K.N.EJENDOMME ApS - CVR: 35517367

2023, DKK

22.06.2024

Bruttoresultat

580'

Primær drift

435'

Årets resultat

197'

Aktiver

5.879'

Kortfristede aktiver

422'

Egenkapital

2.069'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

37 %

Resultat

22.06.2024

Årsrapport	2023 22.06.2024	2022 07.05.2023	2021 26.05.2022	2020 06.07.2021	2019 23.06.2020	2018 05.04.2019	2017 07.05.2018	2016 01.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	579.800	635.150	692.100	688.100	632.040	591.461	588.400	596.600	587.100
Resultat af primær drift	435.326	456.382	0	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	3.363	3.968	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-182.240	-87.226	-99.440	-105.076	-124.060	-106.780	-74.417	-88.788	-93.706
Resultat før skat	253.086	369.155	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	197.277	289.999	296.242	113.119	192.304	206.472	235.541	170.011	175.902
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-1.200.000	0	0

Aktiver

22.06.2024

Årsrapport	2023 22.06.2024	2022 07.05.2023	2021 26.05.2022	2020 06.07.2021	2019 23.06.2020	2018 05.04.2019	2017 07.05.2018	2016 01.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	300	100.000	86.689	67.442	0	863.691	587.333	362.166	165.613
Likvider	421.324	26.299	204.248	93.999	69.699	3.105	30.595	45.095	88.249
Kortfristede aktiver	421.624	126.299	290.937	161.441	69.699	866.796	617.928	407.261	253.862
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.457.842	5.586.488	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	5.457.842	5.586.488	6.044.574	6.124.964	7.213.038	5.837.786	5.970.386	6.102.986	6.235.586
Aktiver	5.879.466	5.712.787	6.335.511	6.286.404	7.282.737	6.704.582	6.588.314	6.510.247	6.489.448

Aktiver

22.06.2024

Passiver

22.06.2024

Årsrapport	2023 22.06.2024	2022 07.05.2023	2021 26.05.2022	2020 06.07.2021	2019 23.06.2020	2018 05.04.2019	2017 07.05.2018	2016 01.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	1.200.000	0	0
Egenkapital	2.068.615	1.871.339	1.581.339	1.285.097	1.171.978	979.674	1.973.202	1.737.661	1.567.650
Hensatte forpligtelser	576.819	533.506	477.692	445.248	411.615	386.452	354.530	322.586	290.664
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	18.000	16.000	14.711	49.165	11.000	10.000	10.000	15.000
Kortfristede forpligtelser	1.152.687	1.033.704	1.788.189	1.835.062	2.744.432	2.171.634	862.057	820.233	765.758
Gældsforpligtelser	3.234.032	3.307.942	4.276.479	4.556.059	5.699.144	5.338.456	4.260.582	4.450.000	4.631.135
Forpligtelser	3.234.032	3.307.942	4.276.479	4.556.059	5.699.144	5.338.456	4.260.582	4.450.000	4.631.135
Passiver	5.879.466	5.712.787	6.335.511	6.286.404	7.282.737	6.704.582	6.588.314	6.510.247	6.489.448

Passiver

22.06.2024

Nøgletal

22.06.2024

Årsrapport	2023 22.06.2024	2022 07.05.2023	2021 26.05.2022	2020 06.07.2021	2019 23.06.2020	2018 05.04.2019	2017 07.05.2018	2016 01.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	7,4 %	8,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,5 %	15,5 %	18,7 %	8,8 %	16,4 %	21,1 %	11,9 %	9,8 %	11,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	509,5 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	35,2 %	32,8 %	25,0 %	20,4 %	16,1 %	14,6 %	30,0 %	26,7 %	24,2 %
Likviditetsgrad	36,6 %	12,2 %	16,3 %	8,8 %	2,5 %	39,9 %	71,7 %	49,7 %	33,2 %

Resultat

22.06.2024

Gæld

22.06.2024

Årsrapport

22.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.06.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld i realkreditinstitutter, kr. 2.274.237, er der givet pant i grund og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2023 udgør kr. 5.212.115.Til sikkerhed for bankgæld er der udstedt ejerpantebreve, kr. 2.000.000, med pant i ejendommen.

Oplysning om eventualaktiver:Eventualposter m. v.Ingen.

Beretning

22.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-19

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for K. N. Ejendomme ApS for regnskabsåret 2023. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet er at udleje erhvervsejendomme og dermed beslægtet aktiviteter.