KFN EJENDOM ApS - CVR: 33639244

2023, DKK

04.06.2024

Bruttoresultat

243'

Primær drift

224'

Årets resultat

-38.387

Aktiver

4.021'

Kortfristede aktiver

236'

Egenkapital

1.663'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

41 %

Resultat

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 31.05.2023	2021 13.06.2022	2020 21.06.2021	2019 24.06.2020	2018 04.06.2019	2017 04.06.2018	2016 30.05.2017	2015 03.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	243.449	300.338	419.753	388.992	328.006	319.559	206.542	209.129	206.989
Resultat af primær drift	224.097	280.986	400.401	369.640	307.438	300.206	192.628	195.215	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	119	0	0	0	0	0	114	651	2.174
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-79.892	-42.997	-49.879	-51.881	-56.108	-87.632	-53.239	-51.665	-66.596
Resultat før skat	-6.860	239.999	349.159	316.010	248.495	214.414	136.074	144.201	142.567
Resultat	-38.387	187.179	271.726	246.488	193.826	165.777	108.091	109.416	110.414
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 31.05.2023	2021 13.06.2022	2020 21.06.2021	2019 24.06.2020	2018 04.06.2019	2017 04.06.2018	2016 30.05.2017	2015 03.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	213.841	348.588	288.514	7.916	6.444	50.944	67.958	6.344	47.810
Likvider	22.368	21.908	7.990	192.284	8.537	18.656	3.766	729	9.314
Kortfristede aktiver	236.209	370.496	296.504	200.200	14.981	69.600	71.724	7.073	57.124
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.784.579	3.803.931	3.823.283	3.842.635	3.861.988	3.829.620	2.915.769	1.983.462	1.930.800
Langfristede aktiver	3.784.579	3.803.931	3.823.283	3.842.635	3.861.988	3.829.620	2.915.769	1.983.462	1.930.800
Aktiver	4.020.788	4.174.427	4.119.787	4.042.835	3.876.969	3.899.220	2.987.493	1.990.535	1.987.924

Aktiver

04.06.2024

Passiver

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 31.05.2023	2021 13.06.2022	2020 21.06.2021	2019 24.06.2020	2018 04.06.2019	2017 04.06.2018	2016 30.05.2017	2015 03.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.663.126	1.701.513	1.514.335	1.242.609	996.120	802.294	636.517	528.426	419.010
Hensatte forpligtelser	151.578	138.798	126.018	113.239	100.466	82.785	56.781	36.732	24.488
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	26.040	98.220	159.398	254.551	348.818
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	37.327	16.611	26.747	36.109	53.817	16.762	88.608	62.816	34.251
Kortfristede forpligtelser	572.469	561.611	570.547	623.749	520.102	505.312	1.327.682	294.643	258.994
Gældsforpligtelser	2.206.084	2.334.116	2.479.434	2.686.987	2.780.383	3.014.141	2.294.195	1.425.377	1.544.426
Forpligtelser	2.206.084	2.334.116	2.479.434	2.686.987	2.780.383	3.014.141	2.294.195	1.425.377	1.544.426
Passiver	4.020.788	4.174.427	4.119.787	4.042.835	3.876.969	3.899.220	2.987.493	1.990.535	1.987.924

Passiver

04.06.2024

Nøgletal

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 31.05.2023	2021 13.06.2022	2020 21.06.2021	2019 24.06.2020	2018 04.06.2019	2017 04.06.2018	2016 30.05.2017	2015 03.06.2016
Afkastningsgrad	5,6 %	6,7 %	9,7 %	9,1 %	7,9 %	7,7 %	6,4 %	9,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,3 %	11,0 %	17,9 %	19,8 %	19,5 %	20,7 %	17,0 %	20,7 %	26,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	41,4 %	40,8 %	36,8 %	30,7 %	25,7 %	20,6 %	21,3 %	26,5 %	21,1 %
Likviditetsgrad	41,3 %	66,0 %	52,0 %	32,1 %	2,9 %	13,8 %	5,4 %	2,4 %	22,1 %

Resultat

04.06.2024

Gæld

04.06.2024

Årsrapport

04.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GenereltÅrsregnskabet for KFN Ejendom ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for mellemværende med Nykredit er der tinglyst ejerpantebreve i ejendommen Skovlunde Byvej 96, 2740 Skovlunde med nom. DKK 1.773.000 og nom. DKK 1.200.000.Regnskabsmæssig værdi grunde og bygninger kr. 3.784.579.

Beretning

04.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-24

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for KFN Ejendom ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået i udlejning af ejendommen Skovlunde Byvej 96.