Vivada Properties DK ll ApS - CVR: 32669433

2023, DKK

10.07.2024

Bruttoresultat

22.320'

Primær drift

78.491'

Årets resultat

45.666'

Aktiver

885''

Kortfristede aktiver

24.576'

Egenkapital

146''

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

156 %

Resultat

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 12.10.2022	2020 20.05.2021	2019 01.09.2020	2018 28.05.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 10.06.2016
Nettoomsætning						4.699.383	3.696.653	4.010.534	4.286.191
Bruttoresultat	22.319.615	22.049.625	6.203.368	-406.672	184.996	0	0	0	0
Resultat af primær drift	78.490.899	-60.615.284	0	0	0	518.783	1.055.146	3.147.797	3.753.926
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	701.681	60.087	2.131	0	0	15.000	0	0	78.799
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	-2.963.480	-3.539.914	-2.594.419	-3.179.423
Andre finansielle omkostninger	-17.833.035	-7.258.512	-8.539.779	-63.150	-1.046.832	0	0	0	0
Resultat før skat	61.359.545	-67.813.709	343.518.764	-469.822	-861.836	-2.429.697	-12.185.922	553.378	653.302
Resultat	45.666.197	-53.721.181	263.869.764	-581.822	-467.836	112.803	-9.484.122	376.930	555.702
Forslag til udbytte	0	-28.750.000	0	0	0	0	0	0	-616.513

Aktiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 12.10.2022	2020 20.05.2021	2019 01.09.2020	2018 28.05.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 10.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.246.408	2.401.722	1.628.473	5.480.134	5.803.749	1.060.288	917.187	437.544	108.440
Likvider	22.329.277	45.393.191	33.823.557	2.558.901	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	24.575.685	47.794.913	35.452.030	8.039.035	5.803.749	1.060.288	917.187	437.544	108.440
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	860.500.000	803.500.000	883.000.000	515.366.370	268.396.795	138.113.071	138.113.071	113.750.000	98.750.000
Langfristede aktiver	860.500.000	803.500.000	883.000.000	515.366.370	268.396.795	138.113.071	138.113.071	113.750.000	98.750.000
Aktiver	885.075.685	851.294.913	918.452.030	523.405.405	274.200.544	139.173.359	139.030.258	114.187.544	98.858.440

Aktiver

10.07.2024

Passiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 12.10.2022	2020 20.05.2021	2019 01.09.2020	2018 28.05.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 10.06.2016
Forslag til udbytte	0	28.750.000	0	0	0	0	0	0	616.513
Egenkapital	145.758.374	128.842.177	294.763.358	134.916.375	135.498.197	20.951.787	20.838.984	30.423.106	30.662.689
Hensatte forpligtelser	85.825.352	69.731.000	84.397.000	4.748.000	4.636.000	3.000.000	5.542.500	8.244.300	8.178.600
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	7.500.000	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	34.064.225	34.064.225	35.947.000	21.000.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	570.890	596.123	2.372.620	11.217.775	21.917.904	0	0	0	112.169
Kortfristede forpligtelser	15.704.369	15.472.170	14.780.130	383.741.030	134.066.347	14.413.799	9.514.318	4.191.361	2.954.729
Gældsforpligtelser	653.491.959	652.721.736	539.291.672	383.741.030	134.066.347	115.221.572	112.648.774	75.520.138	60.017.151
Forpligtelser	653.491.959	652.721.736	539.291.672	383.741.030	134.066.347	115.221.572	112.648.774	75.520.138	60.017.151
Passiver	885.075.685	851.294.913	918.452.030	523.405.405	274.200.544	139.173.359	139.030.258	114.187.544	98.858.440

Passiver

10.07.2024

Nøgletal

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 12.10.2022	2020 20.05.2021	2019 01.09.2020	2018 28.05.2019	2017 31.05.2018	2016 24.05.2017	2015 10.06.2016
Afkastningsgrad	8,9 %	-7,1 %	Na.	Na.	Na.	0,4 %	0,8 %	2,8 %	3,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	2,4 %	-256,6 %	9,4 %	13,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	31,3 %	-41,7 %	89,5 %	-0,4 %	-0,3 %	0,5 %	-45,5 %	1,2 %	1,8 %
Payout-ratio	Na.	-53,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	110,9 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	17,5 %	29,8 %	121,3 %	118,1 %
Soliditestgrad	16,5 %	15,1 %	32,1 %	25,8 %	49,4 %	15,1 %	15,0 %	26,6 %	31,0 %
Likviditetsgrad	156,5 %	308,9 %	239,9 %	2,1 %	4,3 %	7,4 %	9,6 %	10,4 %	3,7 %

Resultat

10.07.2024

Gæld

10.07.2024

Årsrapport

10.07.2024

Nyeste:01.04.2023- 31.03.2024(offentliggjort: 10.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:This annual report has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act governing reporting class B enterprises with addition of a few provisions for reporting class C. The accounting policies applied to these financial statements are consistent with those applied last year.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Assets charged and collateralMortgage debt is secured by way of mortgage on properties. The recognised value of the properties amounts to a total of DKK 860,500 thousand.

Beretning

10.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurementThere is significant uncertainty associated with determining the yield. An increase in yield with 0. 25% will reduce the total fair value by DKK 54. 6 million. A decrease of the yield with 0. 25% will increase the total fair value by DKK 62. 5 million. The fair value adjustment for the year amounts to DKK 56,2 million which relates to change in yield used.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today considered and approved the annual report of Vivada Properties DK II ApS for the financial year 01. 04. 2023 - 31. 03. 2024.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe activities of the company are to carry on, directly and indirectly, the acquisition and sale of real estate, the administration and management of real estate and other related activities. The annual result amounts to DKK 45. 7 milion, which is considered satisfactory.