BSJ EJENDOMME A/S - CVR: 33874065

2023, DKK

19.06.2024

Bruttoresultat

694'

Primær drift

-1.083'

Årets resultat

-1.792'

Aktiver

9.402'

Kortfristede aktiver

122'

Egenkapital

-1.219'

Afkastningsgrad

-12 %

Soliditetsgrad

-13 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 13.06.2023	2021 25.05.2022	2020 10.05.2021	2019 08.06.2020	2018 14.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	694.430	432.878	668.138	848.931	926.190	1.021.205
Resultat af primær drift	-1.083.009	259.494	21.754	159.684	792.369	738.007
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.408	6.291	6.000	6.004	6.650	2.405
Finansieringsomkostninger	-720.945	-491.373	-555.088	-635.211	-604.487	-828.154
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.796.546	-225.588	-527.334	-469.523	194.532	-87.742
Resultat	-1.791.574	-214.686	-554.411	-467.152	151.418	-81.935
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 13.06.2023	2021 25.05.2022	2020 10.05.2021	2019 08.06.2020	2018 14.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	55.966	55.966	58.966	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	121.547	209.450	198.515	105.116	130.992	129.747
Likvider	0	0	0	1.010.012	2.055	2.972
Kortfristede aktiver	121.547	265.416	254.481	1.174.094	133.047	132.719
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.279.999	11.044.612	12.169.780	14.438.672	15.990.553	15.898.393
Langfristede aktiver	9.279.999	11.044.612	12.169.780	14.438.672	15.990.553	15.898.393
Aktiver	9.401.546	11.310.028	12.424.261	15.612.766	16.123.600	16.031.112

Aktiver

19.06.2024

Passiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 13.06.2023	2021 25.05.2022	2020 10.05.2021	2019 08.06.2020	2018 14.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-1.219.248	572.326	787.012	1.341.425	1.808.577	415.763
Hensatte forpligtelser	320.899	313.735	312.396	281.154	265.039	221.689
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	5.193.122	5.245.142
Anden langfristet gæld			32.150	32.150	11.750	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	6.136	265.609	97.587	152.734	184.517	12.597
Kortfristede forpligtelser	5.777.441	5.814.578	6.113.121	7.779.635	1.985.476	3.021.031
Gældsforpligtelser	10.299.895	10.423.967	11.324.853	13.990.187	14.049.984	15.393.660
Forpligtelser	10.299.895	10.423.967	11.324.853	13.990.187	14.049.984	15.393.660
Passiver	9.401.546	11.310.028	12.424.261	15.612.766	16.123.600	16.031.112

Passiver

19.06.2024

Nøgletal

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 13.06.2023	2021 25.05.2022	2020 10.05.2021	2019 08.06.2020	2018 14.05.2019
Afkastningsgrad	-11,5 %	2,3 %	0,2 %	1,0 %	4,9 %	4,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	146,9 %	-37,5 %	-70,4 %	-34,8 %	8,4 %	-19,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-150,2 %	52,8 %	3,9 %	25,1 %	131,1 %	89,1 %
Soliditestgrad	-13,0 %	5,1 %	6,3 %	8,6 %	11,2 %	2,6 %
Likviditetsgrad	2,1 %	4,6 %	4,2 %	15,1 %	6,7 %	4,4 %

Resultat

19.06.2024

Gæld

19.06.2024

Årsrapport

19.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for BSJ Ejendomme A/S for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4.632 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. decemer 2023 udgør 9.280 t.kr. Til sikkerhed for Murermester Palle Jensen. V. Aaby A/S og BSJ Ejendomme A/S' mellemværende med pengeinstitut er der pantsat ejerpantebreve på nominelt 4.870 t.kr. med pant i 6 ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. decemer 2023 udgør 9.280 t.kr.

Beretning

19.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-04

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for BSJ Ejendomme A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Svendborg, den 4. juni 2024 Direktion Bettina Jensen Bestyrelse Palle Jensen Søren Jensen Leif Jørgensen Bettina Jensen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejenomme anvendt en afkastprocent på 8,5 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for BSJ Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består af udlejning af fast ejendomme primært i det sydfynske område.