.170	47.396.718	37.561.620	35.214.112	34.279.747	33.175.820

Passiver

04.10.2024

Nøgletal

04.10.2024

Årsrapport	2023 04.10.2024	2022 21.09.2023	2021 06.10.2022	2020 06.09.2021	2019 24.09.2020	2018 03.09.2019	2017 06.09.2018	2016 01.09.2017	2015 14.09.2016
Afkastningsgrad	-0,1 %	-0,9 %	-0,1 %	0,0 %	-0,1 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,3 %	4,9 %	0,5 %	0,8 %	2,4 %	2,6 %	2,8 %	2,9 %	2,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	61,1 %	70,1 %	63,9 %	53,0 %	59,8 %	82,1 %	90,9 %	93,7 %	99,6 %
Likviditetsgrad	68,8 %	64,6 %	Na.	Na.	Na.	29,9 %	17,3 %	15,9 %	42,3 %

Resultat

04.10.2024

Gæld

04.10.2024

Årsrapport

04.10.2024

Nyeste:01.04.2023- 31.03.2024(offentliggjort: 04.10.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPantsætninger og sikkerhedsstillelser i moderselskabetDer er stillet pant i nom. 1.300 A-anparter i Vangsoe Gruppen ApS til sikkerhed for bankengagement.

Beretning

04.10.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-10-02

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingSelskabets ledelse vurderer, at den valgte regnskabspraksis, hvor investeringsejendomme måles til dagsværdi, giver detbedste udtryk for koncernen og selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af koncernen ogselskabets aktiviteter. Dagsværdien for investeringsejendommene i årsrapporten for 2023/24 er vurderet af ledelsen, primært på baggrund afden afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Der er usikkerhed vedrørende måling af dagsværdi af investeringsejen-dommene. Der henvises til beskrivelsen i note 17 ”Usikkerhed ved indregning og måling”. I koncernens tilgodehavender fra salg indgår et større beløb vedr. et afsluttet projekt, der af koncernen selv er indbragtfor Voldgiftnævnet. Koncernens ledelse forventer ikke at en afgørelse i Voldgiftsnævnet vil få negativ effekt. Forholdet er omtalt i note 10. Bortset herfra har der ikke været usikkerhed ved indregning og måling.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdKoncernen er i det forgange regnskabsår ramt af nedlukning af Dansk Boligbyg. Koncernens ledelse valgte at indgivekonkursbegæring, da udefra kommende hændelser ville medføre at fremtidige forpligtelser ikke kunne honoreres. Al for-falden gæld var betalt på tidspunktet for konkursen (og har ikke bevirket konkurser hos samarbejdspartnere). Enkelte særdeles useriøse bygherre er en stor del af årsagen til nedlukningen. Aktivitets- og værdimæssigt var Dansk Boligbyg det enkeltstående største selskab i koncernen. Årets resultat af koncernens øvrige aktiviteter er tilfredsstillende, ligesom egenkapitalen for koncernen ved årets udgangfortsat er på et betydeligt niveau, og med en soliditet på 16%.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. april 2023 - 31. marts 2024 forK. LAURSEN INVEST ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterKoncernen udøver entreprisevirksomhed med byggeri af erhvervsejendomme, samt renoveringsopgaver i hoved- og to-talentrepriser i Danmark, samt rådgivning i forbindelse hermed, hvilket også kan inkludere projektudvikling, investerings-og udlånsvirksomhed. Koncernen drives fra lejede lokaler med hovedkontoret beliggende Erhvervsbyvej 11, 2. sal, 8700Horsens og med afdelingskontor i Roskilde. Endvidere besidder koncernen en række investeringsejendomme, ejendomme under opførsel samt handelsejendomme. Koncernen har yderligere aktivitet i form af leasingvirksomhed samt køb og salg af biler.