Ejendomsselskabet J.K.S. ApS - CVR: 33959001

2021, DKK

29.03.2022

Bruttoresultat

564'

Primær drift

408'

Årets resultat

279'

Aktiver

5.020'

Kortfristede aktiver

791'

Egenkapital

1.822'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

171 %

Resultat

29.03.2022

Årsrapport	2021 29.03.2022	2020 31.05.2021	2019 02.06.2020	2018 18.05.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	563.999	557.798	574.342	649.829	564.357	523.193	224.962
Resultat af primær drift	407.867	401.666	418.210	493.697	394.233	202.853	-24.615
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	11	6.741	0	0	0	6.399	11.385
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-59.830	-53.491	-115.395
Andre finansielle omkostninger	-49.071	-50.060	-54.286	-61.059	0	0	0
Resultat før skat	358.807	358.347	363.924	432.638	334.403	155.761	-128.625
Resultat	278.765	279.639	283.924	337.233	301.852	107.691	-128.625
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.03.2022

Årsrapport	2021 29.03.2022	2020 31.05.2021	2019 02.06.2020	2018 18.05.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	59.224	87.577	28.094	9.523	0	0	14.944
Likvider	731.657	576.453	404.040	294.608	14.268	225.746	89.792
Kortfristede aktiver	790.881	664.030	432.134	304.131	14.268	225.746	104.736
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	4.228.807	4.324.938	4.421.070	4.517.200	4.478.095	4.230.816	4.442.519
Langfristede aktiver	4.228.807	4.324.938	4.421.070	4.517.200	4.478.095	4.230.816	4.442.519
Aktiver	5.019.688	4.988.968	4.853.204	4.821.331	4.492.363	4.456.562	4.547.255

Aktiver

29.03.2022

Passiver

29.03.2022

Årsrapport	2021 29.03.2022	2020 31.05.2021	2019 02.06.2020	2018 18.05.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.821.796	1.543.031	1.263.392	979.468	642.234	259.882	152.191
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	15.369	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	111.974	116.296	89.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	17.300	16.680	15.000	66.765	0	0	506
Kortfristede forpligtelser	463.469	288.008	247.882	334.100	202.623	452.756	527.406
Gældsforpligtelser	3.197.892	3.445.937	3.589.812	3.841.863	3.834.760	4.196.680	4.395.064
Forpligtelser	3.197.892	3.445.937	3.589.812	3.841.863	3.834.760	4.196.680	4.395.064
Passiver	5.019.688	4.988.968	4.853.204	4.821.331	4.492.363	4.456.562	4.547.255

Passiver

29.03.2022

Nøgletal

29.03.2022

Årsrapport	2021 29.03.2022	2020 31.05.2021	2019 02.06.2020	2018 18.05.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	8,1 %	8,1 %	8,6 %	10,2 %	8,8 %	4,6 %	-0,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,3 %	18,1 %	22,5 %	34,4 %	47,0 %	41,4 %	-84,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	658,9 %	379,2 %	-21,3 %
Soliditestgrad	36,3 %	30,9 %	26,0 %	20,3 %	14,3 %	5,8 %	3,3 %
Likviditetsgrad	170,6 %	230,6 %	174,3 %	91,0 %	7,0 %	49,9 %	19,9 %

Resultat

29.03.2022

Gæld

29.03.2022

Årsrapport

29.03.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 29.03.2022)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendomsselskabet J. K.S. ApS for 2021 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Som sikkerhed for prioritetsgæld på i alt kr. 2.937.006 er der pant i ejendomme til en bogført værdi på kr. 4.228.807.Der er udstedt ejerpantebreve på i alt kr. 2.585.000 med pant i visse ejendomme til en bogført værdi på kr. 2.001.373.Til sikkerhed for gæld til ejerforening er der udstedt pantebreve på kr. 50.000 med sikkerhed i selskabets ejendomme.

Beretning

29.03.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-16

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer er ingen usædvanlige forhold vedrørende årsrapporten for 2021.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2021 for Ejendomsselskabet J. K.S. ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsinvestering og -service.